Ruda Śląska Ruda
ul. Stefana Żeromskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Mam do zaoferowania mieszkanie 3-pokojowe w pełni wyposażone i wykończone "pod klucz" - nadaje się ono do natychmiastowego zamieszkania, ponieważ jest kompletnie wyposażone w meble i urządzenia.

Mieszkanie ma powierzchnię 61,5 m kw.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- przedpokój,
- pokój dzienny (z jadalnią),
- kuchnia (otwarta),
- sypialnia,
- pokój dziecięcy,
- łazienka (z toaletą).
W skład mieszkania wchodzą również dwie piwnice.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, który obejmował:
- wymianę instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w całym mieszkaniu,
- wymianę instalacji gazowej w całym mieszkaniu,
- wymianę instalacji C.O. w całym mieszkaniu,
- nowe tynki na ścianach w całym mieszkaniu,
- nowe wylewki betonowe na podłogach w całym mieszkaniu.

Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego kondensacyjnego.
Ogrzewanie posiada dwa obiegi wody:
- Jeden obieg podłączony jest do kaloryferów w pokoju dziennym, sypialni, pokoju dziecięcym i łazience.
- Drugi obieg podłączony jest do podłogówki w przedpokoju, kuchni i łazience.
Ciepła woda pozyskiwana jest z zasobnika na wodę o pojemności 150 litrów, który jest podgrzewany przez piec gazowy.
Miesięczne zużycie gazu w sezonie grzewczym: 70-100 m3.
Miesięczne zużycie gazu poza sezonem grzewczym: 10-20 m3.

Mieszkanie jest bezczynszowe.

Miesieczne opłaty na konto wspólnoty mieszkaniowej to:
- Bieżąca konserwacja - 1 zł,
- Dostawa energii elektrycznej (do części wspólnych) - 3 zł,
- Usługi kominiarskie - 4 zł,
- Podatki i ubezpieczenia - 9 zł,
- Pogotowie awaryjne - 4 zł,
- Przeglądy - 10 zł,
- Utrzymanie czystości - 31 zł,
- Wynagrodzenie za zarządzanie - 51 zł,
- Opłata za gospodarowanie odpadami - 30 zł / osobę,
- Zimna woda - 5,76 zł / m3,
- Kanalizacja - 9,88 zł / m3,
- Zaliczka na koszty remontu (tzw. fundusz remontowy) - 123 zł (na poczet ewentualnych przyszłych modernizacji lub remontów).

Wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła następujące remonty w bloku (wszystkie te inwestycje zostały już spłacone - wspólnota nie spłaca obecnie żadnego kredytu):
- termomodernizacja budynku (ocieplenie elewacji styropianem i położenie tynków oraz wykonanie izolacji fundamentów),
- remont dachu i kominów,
- wymiana instalacji elektrycznej i oświetlenia na korytarzu i w piwnicy,
- remont korytarza (malowanie i tynki),
- ocieplenie stropu w piwnicy,
- wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych,
- wymiana drzwi wejściowych do bloku,
- wymiana drzwi wejściowych do piwnicy (drzwi antywłamaniowe).

Pozdrawiam,
Kuba

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,50 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z 1960 roku
• Ruda Śląska, Ruda, ul. Stefana Żeromskiego
• Piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą