Sprzedam bezpośrednio działkę nr 135/32 - 508m2

- 25 min od centrum Poznania trasą S5 w kierunku Stęszewa,

- na terenie w przyszłości kameralnego osiedla nowoczesnych domów jednorodzinnych,

- w bajkowej scenerii pełnej jezior i lasów,

- 400 m od jeziora i 800 od piaszczystej plaży przystosowanej do rodzinnego wypoczynku

Wszystkie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o następujących parametrach (dzięki MPZP działki są budowlane z mocy prawa):

Pow. zabudowy: maks. do 25% pow. działki i nie więcej niż 250 m2,
Wysokość: do dwóch kondygnacji, do kalenicy 11,5 m,
Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35o do 45o,
Droga wew. (osiedle) o szerokości nie mniejszej niż 8 m.
DOJAZD

Sapowice znajdują się 25 min. jazdy samochodem od centrum Poznania (Dworzec Zachodni PKP) w kierunku Stęszewa, krótkim odcinkiem A2 i dalej S5 dojeżdżamy do tej pięknej sypialni Poznania.

Po drodze w Komornikach (Centrum Handlowe A2) lub w Stęszewie (Lidl, Netto, Biedronka etc.) lub w Sapowicach (Dino), zrobicie Państwo wszystkie niezbędne zakupy na potrzeby domowego odpoczynku w ogrodzie lub na piaszczystej plaży w Sapowicach.

LOKALIZACJA
Działki usytuowane są przy bocznej ul. Truskawkowej, 400 m od Jeziora i 800 m od pięknej plaży.

To istotny atut lokalizacji bo zapewniający spokój i ciszę mieszkańcom tej kameralnej enklawy izolując od lokalnego ruchu samochodowego.

Wszystko to uzupełnia niezwykle malownicze otoczenie okolicznych jezior, lasów i pól.

Z Osiedla nad jeziorem prowadzą liczne drogi rekreacyjne dla rowerów do Strykowo, Rybojedzka i do Stęszewa.

NAJBLIŻSZA OKOLICA i INFRASTRUKTURA
- w samych Sapowicach znajdują się dwie piękne plaże, boisko piłkarskie, plac zabaw i liczne ścieżki rowerowe i leśne. Również w odległości 1 km od osiedla nowy Market Dino.

- w odległości ok. 8 km (8 minut) centrum Stęszewa – dojazd również rowerem nową trasą rowerową. Znajduje się tu pełna infrastruktura miejska niezbędna do zabezpieczenia codziennych potrzeb jak szkoły, przedszkola, przychodnie, stacje paliw, centrum handlowe, poczta itp. Funkcjonują restauracje, kawiarnie i lokalne sklepy spożywcze (w tym Eko z lokalną żywnością) oraz markety jak Lidl, Biedronka, Netto i inne. Atrakcją latem jest lokalny Wake Park. Wszystko to w atmosferze małego i spokojnego miasteczka żyjącego swoim tempem.

- 5 km do Strykowa i tu również szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, markety oraz dworzec PKP Stryków Poznański, którym do Poznania liczne w ciągu dnia pociągi dojadą w 25 min.

Media w cenie działki:

Prąd w działce – podłączenie danej działki na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym – nie dotyczy budynków objętych inwestycją deweloperską,
Woda – wodociąg doprowadzony do każdej działki,
Kanalizacja – docelowo kanalizację doprowadza Gmina Stęszew zgodnie z MPZP – do tego czasu na każdej działce zbiornik bezodpływowy (tzw. szambo),
Budujemy również domy na terenie osiedla na podstawie umowy dla indywidualnych klientów .

Naszym Klientom oferujmy również bezpłatny projekt z zasobów Spółki Urbaniqa.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU CODZIENNIE OD GODZINY 10.00-17.30/ SOB. 10.00 do 14.00

SAPOWICE POD POZNANIEM. OSIEDLE NAD JEZIOREM.