Działki na sprzedaż Sapowice ul. Truskawkowa - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio działkę nr 135/32 - 508m2 - 25 min od centrum Poznania trasą S5 w kierunku Stęszewa, - na terenie w przyszłości kameralnego osiedla nowoczesnych domów jednorodzinnych, - w bajkowej scenerii pełnej jezior i lasów, - 400 m od jeziora i 800 od piaszczystej plaży przystosowanej do rodzinnego wypoczynku Wszystkie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o następujących parametrach (dzięki MPZP działki są budowlane z mocy prawa): Pow. zabudowy: maks. do 25% pow. działki i nie więcej niż 250 m2, Wysokość: do dwóch kondygnacji, do kalenicy 11,5 m, Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35o do 45o, Droga wew. (osiedle) o szerokości nie mniejszej niż 8 m. DOJAZD Sapowice znajdują się 25 min. jazdy samochodem od centrum Poznania (Dworzec Zachodni PKP) w kierunku Stęszewa, krótkim odcinkiem A2 i dalej S5 dojeżdżamy do tej pięknej sypialni Poznania. Po drodze w Komornikach (Centrum Handlowe A2) lub w Stęszewie (Lidl, Netto, Biedronka etc.) lub w Sapowicach (Dino), zrobicie Państwo wszystkie niezbędne zakupy na potrzeby domowego odpoczynku w ogrodzie lub na piaszczystej plaży w Sapowicach. LOKALIZACJA Działki usytuowane są przy bocznej ul. Truskawkowej, 400 m od Jeziora i 800 m od pięknej plaży. To istotny atut lokalizacji bo zapewniający spokój i ciszę mieszkańcom tej kameralnej enklawy izolując od lokalnego ruchu samochodowego. Wszystko to uzupełnia niezwykle malownicze otoczenie okolicznych jezior, lasów i pól. Z Osiedla nad jeziorem prowadzą liczne drogi rekreacyjne dla rowerów do Strykowo, Rybojedzka i do Stęszewa. NAJBLIŻSZA OKOLICA i INFRASTRUKTURA - w samych Sapowicach znajdują się dwie piękne plaże, boisko piłkarskie, plac zabaw i liczne ścieżki rowerowe i leśne. Również w odległości 1 km od osiedla nowy Market Dino. - w odległości ok. 8 km (8 minut) centrum Stęszewa – dojazd również rowerem nową trasą rowerową. Znajduje się tu pełna infrastruktura miejska niezbędna do zabezpieczenia codziennych potrzeb jak szkoły, przedszkola, przychodnie, stacje paliw, centrum handlowe, poczta itp. Funkcjonują restauracje, kawiarnie i lokalne sklepy spożywcze (w tym Eko z lokalną żywnością) oraz markety jak Lidl, Biedronka, Netto i inne. Atrakcją latem jest lokalny Wake Park. Wszystko to w atmosferze małego i spokojnego miasteczka żyjącego swoim tempem. - 5 km do Strykowa i tu również szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, markety oraz dworzec PKP Stryków Poznański, którym do Poznania liczne w ciągu dnia pociągi dojadą w 25 min. Media w cenie działki: Prąd w działce – podłączenie danej działki na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym – nie dotyczy budynków objętych inwestycją deweloperską, Woda – wodociąg doprowadzony do każdej działki, Kanalizacja – docelowo kanalizację doprowadza Gmina Stęszew zgodnie z MPZP – do tego czasu na każdej działce zbiornik bezodpływowy (tzw. szambo), Budujemy również domy na terenie osiedla na podstawie umowy dla indywidualnych klientów . Naszym Klientom oferujmy również bezpłatny projekt z zasobów Spółki Urbaniqa. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU CODZIENNIE OD GODZINY 10.00-17.30/ SOB. 10.00 do 14.00 SAPOWICE POD POZNANIEM. OSIEDLE NAD JEZIOREM.