Warszawa Wilanów
ul. Wiktorii Wiedeńskiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO! od zaraz
Gotowe do zamieszkania od zaraz! , 45 metrowe, przytulne, jasne mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym w garażu

:: KRÓTKO
Bardzo jasne | Wysokie sufity | 2 pokoje | 45m2 | Kuchnia | Łazienka | Balkon | Ochrona i monitoring | Świetnie zlokalizowany | Ciche, kameralne | Idealne dla Rodziny 2+1, lub jako Inwestycja |

:: GŁÓWNE ATUTY
To co w tym mieszkaniu jest najważniejsze to otwarta przestrzeń, duże okna, wysokie sufity, ostatnie/ 5 piętro.
Duże okna w bezpośrednim wyjściem na balkon zapewniają dużo światła i poczucie jeszcze większej przestrzeni.
Bardzo przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszka się tu bardzo wygodnie i funkcjonalnie.
Układ, a także liczba okien powodują, że wszystkie pomieszczenia są świetnie doświetlone. Salon połączony z kuchnią ( wg uznania można oddzielić ) , sypialnia, łazienka.
W przedpokoju znajduje się zabudowana duża szafa, która wygląda jak ściana, za nią bezpośrednio jest wejście do łazienki. Elegancka przestrzeń z jeszcze większym potencjałem.
Okna drewniane, podłoga drewniana, meble na wymiar w kuchni oraz w łazience.

MIESZKANIE W PEŁNI GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Pełne wyposażenie:
RTV/AGD: telewizor, lodówka, pralka, kuchenka, zmywarka - zostaną
Meble: narożna sofa, fotel, pufa, duże lustro złota rama, szafa w zabudowie, łóżko - zostają wg ustaleń.

:: Na powierzchnię 45 m2 składa się:
Duży przedpokój z pakowną szafą połączony z kuchnią i salonem
Doskonale doświetlony salon. Podłoga wyłożona drewnem.
Kuchnia urządzona meblami na zamówienia, wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna).
Salon z narożnikiem i fotelem typu Chesterfield.
Sypialnia z małżeńskim łóżkiem, dużą szafą przesuwną.
Łazienka wyposażona w nowoczesny prysznic, wc, umywalka.
Do mieszkania przynależy miejsce garażoweCena: 50 tyś*Sprzedaż mieszkania tylko z miejscem garażowym.
Wysokiej jakości meble w zabudowie, podłoga drewniana, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon.

:: OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w cichej części Wilanowa przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej 9a. Jest to bezpieczna i cicha okolica z pięknie zadbanymi terenami zielonymi, wiele choinek, szerokimi chodnikami i miejscami parkingowymi dla gości.
Świetna komunikacja, położenie oraz infrastruktura, wokoło osiedlowe sklepiki, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje i cukiernie, sklepy z winami, centra medyczne (m.in. Medicover), kawiarnie dla dzieci i rodziców, żłobki, przedszkola oraz szkoły międzynarodowe.

:: LOKALIZACJA
Wilanów jest miejscem, które ciągle się rozwija. Jeśli chcemy wyjść na zewnątrz to 20 minut pieszo/ 4 min autem jest do Royal Wilanów – boiska, streetworkout, ścianka wspinaczkowa, trampoliny, boule, szachy i inne bezpłatne atrakcje), do Pałacu Wilanowskiego - 20 min pieszo.

Wszędzie przewidziano też ścieżki rowerowe i do nordic walkingu. W niedalekiej odległości planowana jest budowa linii tramwajowej do centrum, a niedawno ukończona południowa obwodnica Warszawy (z najbliższym wjazdem ok. 3,5 km od budynku) pozwala na szybkie przemieszczenie się w każde miejsce Warszawy.

:: CENA I WARUNKI ZAKUPU
Nieruchomość posiada osobną księgę wieczystą. Można finansować kredytem!
Cena za mieszkanie (do rozsądnej negocjacji).
Czynsz przy zamieszkaniu 2 osób wynosi ok. 700 zł. z zaliczkami na ogrzewanie i wodę.

:: DLACZEGO WARTO?
Mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniącej sobie wysoką jakość życia, funkcjonalnie urządzoną przestrzeń a także doskonałą lokalizację i wygodę życia jaką zapewnia nieruchomość i sama okolica.

Mieszkanie świetne również jako inwestycja w podnajem!

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na obejrzenie mieszkania – tel.

OFERTA BEZPOŚREDNIA,
w razie potrzeby na życzenie kupującego możliwa sprzedaż we współpracy z agencją.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 5 piętro w bloku
• Warszawa, Wilanów, ul. Wiktorii Wiedeńskiej
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka