Marki
ul. Fabryczna
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży trzy piętrowy segment o powierzchni użytkowej 112 m2 + strych położony w Markach, kilka kilometrów od granicy z Warszawą. Do lokalu przynależny jest ogródek.

Na terenie osiedla znajduje się parking dla gości oraz plac zabaw dla dzieci. Bezpośrednio z osiedla jest wyjście nad rzekę Długą – idealne miejsce do spacerowania w ciepłe dni.

Nowoczesny segment z dwoma miejscami postojowymi, wykończony " pod siebie" z dbałością o najmniejsze detale.

Opis pomieszczeń:

Na parterze znajduje się: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym oraz WC.

Drzwi wewnętrzne: Polskone, czarne, malowane z wypełnieniem plastra miodu.

Kuchnia – meble wykonane przez stolarza na zamówienie, sufit podwieszany.

W zabudowie znajduje się  lodówka z zamrażalnikiem firmy Samsung, piekarnik parowy Electrolux, płyta indukcyjna która automatycznie łączy się z okapem – Electrolux, zlew Schock z mikronano czegos tam, bateria z wyciąganym prysznicem firmy Franke, zmywarka 60 electrolux.

Każda szuflada jest dodatkowo oświetlana, zamontowane wysokie, pojemne CARGO. Szuflada pod zlewem z systemem elektrycznego otwierania.

Ogrzewanie podłogowe w kuchni i  łazience na pierwszym piętrze.

WC wykończony w nowoczesnym stylu.

Schody wykończone mikrocementem, na klatce schodowej na pierwszym piętrze beton architektoniczny firmy Jegger.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje oraz łazienka z prysznicem  – w jednym z pokoi jest pojemna szafa w zabudowie stolarskiej, do drugiego pokoju przynależny balkon

Łazienka została wykończona w grudniu 2022r. -  posiada zabudowę stolarską w której ukryty jest piec gazowy oraz dużo miejsca do przechowywania. Płytki firmy tubądzin, zestaw prysznicowy podtynkowy z deszczownicą Omnires. Sufit podwieszany z listwą led.

Podłogi na parterze oraz 1 piętrze to panele winylowe Vox Riggio DarkStone, klasa ścieralności AC6 – montowane bezprogowo. Listwy przypodłogowe MDF malowane proszkowo – zamawiane u stolarza.

Możliwość założenia alarmu – poprowadzone są kable do podłączeń.

Na parterze możliwość montażu klimatyzacji.

System do odkurzacza centralnego rozprowadzony na każdym piętrze.

Na poddaszu wydzielono pomieszczenia – pralnia/małe biuro, łazienka z poprowadzonymi instalacjami, duża sypialnia z garderobą oddzielone ścianą.

Na poddaszu poprowadzona elektryka, kanalizacja i ogrzewanie, którego nie było w standardzie deweloperskim.

Dobudowano strych.

Do lokalu przynależny jest schowek z osobnym wejściem – idealne miejsce na wózek, narzędzia, rowery itp. 

Brama otwierana pilotem oraz zdalnie przez telefon ( co jest świetnym udogodnieniem np. przy wizycie kuriera podczas nieobecności w domu)

Przed wejściem do domu dołożona została kostka brukowa.

Z płyt wykonany został taras o powierzchni 16 m2. Pomiędzy ogródkami wstawiony został płotek lamelowy tak, aby stworzyć intymny klimat. Trawa położona z rolki, pod spodem siatka na krety. Zasadzone trawy pampasowe białe.

Budynek oddany do użytku w maju 2021 r.
Segment gotowy do wprowadzenia.

Dojazd do posesji drogą asfaltową, przed osiedlem znajduje się budynek usługowy – cukiernio-kawiarnia, stomatolog, kosmetyczka i fryzjer
Internet - Światłowód
Koszty utrzymania:

Czynsz do wspólnoty – 111 zł (w cenie koszty administracyjne, prąd na osiedlu, sprzątanie oraz odśnieżanie osiedla, prace konserwacyjne oraz fundusz remontowy)

Odległości:
-  160 m najbliższy przystanek autobusowy
-  1400 m szkoła podstawowa
-  1000 m przedszkole

- 160 m sklep NETTO,

- 200 m stacja benzynowa ORLEN

- 400 m BIEDRONKA

Idealne rozwiązanie dla rodziny ceniącej sobie spokój, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.

• ul. Fabryczna, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 112 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 60 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka