Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ekskluzywną, parterową rezydencję o powierzchni 652,9 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny, zaledwie 4 minuty od American School of Warsaw.
Nieruchomość została zaprojektowana w stylu włosko-prowansalskim, z dbałością o ponadczasową estetykę oraz komfort codziennego użytkowania. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką sprowadzaną bezpośrednio z Prowansji, a elegancka bryła budynku harmonijnie wpisuje się w otaczającą zieleń.
Dom posiada w pełni parterowy układ, co zapewnia wyjątkową wygodę, brak barier architektonicznych oraz naturalny podział na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną. To rozwiązanie szczególnie cenione w rezydencjach klasy premium.
Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 3 134 m², starannie zagospodarowanej i obsadzonej zielenią, która gwarantuje pełną prywatność, ciszę i poczucie intymności. Na działce można wybudować kolejną nieruchomość.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Duży, całoroczny basen wewnętrzny
• Parterowy układ – jedna kondygnacja
• 4 minuty od American School of Warsaw
• Prestiżowa i spokojna okolica rezydencjonalna
• Garaż czterostanowiskowy
• Duża, elegancka działka – 3 134 m²
• Wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa
• Duży potencjał inwestycyjny (rezydencja dyplomatyczna / executive housing)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Część dzienna:
• Reprezentacyjny salon z widokiem na ogród
• Jadalnia
• Kuchnia (aneks kuchenny)
• Pokój rodzinny / biblioteka
• Gabinet
• Hall wejściowy
Strefa prywatna:
• 5 sypialni
• 4 łazienki
• 2 oddzielne toalety (WC)
• 4 garderoby
Strefa relaksu:
• Całoroczny basen wewnętrzny
• Przebieralnia
• Zaplecze techniczne basenu z pompą ciepła
Część gospodarcza:
• Pomieszczenie techniczne
• Garaż na 4 samochody

STANDARD I WYPOSAŻENIE
• Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem
• Nowe, drewniane okna
• Dachówka ceramiczna
• Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja
• System bezpieczeństwa: domofon / wideofon, ochrona
• Dojazd drogą asfaltową

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części gminy Konstancin-Jeziorna, w otoczeniu eleganckiej, kameralnej zabudowy rezydencjonalnej i zieleni.
Bliskość renomowanej American School of Warsaw oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy czynią tę lokalizację idealną dla rodzin, dyplomatów oraz kadry menedżerskiej poszukujących komfortowego życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.