2 pomieszczenia | osobna kuchnia | klimatyzacja | parking | dostęp całodobowy

Szukasz biura, do którego można wnieść własne wyposażenie i rozpocząć pracę bez remontu?
Ten lokal przy al. Armii Krajowej 8C/3 we Wrocławiu jest pusty, zadbany i gotowy do przejęcia.
Ma około 68 m² i znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego. Składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, osobnej kuchni oraz łazienki.

PRZESTRZEŃ DLA RÓŻNYCH DZIAŁALNOŚCI
Układ sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro księgowe, pracownia, gabinet lub lokal usługowy, zależnie od wymagań prowadzonej działalności.
• osobna kuchnia i łazienka
• klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie
• światłowód dostępny w budynku
• całodobowy dostęp, domofon i monitoring
• miejsca parkingowe przy budynku
• możliwość oznaczenia firmy na drzwiach lokalu i domofonie, a przy wejściu do budynku po uzgodnieniu

ADRES, KTÓRY PRACUJE RAZEM Z TWOJĄ FIRMĄ
Aleja Armii Krajowej to rozpoznawalna i łatwo dostępna część wrocławskich Krzyków. W sąsiedztwie działają liczne firmy, kancelarie, biura rachunkowe i punkty usługowe, dlatego adres dobrze wpisuje się w biznesowy charakter okolicy. W pobliżu są sklepy, gastronomia i przystanek komunikacji miejskiej, a parking przy budynku ułatwia obsługę klientów.

WARUNKI NAJMU
• czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie, bez doliczania VAT
• opłaty dla zarządcy: 800 zł miesięcznie, w tym woda, ogrzewanie, administracja i sprzątanie części wspólnych
• łączny miesięczny koszt: 3 600 zł plus prąd
• energia elektryczna na podstawie umowy zawieranej bezpośrednio przez najemcę
• kaucja: jednomiesięczna
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• lokal dostępny od 26 października 2026 roku

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pusty lokal łatwo ocenić i zaplanować pod własny zespół lub działalność.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp. z o.o.
tel: [numer]

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna & AI Act:
Przed prezentacją zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje pochodzą od właściciela. Treść opracowano z użyciem AI i zweryfikowano przez pośrednika. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.