Lusowo
ul. Poznańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży piękny, urządzony dom w malowniczym Lusowie.

| INFOMARCJE PODSTAWOWE |


Metraż domu: 177m2

_

Metraż działki: 852 m2

_

Ilość pokoi: 5

_

Ilość łazienek: 2

_

Garaż: Tak – dwustanowiskowy

_

Stan wykończenia: Urządzony, wykończony z wysokiej jakości materiałów.

Cena dotyczy domu wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

_

Lokalizacja: ul. Poznańska – 1300 metrów od jeziora lusowskiego

_

Rok budowy: 2013

_

Wyposażenie: Dom w pełni urządzony, w cenie meble + sprzęty AGD

 
| STANDARD WYKOŃCZENIA |

 
Budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, pokryty tynkiem silikonowym CERESIT. 

Fundament ocieplony styropianem AQUA 10cm. 

Brama garażowa o szerokości 5 metrów firmy Normstahl z napędem NICE, drzwi zewnętrzne z PCV firmy Ł&K, okna 5 komorowe SCHUCO wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, instalacja alarmowa (czujki ruchu, gazu, czadu, 2 programatory LED RISCO) SOLID SECURITY. 

Drzwi wewnętrzne PORTA. Na podłodze w salonie, jadalni, korytarzu oraz pokojach na piętrze panele podłogowe QUICK-STEP z naturalnym drewnianym laminatem. 

Izolacja termiczna posadzki parteru wykonana styropianem o grubości 18 cm. Parapety wewnętrzne z konglomeratu. 

Dach – ocieplony wełną 20 cm ułożoną pomiędzy krokwie + 15 cm pod sufity na piętrze. Dachówka ceramiczna glazurowana MEYER-HOLSEN wraz z orynnowaniem MARLEY. Ceramiczne kominy systemowe PLEWA. Podbitka dachowa drewniana zabezpieczona bejcą 3V3. Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym z gładziami gipsowymi, pomalowane farbą Caparol. Dom ogrzewany piecem gazowym JUNKERS wraz z zasobnikiem 120L, programatorem wewnętrznym, zewnętrznym czujnikiem temperatury i grzejnikami KERMI. Instalacja grzewcza (grzejniki) oraz wodna wykonana w całości z rur miedzianych. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, wiatrołapie i korytarzu. Instalacja ogrzewania podłogowego firmy TECE z rozdzielaczem GORGIEL

Instalacja centralnego odkurzacza wraz z odkurzaczem BEAM. Schody murowane pokryte drewnem jesionowym. 

Kominek norweskiej firmy NORDPEIS. 

Uzdatniacz wody firmy MAXIMA ERIE ze złożem 26dm3.

Ogrodzenie frontowe wykonane z cegły klinkierowej ROBEN wraz z przęsłami, furtkami i elektryczną bramą przesuwną (napęd FAAC) ze stali nierdzewnej kwasoodpornej AISI 304. Balustrada na balkonie również ze stali nierdzewnej kwasoodpornej AISI 304. Podjazd, wejście oraz ścieżki wokół domu wykonane z kostki granitowej. Taras murowany pokryty deską kompozytową. 

Ogród z automatycznym nawodnieniem i oświetleniem, drzewkami bonsai z sosen czarnych, liczne rabaty kwiatowe pokryte naturalnym, ozdobnym kamieniem rzecznym białym, dookoła ogrodzenia thuje brabant o wysokości 3m, drewniany domek na narzędzia z drewutnią, drewniana altana ogrodowa do zabaw dzieci, ozdobny murowany grill.

 
| LOKALIZACJA |

 
Miejscowość Lusowo znajduje się na terenie gminy Tarnowo Podgórne z bardzo dobrym dojazdem do drogi krajowej 92 oraz obwodnicy S11. 

Dojazd do centrum Poznania 25 minut.

• ul. Poznańska, Lusowo, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 177 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 852 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz