Reprezentacyjne biuro przy Osi Królewskiej – Miasteczko Wilanów
Gotowe do pracy, w pełni umeblowane biuro dla zespołu 5–9 osób, położone w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Miasteczka Wilanów — przy fontannach i parku, na reprezentacyjnej Osi Królewskiej, u zbiegu ul. Sarmackiej i Osi Królewskiej.
To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących nie tylko funkcjonalnej przestrzeni biurowej, ale również prestiżowego adresu wzmacniającego profesjonalny wizerunek marki. Tego typu lokale w ścisłym centrum Miasteczka Wilanów pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, szczególnie z możliwością ekspozycji dużego i doskonale widocznego szyldu przy jednej z głównych osi pieszych dzielnicy.
Lokal znajduje się w eleganckim budynku z recepcją działającą 24/7, zapewniającą profesjonalną obsługę gości, klientów oraz przesyłek, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania firmy.
Biuro zostało kompleksowo przygotowane do prowadzenia działalności — z wyraźnym podziałem na gabinety, część open space oraz wygodne zaplecze socjalne.
Funkcjonalny układ biura:- 2 gabinety – 16 m² i 13 m² (po 2–3 stanowiska pracy),
- open space – 28 m² (3–4 stanowiska pracy),
- aneks kuchenny / strefa socjalna – 12 m² (stół dla 5 osób),
- pomieszczenie gospodarcze / archiwum / serwerownia – 2 m²,
- 2 łazienki – 4 m² i 2 m² (każda wyposażona w WC i prysznic, dodatkowo bidet),
- loggia / balkon – 10 m².

Układ lokalu umożliwia komfortową pracę zespołu, organizację spotkań z klientami oraz wygodny podział funkcji biurowych.
Standard idealny dla działalności biurowej:- reprezentacyjna recepcja 24/7,
- szybki internet światłowodowy Orange,
- gniazda sieciowe w każdym pomieszczeniu,
- 2 prysznice — wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających rowerem,
- stojaki rowerowe przed budynkiem oraz w garażu podziemnym,
- w pełni wyposażona kuchnia biurowa: lodówka, mikrofala, zmywarka, ekspres do kawy,
- duża ilość szaf i miejsc do przechowywania dla pracowników oraz gości,
- dębowy parkiet i gres — trwałe oraz eleganckie wykończenie,
- lokal w pełni umeblowany i gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja – jedna z najlepszych biznesowych lokalizacji Wilanowa
Biuro położone jest w samym centrum Miasteczka Wilanów, przy reprezentacyjnej Osi Królewskiej — miejscu codziennego ruchu mieszkańców, klientów oraz lokalnych biznesów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz prestiżowy adres dla firmy.
W promieniu około 200 metrów znajdują się:- restauracje i punkty cateringowe,
- piekarnie i klimatyczne kawiarnie,
- sklepy spożywcze,
- liczne punkty usługowe.

To miejsce doskonale łączące biznesowy charakter z wygodą codziennego funkcjonowania zespołu.
Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja dla pracowników i klientów:- przystanek autobusowy z szybkim dojazdem do metra Ursynów,
- linia tramwajowa oddalona o około 5 minut spacerem.

Informacje dodatkowe:- czynsz administracyjny: ok. 2 239,54 zł / miesiąc,
- dodatkowo płatna energia elektryczna oraz internet,
- kaucja: 14 000 zł,
- minimalny okres najmu: 24 miesiące.

Opcjonalnie:- miejsca parkingowe w garażu podziemnym – 300 zł / miejsce (do 3 miejsc),
- komórka lokatorska 12 m² w podziemiu budynku – 300 zł.

Zapraszamy do kontaktu!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie – wszystko w jednym miejscu. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty.