Szukasz wyjątkowego miejsca na biuro, kancelarię lub showroom? Mamy idealną ofertę! Do wynajęcia lokal biurowo - usługowy na parterze w dwukondygnacyjnym budynku z własnym parkingiem, łączący funkcjonalność z doskonałą lokalizacją. Oferta bezpośrednia - bez agencji!

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, ul. Grochowska 168 (okolice przystanku Wspólna Droga).
- Komunikacja: Przystanek tramwajowy/autobusowy tuż przed budynkiem. Łatwy dojazd do centrum i innych dzielnic (tramwaje: 3, 6, 9, 24; liczne autobusy: 1.23, 1.25, 1.41, 1.43, 1.73, 1.83, N24 i inne).
- Parking: Prywatny parking na posesji. W cenie najmu 4 miejsca postojowe.
- Elastyczność: 2 niezależne wejścia umożliwiają podział na strefy.

Rozkład powierzchni:
Budynek w bardzo dobrym stanie, klimatyzowany i gotowy do pracy!
Parter: Reprezentacyjny hol z recepcją, przestronny open space (ok. 60 m² >3 m), 2 gabinety (10-15 m²), 2 dodatkowe biura typu open space, oddzielna kuchnia, serwerownia/schowek, toaleta.

Standard i wyposażenie:
Budynek jest wyposażony w sieć IT, serwerownię, klimatyzację oraz meble (recepcja, biurka, szafy, salki konferencyjne/gabinety - stoły, krzesła, fotele), co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.

Idealne miejsce dla:
Kancelarii, biura rachunkowego, firmy projektowej, showroomu, agencji reklamowej czy siedziby głównej firmy.

Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 18.000 zł + VAT = 22.140 zł brutto.
- Opłaty dodatkowe: Gaz, energia elektryczna, woda, wywóz śmieci.
- Kaucja: wysokość do ustalenia.