3 pokoje na biuro | centrum Gdyni | generalny remont | możliwość zmian

Na sprzedaż 3-pokojowy lokal przy ul. 3 Maja 36, w samym centrum Gdyni, położony na wysokim parterze 10-piętrowego budynku. Propozycja dla osób szukających własnej przestrzeni do prowadzenia firmy, kancelarii, agencji lub studia projektowego.
Lokal przechodzi obecnie kompleksowy remont generalny, obejmujący wymianę okien, drzwi i wszystkich instalacji, wykonanie nowej łazienki, podłóg, wykończenie ścian oraz montaż oświetlenia.

Planowane zakończenie remontu — za około 3 miesiące.

Przemyślany układ dla Twojej firmy
Przygotowana koncepcja biurowa przewiduje:- gabinet prezesa z biurkiem, regałem i dwoma fotelami dla gości,
- pokój z 3 stanowiskami pracy,
- pokój z 2 stanowiskami pracy,
- oddzielną kuchnię z wejściem z korytarza,
- łazienkę z prysznicem i miejscem do przechowywania,
- niezależne wejścia do pomieszczeń z korytarza.

Łącznie 6 stanowisk pracy w trzech pokojach. Jasne drewno, stonowane kolory i nowoczesne wyposażenie tworzą spójne wnętrze do codziennej pracy oraz spotkań z klientami.

Kup teraz i dopasuj wnętrze do swoich potrzeb
Na obecnym etapie można jeszcze uzgodnić z ekipą budowlaną wybrane zmiany w układzie, funkcjonalności i wykończeniu lokalu. To możliwość przygotowania przestrzeni pod sposób pracy Twojego zespołu — liczbę stanowisk, przechowywanie dokumentów czy obsługę klientów.

Najważniejsze atuty:- ścisłe centrum Gdyni — ul. 3 Maja 36,
- wysoki parter,
- trzy niezależne pokoje,
- generalny remont od podstaw,
- oddzielne zaplecze kuchenne i łazienka,
- możliwość personalizacji przed zakończeniem prac,
- odrębna własność.

Lokal ma obecnie funkcję mieszkalną. Wykorzystanie go jako biura jest możliwe po spełnieniu wymogów formalnych właściwych dla planowanego sposobu użytkowania.

Wizualizacje i plan przedstawiają proponowaną aranżację biurową oraz planowany efekt po remoncie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zakup na tym etapie daje jeszcze możliwość wpływu na ostateczny układ i wykończenie Twojego przyszłego biura.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 180.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 147.92; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;