Warszawa Wawer
ul. Wacława Wojtyszki
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedania 4 mieszkania w nowoczesny wolnostojacym budynku wielorodzinnym 4-lokalowym trzykondygnacyjnym. Każdy lokal funkcjonalnie zaprojektowany z odrębnym wejściem, przynależnymi 2 miejscami postojowymi oraz prywatnymi ogródkami. Kameralny budynek położony jest w spokojnej, zielonej okolicy domków jednorodzinnych na warszawskim Wawrze przy ul. Wojtyszki.

Atutem jest nowoczesna architektura wkomponowana w zieloną przestrzeń, wysokiej jakości materiały, duże panoramiczne okna gwarantujące dobre doświetlenie wnętrz, ogródki oraz balkony przynależne do mieszkań.

Charakterystyka lokali:

1. Lokale nr 1 i 2 o jednakowych powierzchniach - 80,24m2, w tym:

Parter - (48,25m2):

- salon z aneksem kuchennym (pow. 26,37m2)

- pokój (pow. 13,34m2)

- korytarz/wiatrołap (pow. 3,78m2)

- wc (pow. 3,72m2)

- garderoba (pow. 1,04m2)

- ogródek -  lokal 1 – (pow. 33m2),

    - lokal 2 – (pow. 50m2).

 

Piętro I - (31,99 m2):

- 2 pokoje (pow. 11,19m2; 9,10m2)

- łazienka (pow. 5,33 m2)

- komunikacja (pow. 6,37m2)

 

3. Lokale nr 3 i 4 o jednakowych powierzchniach – 87,53m2, (cena 9.500 zł m2) zł, w tym:

Parter:

- komunikacja (pow. 5,17m2)

- ogródek lokal 3 - (pow. 47,50m2),

    lokal 4 - (pow. 53,22m2)

 

Piętro I - (pow. 24,14m2):

- salon z aneksem kuchennym (pow. 23,14m2)

- wc (pow. 1,0 m2)

- balkon (pow. 4,5m2)

 

 Piętro II - (58,22m2):

- 2 pokoje (pow. 17,27 m2, 23,48m2 możliwość podziału na 2)

- łazienka (pow. 5,22 m2)

- garderoba (pow. 3,09 m2)

- przedpokój (pow. 5,74 m2)

- komunikacja (pow. 3,42m2).

 

 

4. Lokale posiadają oddzielne szamba, są podłączone do miejskiego wodociągu, gazociągu, prądu, w planach jest światłowód i kanalizacja. Droga dojazdowa utwardzona.

 

5. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsce postojowe w cenie 40.000 zł.

 

6. Zastosowano nowoczesne materiały i rozwiązania: materiały budowlane wysokiej jakości - cegła silikat, okna pvc 3 szybowe Plastimet, drzwi wejściowe Wiked, dach blacha Pruszyński, instalacja gazowa miedziana, izolacje styropian grafitowy, pianka. Zagospodarowanie działki: podjazd, chodnik, miejsce na śmietnik.

 

7. Odbiór: gotowe do użytkowania

 

8. Lokalizacja:

Warszawa - Wawer, ul. Wojtyszki, 13,4 km do centrum Warszawy.

w odległości 260m przystanek autobusowy ul. Skalnicowa,

w odległości 600m sklepy spożywcze,

w odległości 2600m przebiega ul. Patriotów, stanowiąca jeden z głównych ciągów komunikacyjnych dzielnicy,

w odległości 3000m stacja PKP Radość, obsługiwana przez pociągi Kolei Mazowieckich oraz SKM zapewniające szybkie połączenie z centrum Warszawy,

w odległości 4000m południowa obwodnica Warszawy,

w odległości 6000m Centrum Zdrowia Dziecka.

 

Faktura VAT, kupujący zwolniony z 2% PCC

Agencjom bardzo dziękuję!!

 
750 000 zł - mieszkanie niewykończone,
820 000 zł - mieszkanie wykończone


Serdecznie zapraszam po szczegółowe plany i do oglądania mieszkań w dogodnym dla Państwa terminie :) 

Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,53 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2022 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Wacława Wojtyszki
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne