Padniewko

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękny, w pełni wykończony dom jednorodzinny, w niedalekim sąsiedztwie urokliwych lasów, pól i jezior.
Oferta ma charakter prywatny, bez udziału pośrednika.
Dom w stanie idealnym, przygotowany do zamieszkania, dostępny od ręki!
Projekt domu – „Dom w filodendronach (W)”, dodatkowo w całości podpiwniczony, po drobnych zmianach adaptacyjnych.
Dom wolnostojący, energooszczędny.
Kondygnacje nadziemne – parter oraz poddasze użytkowe.
Powierzchnia użytkowa – 124m2 plus piwnica - 70m2.
Powierzchnia działki – 1500 m2 (granice w trakcie wytyczania)
Lokalizacja: Padniewko, Gmina Mogilno, kujawsko-pomorskie
Rozpoczęcie budowy – rok 2015, oddanie do użytki – rok 2017.
Dom bardzo tani w utrzymaniu, ze względu na zastosowane rozwiązania:
- panele fotowoltaiczne + bufor ciepła - darmowe ogrzewanie,
- zbiornik na wodę deszczową - darmowe podlewanie trawnika/ogrodu.

Największym atutem domu jest jego ciepłe, przyjemne i funkcjonalne wnętrze. W domu dominuje biel oraz naturalne drewno (dąb i jesion). Wnętrze uzupełnione ozdobnymi elementami w kolorze czarnym i szarym co przyczyniło się do uzyskania eleganckiego, minimalistycznego wyglądu.

Przestronny i duży salon z kominkiem umili przyszłym Właścicielom zimowe wieczory, będzie również wspaniałym miejscem rodzinnych spotkań.

Dwie łazienki w części nadziemnej oraz jedna w piwnicy oznaczają większy komfort, ułatwiając codzienne funkcjonowanie całej rodziny.

Nieczęsto spotykany układ pomieszczeń na parterze (salon z kuchnią, mała łazienka oraz dwa pokoje) idealnie sprawdzi się dla rodziny z seniorem lub osób, dla których dom jest jednocześnie miejscem pracy.

Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona (lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, zmywarka, pochłaniacz kuchenny), z otwartym dostępem do jadalni. Poddasze z dużą łazienką stanowi część sypialnianą.

Sypialnie oraz łazienka z dostępem do naturalnego światła.

Duża piwnica z łazienką to wymarzone miejsce dla majsterkowicza lub do adaptacji na domową siłownię, salę gier, a nawet małe SPA.

Dom położony przy drodze powiatowej z chodnikiem oraz ścieżką rowerową, w bliskiej odległości od lasu (2km), jeziora (4 km), szkoły (3km), przedszkola (3km), ośrodka zdrowia (3km), marketu (500m).

Dom znajduje się w sąsiedztwie z niewielkim, kameralnym osiedlem. W najbliższej okolicy nie ma zakładów przemysłowych oraz rolniczych hodowli zwierzęcych co maksymalnie neutralizuje ryzyko nieprzyjemnych zapachów oraz czyni niniejszą przestrzeń cichą i spokojną.

Stolarka okienna firmy SCHUCO CT70 cava – energooszczędne okna trzyszybowe, pakiet pięciokomorowy kolor dwustronny. Automatyczne rolety zewnętrzne w kolorze okien – jasny orzech.

Dachówka ceramiczna - CREATON DOMINO - płaska w kolorze łupka.

Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, rozliczaną na starych zasadach (darmowy prąd przez 14 lat).

Zamontowany bufor ciepła o pojemności 1000l z grzałką elektryczną umożliwiający bezobsługowe ogrzewanie. Alternatywnie piec na ekogroszek (bardzo niskie spalanie, obsługa 1 raz w tygodniu) oraz kominek.

Zamontowane kanały wentylacyjne do rekuperacji. Bez jednostki centralnej.

Uzdatniacz wody.

Media: prąd (w tym prąd trójfazowy), woda (dodatkowy licznik ogrodowy), kanalizacja, światłowód.

Dodatkowym atutem jest zagospodarowane podwórko.
Przestronny taras, chodniki dookoła domu, utwardzony podjazd, duży trawnik będący naturalnym buforem między główną ulicą a przestrzenią relaksacyjną.Trawnik wyposażony w system nawadniania.
Zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10.000 litrów połączony z system nawadniania.Trwałe i stylowe ogrodzenie z deski kompozytowej.
Nowoczesna, automatyczna brama wjazdowa z furtką. Domofon.

Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów.

Nieruchomość nieobciążona hipotecznie.

Minimalistyczny styl panujący wewnątrz, jak i wokół budynku pozostawia ogromną przestrzeń do realizacji własnych inspiracji, bez konieczności inwazyjnych przeróbek oraz ciężkich prac remontowo-budowlanych.

Układ pomieszczeń:
PARTER:- pokój dzienny z kuchnią – 40,36m2- pokój – 11,55m2- pokój – 7,48m2- łazienka – 2,7m2- wiatrołap – 3,63m2- hol – 4,32m2- schody

PODDASZE:- łazienka – 12,98m2- sypialnia/pokój – 16,70m2- sypialnia/pokój – 14,51m2- sypialnia/pokój – 12,83m2- garderoba- 2,83m2

PIWNICA:- kotłownia – 11,45m2- pomieszczenie gospodarcze – 27,24m2- pomieszczenie gospodarcze – 10,47m2- pralnia – 7,7m2- korytarz – 12,33m2- schody

Elementy wyposażenia - sofa, stół, ława oraz krzesła znajdujące się w salonie -nie stanowią przedmiotu oferty.
Pozostałe wyposażenie oraz meble pozostają do dyspozycji nabywcy.

Cena: 950.000,00 zł

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację i do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Prezentacja po wcześniejszym umówieniu się.

• Padniewko, gmina Mogilno, powiat mogileński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 6 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka