Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 000 zł na prowizji pośrednika!
11 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 368 000 zł
Na sprzedaż bardzo ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,1m2 z balkonem i dwiema komórkami lokatorskimi.
Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2017roku.
Wymieniona instalacja elektryczna, gazowa, wod.-kan., (możliwość podłączenia siły- przewód 5x4 wyprowadzony w kuchni)
Nowe okna i drzwi.
Opis budynku i usytuowania mieszkania:
Mieszkanie środkowe znajduje się na 5 piętrze w 10 piętrowym bloku.
Blok wyposażony w windę.
Budynek po termomodernizacji.
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.
Pod blokiem miejsca parkingowe.
Opis wnętrza i wyposażenia mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- Przedpokój (6,4m2).
W przedpokoju zabudowana szafa. W przedpokoju bardzo wygodny włącznik schodowy.
- Salon (13,1m2).
- Kuchnia (11,2 m2)
Meble kuchenne wykonane pod wymiar. Fronty mebli lakierowane matowe. Szafki cichy domyk. W zabudowie piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta gazowa, okap. Oświetlenie pod szafkowe LED w listwach. W kuchni bardzo wygodne włączniki schodowe.
Salon jest połączony z kuchnią 24,3 m2 co daje dużą przestrzeń i jest bardzo praktyczne oraz nowoczesne.
- Łazienka z WC (3,3m2).
Toaleta zabudowana. Kabina prysznicowa ze szkła hartowanego.
- Pokój 1 (9,5m2) z zabudowaną szafą. Rolety całkowicie zaciemniające.
- Pokój 2 (11,3m2) Rolety dzień noc.
- Pokój 3 (14,3m2) z zabudowaną szafą. Rolety dzień noc.
- Balkon około 5,8m2 z pięknym widokiem na południe. (Przy dobrej widoczności widać Beskid Śląski)
- Do mieszkania przynależna komórka lokatorska plus jedna komórka lokatorska wynajęta od spółdzielni mieszkaniowej co daje razem dwie komórki lokatorskie.
W mieszkaniu pozostaje:
- Cała zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (Piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta gazowa, okap) wraz z oświetleniem pod szafkowym.
- Dwie szafy zabudowane z drzwiami przesuwnymi w lustrach.
- Jedna szafa zabudowana z systemem zasłon.
- Rolety na oknach.
- Reszta wyposażenia do uzgodnienia.
Media:
Prąd, Gaz, Woda, CO
Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers.
Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
Opłaty:
Miesięczne opłaty to około: 550zł + ogrzewanie wg podzielników + śmieci wg ilości osób + prąd, gaz i woda wg liczników.
Mieszkanie bardzo ciepłe- średni miesięczny koszt ogrzewania to 100zł.
Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowanie w Rudzie Śląskiej w dzielnicy Wirek ul. Paderewskiego.
W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, szpital, przychodnia, apteka i wiele innych.
Osiedle jest bogate w tereny rekreacyjne, place zabaw, boiska do gry itp. W niedalekiej odległości można skorzystać z wybiegu dla psów, toru wyścigowego RC lub miasteczka ruchu drogowego.
Komunikacja:
Doskonały dojazd do każdego miejsca w aglomeracji Śląskiej.
Bliskość Trasy N-S (500m), DTŚ (3,4km), A4 (2,9km)
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej
- Przystanek (400m) - Bezpośrednie połączenie z Zabrzem, Świętochłowicami, Chorzowem i Katowicami
- Przystanek (1100m) - Bezpośrednie połączenie z Gliwicami, Mikołowem i Bytomiem .
Cena sprzedaży 368 000 zł - do delikatnej negocjacji.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Biurom nieruchomości serdecznie po-dziękuję.
Zapraszam na wizytę.
GORĄCO POLECAM!!
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 69,10 m²
- 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1976 roku
- Ruda Śląska, Wirek, ul. Ignacego Paderewskiego
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
