+12zdjęć
|
Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 13 ar w Swoszowicach.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, i mieć jedną działkę o całkowitej powierzchni ponad 39 ar.
Nieruchomość w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza/Gorczyna.
Dostępne Media: prąd, woda, kanalizacja
Dojazd do działki drogą gruntową na zasadzie służebności. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6.
Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy
Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce,
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25
Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające,
Wysokość budynków:
a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży.
Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m ,
wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o
Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych.
Zapraszam do kontaktu.
Grzegorz Zębala
tel. [numer]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Działka budowlana Swoszowice |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: inna |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: miejska |
Opłaty w czynszu: - |
Wymiary działki [m]: 48/20 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-293753
::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
- ul. Józefa Warszewicza, Kraków Swoszowice
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1159 m².
- Długość: 20 m, szerokość: 48 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
