Warszawa Śródmieście
ul. Marszałkowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo proszę o kontakt telefoniczny po godz. 17:00 (przed numerem telefonu proszę koniecznie wpisać +48). Ewentualna możliwość kontaktu przed godz. 17:00 pod nr tel.

***
Atrakcyjne mieszkanie z dużym potencjałem w prestiżowej lokalizacji z widokiem na cały Plac Konstytucji. Idealny adres do zamieszkania lub pod inwestycję (kancelarię/biuro/wynajem). Mieszkanie ma metraż ~42,5m2, jest rozkładowe, widne i wysokie – 2,85cm. Niski czynsz!

[METRO] Aktualnie trwają prace nad nową stacją metra Plac Konstytucji, pod samym wejściem do budynku Marszałkowska 53. Stacja ma stanowić węzeł komunikacyjny z III linią metra warszawskiego. Planowane oddanie stacji według umowy do 2026 r.

Szczegóły na zdjęciach oraz na stronie Metra Warszawskiego i w serwisie internetowym "transport-publiczny".

***
[UWAGA!] Wszystkie ściany są działowe – możliwe jest ich wyburzenie i dowolna modyfikacja układu funkcjonalnego.


Obecny metraż pomieszczeń:
- duży pokój ~17,1 m2
- mały pokój ~10,1 m2
- kuchni ~5 m2
- łazienki ~3,5 m2
- przedpokoju ~6,5 m2

Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego na strzeżonym parkingu tuż przy samej kamienicy(ok. 150 zł/msc).

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji – idealne pod kątem prowadzenia kancelarii/agencji/showroom’u/innego rodzaju biura.

Teren zamknięty i strzeżony (ochroniarz oraz całodobowy monitoring).

2 zabytkowe wejścia do kamienicy od strony ul. Marszałkowskiej oraz ul. Koszykowej – kute bramy wejściowe, piękne lampy i sztukaterie na sufitach w arkadach w przejściach. Od strony Marszałkowskiej – wejście przy świeżo odrestaurowanej części z zabytkowym freskiem MDM. W planach wspólnoty mieszkaniowej – odrestaurowanie całej fasady budynku Marszałkowska 53 (otrzymano zgodę, w trakcie pozyskiwania dotacji). Wyremontowana klatka schodowa oraz nowa, elegancka winda, wymienione piony kanalizacyjne.

Z okien obydwu pokoi widok bezpośrednio na cały Plac Konstytucji. Mieszkanie jest słoneczne (okna od strony południowej). Dojście do stacji Metro Politechnika (4 minuty piechotą), trwają prace nad budową stacji Metro Pl. Konstytucji (wejście do metra zaplanowano pod budynkiem). W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dodatkowym atutem jest niski czynsz i spokojni sąsiedzi.

W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne, modne kafejki i restauracje, banki, sklepy, kino, teatr, Politechnika Warszawska, szkoły podstawowe, licea i przedszkola. W bliskim sąsiedztwie kultowa Hala Koszyki i nowoczesny hotel NOBU. Po krótkim spacerze można dotrzeć na Plac Zbawiciela, Pola Mokotowskie, do Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich, na Agrykolę.

Bardzo proszę o kontakt telefoniczny po godz. 17:00 pod nr
(przed numerem telefonu proszę koniecznie wpisać +48). Ewentualna możliwość kontaktu przed godz. 17:00 pod nr tel.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,40 m²
• 3 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą z 1952 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Marszałkowska
• Piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu