Ogłoszenie grzecznościowe!
Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się pośredników w obrocie nieruchomościami.

Do sprzedania dom w stylu skandynawskim (kamień/drewno/metal), wybudowany w latach '80. Położony w Lewinie Brzeskim przy ul. Zamkowej 6, tuż przy Nysie Kłodzkiej, w rozbudowującym się lokalnym centrum rekreacji.

DOM PO POŻARZE, do którego doszło na początku lipca 2022.
Dom podpiwniczony, o powierzchni 178m kwadratowych. Wybudowany z cegły, stropy betonowe, dach pokryty papą. Media w obrębie działki (woda, kanalizacja) lub zaraz przy drodze (prąd, gaz). Dom przygotowany do ogrzewania kotłem, ale pieca nie ma na wyposażeniu.
Działka ogrodzona,9,2ara - idealna pod zamieszkanie ale przede wszystkim pod INWESTYCJĘ w związku z położeniem w ścisłym centrum Lewina Brzeskiego, które objęte jest Lokalnym Programem Rewitalizacji dla Gminy Lewin Brzeski.
Zgodnie z LPR w bezpośrednim sąsiedztwie działki powstanie Centrum Integracji Społecznej wraz z zespołem rekreacyjno-sportowym (upublicznione zdjęcia opisu i zdjęć projektu - wraz z zaznaczeniem przedmiotowej działki - w załączeniu).

Bezpośrednie sąsiedztwo Nysy Kłodzkiej jest dziś również ogromnym argumentem a nie obawą przed powodzią na tym terenie. Od 2014r teren zabezpieczony przed powodzią nowym korytem rzeki, wzmocnionym na długości 8,5 km wysokimi wałami, może dziś bezpiecznie pomieścić nawet 550 m sześc. wody na sekundę, a dodatkowe 250 m sześc. przyjmie udrożniony kanał ulgi.

Bezpośrednio przy sprzedawanym domu mieści się szkoła (w byłym pałacu), a dalej w stronę Nysy Kłodzkiej rozlega się park z placem zabaw, boiskiem Orlik i ścieżką rowerową.

Budynek i działka są własnością jednej osoby. Wolne od hipoteki i innych obciążeń. Właściciel posiada całą dokumentację budynku, łącznie z protokołem nadzoru budowlanego po pożarze. Z upoważnienia właściciela, mogę zainteresowanym osobom udostępnić do oględzin obiekt, jak i dokumentację. W pierwszej kolejności zachęcam jednak do obejrzenia lokalizacji budynku na mapach google.