Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu z garażem, wiatą garażową i dużą, pięknie zagospodarowaną działką w atrakcyjnej lokalizacji!
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Krakowskiej w Lusinie, blisko granicy Krakowa , w odległości ok 12 km do ścisłego centrum.
Najbliższe otoczenie stanowią tereny zielone, stosunkowo nowa zabudowa jednorodzinna I willowa . Blisko przystanek autobusowy, International School of Kraków, szkoła podstawowa, polsko angielskie przedszkole, niedaleko Lidl, Pepco, Rossman, itd. Dojazd do posesji drogą asfaltową, ok 1 km do Zakopianki. Aktualnie ulica Krakowska jest w trakcie remontu, który obejmuje m.in.: budowę chodnika, oświetlenie drogowe, budowa kanalizacji miejskiej, balustrady, zjazdy, poszerzenie jezdni, itd., co znacznie poprawi komfort dla mieszkańców.
Działka o powierzchni ponad 13a , pięknie zagospodarowana, porośnięta trawą, krzewami, kwiatami oraz rosłymi już drzewami. Oświetlenie wieczorem w ogrodzie daje nam niesamowity klimat. Wykonany drenaż gruntu, ekologiczny zbiornik na nieczystości 10m3. Ogrodzenie częściowo z kamienia naturalnego a częściowo drewniane na ławie betonowej. Przed budynkiem teren wyłożony kostką, wokół domu kamień, dobudowana wiata garażowa, dodatkowo do użytku domek gospodarczy.
Opis budynku: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny z 2006 roku z garażem, niepodpiwniczony, parter, piętro + poddasze. Wzniesiony technologią tradycyjną z pustaka Porotherm, ściany działowe z cegły, ocieplony styropianem 11 cm, elewacja wykończona tynkiem akrylowym. Dach przykryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną, rynny PCV. Stolarka okienna drewniana, zamontowane moskitiery, drewniane parapety, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, garaż i wiata - automatyczna brama na pilota. Instalacje: elektryczna, woda gminna, własny zbiornik ekologiczny na nieczystości 10m3, ogrzewanie I ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego (z 2014 roku) z zasobnikiem wody, zamontowane grzejniki, w patio, kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w salonie kominek. Dodatkowo instalacja alarmowa z monitoringiem, instalacja pod rolety, klimatyzacja indywidualna dla każdego pomieszczenia.
Pomieszczenia:
Parter: wiatrołap 6,63m2
hall 9,94m2
pokój dzienny wraz z zabudowanym patio 48,9m2
kuchnia z jadalnią ok. 20,5m2
łazienka z WC 5,03m2
gabinet 13,32m2
garderoba pod schodami
kotłownia 6,05m2
garaż 25,42m2. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z patio 135,79m2. Wysokość pomieszczeń od 2,5 do 2,8m.
Piętro: hall 17,92m2
pokój 18,2m2
pokój 15,2m2
sypialnia główna 27,73m2
garderoba 4,77m2
garderoba z oknem 4,84m2
główna łazienka 9,75m2. Łączna powierzchnia użytkowa ok. 98,5m2. Wysokość pomieszczeń 2,5m, w najniższym punkcie 1,3m, natomiast w sypialni głównej 3,73m.
Poddasze: cała powierzchnia budynku po podłodze z wyłączeniem powierzchni tarasu, wysokość w najwyższym punkcie 2,86m, jest okno, dzięki czemu można je zagospodarować na pokoje, gabinet, czy pokój gier, itp.
Wykończenie: na ścianach gładzie, na podłogach gresy i panele, schody obudowane drewnem. Łazienki w całości wykończone płytkami, wyposażone w armaturę (2x prysznic, wanna). Drzwi wewnętrzne drewniane, kuchnia zabudowana na wymiar z wyspą, wyposażona w sprzęt AGD. Część zabudowy w pokojach na wymiar, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.
Cały dom z dużą ilością przeszkleń, jest przestronny, funkcjonalny a zarazem przytulny dzięki wykończeniu. Nieruchomość odświeżona i czeka na nowego Właściciela.
Cena 1 990 000 zł , brak prowizji!
--------------------------
Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
- ul. Krakowska, Lusina, gmina Mogilany, powiat krakowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 335,96 m², 6 pokoi, wybudowany w 2006 roku
- Działka 1307 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Bez piwnicy, garaż
- Media: prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
