Gdańsk Wrzeszcz
ul. Racławicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w dobrze skomunikowanym punkcie dzielnicy Wrzeszcz Dolny o funkcjonalnym rozkładzie, położone na parterze, gwarantuje szybki dojazd do zarówno do szkół, uczelni wyższych jak i nad morze. W pobliżu znajdują się publiczny żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w odległości 2,7 km od morza i kąpieliska w Gdańsku Brzeźnie, gdzie dojedziemy zarówno samochodem, rowerem (doskonałe połącznie ścieżką rowerową) lub tramwajem a także dobiegniemy (dla biegaczy) ścieżką pieszą wzdłuż ulicy Hallera. Dojazd do pracy czy szkoły zapewnia arteria ulic Kościuszki i Hallera. Jeśli pracujesz w centrum Gdańska, do pracy dojedziesz w ciągu 12 minut tunelem pod Martwą Wisłą. Mieszkanie idealne także dla studentów Politechniki Gdańskiej oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego – dojazd tramwajem, rowerem lub pieszo (dla PG). W bliskiej odległości znajdują się sklepy sieci Lidl i Biedronka, a także świetna piekarnia, cukiernia oraz sklep mięsny. Na rynek we Wrzeszczu dotrzemy piechotą w 20 minut.

BUDYNEK:

Mieszkanie położone jest na parterze kamienicy wybudowanej w latach 60-tych XX wieku. Budynek ma trzy piętra, jest w dobrym stanie technicznym. W tym roku została przeprowadzona wymiana instalacji elektrycznej na klatce schodowej, do planowanej realizacji pozostaje remont części wspólnych. Budynek jest w całości podpiwniczony oraz posiada pomieszczenie wspólne – rowerownię. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców wspólnoty. Bezpośrednio do budynku przynależy teren dzierżawiony, zagospodarowany na cele ogrodnicze.

MIESZKANIE:

Mieszkanie posiada dwa niezależne i ustawne pokoje na planie kwadratu oraz niezwykle przestronną i wygodną kuchnię, która zapewnia wspólne i komfortowe przygotowanie posiłku. W mieszkaniu znajduję się także korytarz oraz łazienka. Drzwi do pokoi z litego drewna, podłoga w pokojach – drewniana: jesion; podłoga w kuchni – deska sosnowa długo sezonowana (zabarwiona białą bejcą Fluggera). Instalacja elektryczna, hydrauliczna i gazowa wymieniona w ramach remontu mieszkania w 2016 roku.
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu światło dzienne dociera do każdego z pomieszczeń o różnych porach dnia. Ciepło zimą zapewnia ogrzewanie miejskie, podgrzewanie wody przez piecyk gazowy znajdujący się w łazience. Do mieszkania przynależy przestronna, sucha i ciepła piwnica o powierzchni 10m2 znajdująca się tuż pod mieszkaniem. Zwyczajowo do mieszkania przynależą także dwa zadbane i zagospodarowane ogródki po obu stronach mieszkania. Mieszkańcy mogą także korzystać z rowerowni.

Szczegółowe informacje:
Jeden właściciel: pełna własność
Powierzchnia mieszkania: 48,20 m2
Powierzchnia piwnicy: 10 m2
Ogrzewanie: miejskie
Podgrzewanie wody: piecyk gazowy
Czynsz do wspólnoty, ustalany raz w roku na zebraniu: 500 złotych latem, 1000 złotych zimą – po każdym półroczu następują zwroty (woda/CO).
Media: prąd, gaz, internet (obecnie Limes, możliwe UPC)

Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla osób planujących studia w Trójmieście. Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania poprzez zmianę lokalizacji kuchni – przeniesienie kuchni do pomieszczenia, w którym obecnie znajduje się salon, poprzez utworzenie dwóch niezależnych pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym.

Zachęcam do objerzenia mieszkania.

Mieszkanie będzie dostępne do prezentacji w sobotę lub w niedzielę w godzinach przedpołudniowych.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,20 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1956 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Racławicka
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu