Łodygowice Koło Stacji
ul. Żywiecka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 116,80 m2, zlokalizowany w Łodygowicach, przy ul. Żywieckiej. Lokal zajmuje prawą połowę parteru. Przynależy do niego piwnica o dodatkowej powierzchni 20,50 m2.
Media: woda, prąd, gaz miejski, kanalizacja miejska.
Ogrzewanie gazowe oraz kominek.

W przypadku zakupu pod działalność gospodarczą, można np. usunąć ścianki działowe, uzyskując duże pomieszczenie o powierzchni ok. 65 m2.
Można również wydzielić dwa/trzy osobne mieszkania i przeznaczyć je na wynajem.

Budynek znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, łączącej miasta Bielsko-Biała (10 km) i Żywiec (6 km), 3 km od wjazdu na drogę ekspresową S1.
Przed budynkiem znajduje się duży parking.
Możliwość korzystania z murowanego garażu za budynkiem, po uzgodnieniu z Urzędem Gminy.

Lokal jest wolny od hipotek i jakichkolwiek roszczeń.

Zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośredników.

Lokal posiada niezależne liczniki zużycia mediów (woda, prąd, gaz).
Każdy z lokatorów zawiera indywidualnie umowy z wybranymi dostawcami usług i opłaca wg. własnego zużycia.
Opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej (bieżące utrzymanie budynku) wynosi tylko 66 zł miesięcznie.

Lokal był wykorzystywany jako mieszkanie, natomiast zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jest to teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, a więc może służyć do prowadzenia działalności gospodarczej (w innym lokalu tego budynku prowadzony jest sklep spożywczy).

Prawo własności: pełna własność (odrębna własność lokalu), współwłasność gruntu pod budynkiem oraz jego pomieszczeń wspólnych.

Internetowa mapka Urzędu Gminy (MPZP, granice działek):
https://lodygowice.e-mapa.net?userview=29

Filmik poglądowy wnętrza lokalu:
https://youtu.be/qi1riCT7glM

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 116,80 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1960 roku
• Łodygowice, Koło Stacji, ul. Żywiecka
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu