Konstancin-Jeziorna to najbardziej prestiżowa lokalizacja aglomeracji warszawskiej. Mimo swojej bliskości do stolicy (ok. 18km do centrum ) oferuje spokój, naturę na wyciągnięcie ręki, spójną architekturę, a także wszystkie najbardziej potrzebne punkty usługowe i handlowe. To właśnie tutaj znajduje się wyjątkowy dom o charakterze rezydencjonalnym prezentowany w poniższej ofercie!

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Chojnowski Park Krajobrazowy ! Okolica jest cicha, spokojna, bogata w przestrzeń dla miłośników sportu.

Elegancki, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 497,64m2 znajduje się na działce o powierzchni 1647m2 w jej centralnej części, co sprawia, że dom jest ukryty między zielenią. Wygodny, wolnostojący dom z garażem został zgłoszony do użytkowania w 1998r. W latach 2013-2015 wykonano generalny remont obejmujący całkowite odnowienie budynku (z pierwotnego budynku pozostał jedynie stan surowy otwarty). Nieruchomość w stylu rezydencji została wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej, co skutecznie izoluje wnętrze od wysokich temperatur latem i mroźnych zimą (ściany trójwarstwowe, dach drewniany kryty dachówką cementową, izolacja dachu - wełna mineralna).


Wszystkie instalacje (w tym instalacje elektryczne i domu inteligentnego) są nowe . Instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami kanałowymi i konwekcyjnymi, sterowanie miejscowe znajduje się w każdym pomieszczeniu. Dom został wyposażony również w nowoczesny system nagłośnienia. W projekcie nieruchomości postawiono na funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania zapewniające przede wszystkim komfort, wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.


Dom wykończono materiałami najwyższej jakości i wyposażono w alarm . Ogromne wrażenie robi przestrzenny salon o wysokości aż 2,87m oraz magiczna oranżeria z kominkiem, gdzie można wypocząć zarówno latem jak i zimą! Podłoga domu pokryta jest drewnem oraz gresem. Kuchnia pozostaje w pełni wyposażona i zapewnia wygodę oraz funkcjonalność nawet najbardziej zaprawionym kucharzom - znajdziecie w niej Państwo wszystkie niezbędne sprzęty. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny balkon z malowniczym widokiem!


W piwnicy znajduje się imponująca strefa relaksu z basenem, sauną parową, salą kinową, a także idealną przestrzenią na siłownię . W piwnicy znajduje się również kotłownia gazowa Vaillant z kotłem 3-funkcyjnym (c.o., cwu., podgrzewanie wody w basenie), instalacja basenowa Folkpool z przeciwprądem i osuszaczem powietrza, sauna parowa z generatorem pary.

W ogrodzie oko cieszy niezwykły starodrzew, m.in. sosny, modrzewie, a także rośliny ozdobne, takie jak rododendrony, tuje, czy bukszpany. W ogrodzie znajduje się także drewutnia. Ogród posiada automatyczny system nawadniania i oświetlenia.

Na nieruchomość składają się następujące pomieszczenia:

PARTER
Wiatrołap o powierzchni ok. 5,26m2
Kuchnia o powierzchni ok. 21,50m2

Salon z jadalnią o powierzchni ok. 70,90m2
Hol o powierzchni ok. 14,64m2
Hol o powierzchni ok. 8,48m2
Pokój o powierzchni ok. 15,19m2
WC o powierzchni ok. 2,30m2
Oranżeria o powierzchni ok. 19,74m2
Klatka schodowa o powierzchni ok. 4,52m2
Taras o powierzchni ok. 30,39m2
Garaż na 2 samochody o powierzchni ok. 35,27m2

PIĘTRO
Hol o powierzchni ok. 20,04m2
Pokój 2 o powierzchni ok. 13,60m2
Łazienka o powierzchni ok. 7,88m2
Pokój 3 o powierzchni ok. 15,64m2
Garderoba o powierzchni ok. 11,35m2
Pokój 4 o powierzchni ok. 20,38m2
Łazienka o powierzchni ok. 11,28m2
Balkon o powierzchni ok. 45,01m2

PIWNICA

Hol o powierzchni ok. 16,90m2
Schowek o powierzchni ok. 0,47m2
Pomieszczenie techniczne o powierzchni ok. 6,38m2
Pralnia o powierzchni ok. 18,39m2
Sala kinowa o powierzchni ok. 45,32m2
Siłownia o powierzchni ok. 23,24m2
WC o powierzchni ok. 1,90m2
Hol o powierzchni ok. 3,20m2
Prysznic o powierzchni ok. 2,39m2
Sauna o powierzchni ok. 1,96m2
Basen o powierzchni ok. 34,70m2
Spiżarnia o powierzchni ok. 14,66m2


Działka na której wybudowany jest budynek położona jest na terenie płaskim o nieregularnym kształcie- zbliżonym do trapezu.

W okolicy znajdują się obiekty handlowo-usługowe, w tym Centrum Handlowe Stara Papiernia (zaledwie 5 minut samochodem) szkoły, w tym Amercian School of Warsaw (w odległości 12 minut samochodem), a dosłownie pod domem znajduje się restauracja Gospoda Zalewajka z pyszną polską kuchnią i Hotel Dwór Konstancin , gdzie można przyjąć gości.

Dom idealny dla rodziny.

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.

Jeśli zainteresowała Państwa ta rewelacyjna nieruchomość zapraszam na prezentację!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Mielczarek (licencja nr: 28281)