Warszawa Ochota
ul. Karola Bohdanowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis mieszkania
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3 pokojowe (56,13 m2) położone na Ochocie w sercu zielonego Rakowca - przy ul. Karola Bohdanowicza.
Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku. Posiada księgę wieczystą.
Lokal znajduje się na parterze budynku 10 piętrowego (okna zabezpieczone) o ekspozycji północno-zachodniej. Mieszkanie składa się z 3 pokoi: o pow. ok. 17 m2, ok 12 m2 i 11 m2 (istnieje możliwość połączenia z salonem po wyburzeniu ścianki działowej), widna kuchnia o pow. ok. 7 m2 oraz łazienka połączona z WC.
Wymienione wszystkie grzejniki oraz okna- na plastikowe. W roku 2019 przeprowadzono remont łazienki, połączony z wymianą instalacji wodnej W pokojach oraz w przedpokoju znajduje się parkiet drewniany, w stanie dobrym, do odświeżenia. Kuchnia ( szafki) i przedpokój (szafy) do wymiany.
W cenie lokalu jest także piwnica.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się w budynku wielopiętrowym z 1971 roku - jednoklatkowym, posiada dwa wejścia, oba wyposażone w domofony. Budynek po modernizacji i ociepleniu m.in. wymiana wind i liczników (przeniesienie na korytarz), wymiana instalacji: wodna, kanalizacyjna, gazowa i cieplna oraz kaloryfery, remont klatki schodowej.
Wejście do sprzedawanego mieszkania poprzez korytarz, wydzielony i zabezpieczony dodatkowymi drzwiami z domofonem. Co znacząco wpływa na ciszę i bezpieczeństwo. Budynek posiada wjazd dla wózków.
W pobliżu place na których można swobodnie parkować samochód
Sąsiadujące budynki znajdują się w komfortowej odległości poprzedzielanej zielenią i i ciągami pieszymi. W odległości krótkiego spaceru znajdują się tereny zielone: Park Szczęśliwicki a z okien lokalu widać Park „Forty Korotyńskiego”. W pobliżu znajdują się placówki handlowe i usługowe, lokalny bazarek oraz przedszkole i szkoła podstawowa
Komunikacja:
W bliskiej odległości ok 3-5 minut marszu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (ul. Grójecka, ul. Korotyńskiego, ul. Racławicka),10 minut do stacji kolejowej Warszawa Rakowiec. Samochodem można wyjechać zarówno w stronę ul. Grójeckiej jak i ul. Żwirki i Wigury co pozwoli w kwadrans dotrzeć do centrum miasta.
Czynsz do wspólnoty: 750zł/mies. przy 3 osobach zamieszkujących (wliczone zaliczki na ogrzewanie).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z 1971 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Karola Bohdanowicza
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe