Proponujemy wyjątkową, elastyczną powierzchnię 549,84 m2 w prestiżowym biurowcu klasy A, położonym w Poznaniu przy ul. Małachowskiego 10, nieopodal Ronda Śródka.

Lokal na II piętrze budynku A, charakteryzuje się logicznym i przejrzystym podziałem powierzchni, zaprojektowanym z myślą o maksymalnej efektywności pracy oraz komforcie pracowników. Układ pozwala na płynne oddzielenie strefy cichej pracy (gabinety) od dynamicznych stref zespołowych (open space).

W skład powierzchni wchodzą:

Wydzielone sale konferencyjne oraz gabinety kadry zarządzającej, zapewniające pełną dyskrecję i profesjonalne warunki do rozmów biznesowych.
- Przestronne, jasne strefy pracy wspólnej, które dzięki modułowości pozwalają na swobodną aranżację.
- Dwie w pełni wyposażone, nowoczesne kuchnie stanowiące idealne miejsce do integracji i odpoczynku.
- Prywatne łazienki (damska oraz męska) do wyłącznego użytku najemcy.
- Profesjonalna, klimatyzowana serwerownia przygotowana do obsługi zaawansowanych systemów IT.

OFERUJEMY:
- nowoczesny Biurowiec klasy A
- ekskluzywny hall z recepcją
- restaurację na terenie obiektu
- bardzo wysoki poziom wykończenia powierzchni
- szerokie spektrum możliwości aranżacyjnych
- okablowanie teletechniczne kategorii 6
- zaawansowany i wydajny system klimatyzacji i wentylacji
- energooszczędny system zarządzania budynkiem (BMS)
- bezpieczny obiekt z kontrolą dostępu, ochroną i monitoringiem

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- 276 miejsc parkingowych
- rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych, szerokie podjazdy
- szybkie windy
- udogodnienia dla rowerzystów - przechowalnia rowerów z dostępem do szatni z prysznicami
- park publiczny (0,5ha) bezpośrednio przed biurowcem

WARUNKI NAJMU:
- Stawka bazowa czynszu najmu: 49 zł netto/m2 +VAT
- dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 23 zł netto + VAT /m2 ( w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)
- miejsca parkingowe naziemne 175 zł netto +VAT/ 1 miejsce
- miejsca parkingowe podziemne 250 PLN netto +VAT/1 miejsce
- pozostałe opłaty: energia elektryczna wg zużycia z podliczników oraz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, oraz usługi telekomunikacyjne
- Kaucja - 2 miesięczny czynsz najmu brutto + opłata eksploatacyjna brutto

Istnieje możliwość powiększenia proponowanej powierzchni o sąsiedni moduł 288,8m2 - co pozwala uzyskać docelowo 838,64m2.

Kontakt bezpośredni do właściciela obiektu

Niniejsza propozycja najmu nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Jakiekolwiek zobowiązania stron nie będą wiążące przed podpisaniem umowy najmu.