Będzin Grodziec
ul. Barlickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaję prywatnie i bez prowizji, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 110 m2 na drugim (ostatnim) piętrze, położone w zadbanej kamienicy w Grodźcu. Mieszkanie ma świetny układ, niski czynsz i ogródek na wyłączność (bez prawa własności).
Mieszkanie ma dodatkowe duże powierzchnie gospodarcze, co jest jego znacznym atutem:
Piwnica nr 1 - własność
Piwnica nr 2 - do korzystania, bez prawa własności
Dodatkowo strych - 115 m2 bezpośrednio nad mieszkaniem – wspólny dla trzech lokatorów.

Mieszkanie nadaje się również świetnie jako inwestycja. Powierzchnia mieszkania pozwala na podzielenie mieszkania na dwa odrębne po około 55m2.

Pełna własność do mieszkania. Uregulowana sytuacja prawna – czysta księga wieczysta brak zadłużenia.

Mieszkanie wymaga odświeżenia.
Okna w dobrym stanie 7 szt. PCV, 1 szt. drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane.
Podłogi drewniane (można wycyklinować).
Własne ogrzewanie centralne na węgiel; oprócz tego istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego, gdyż na piętro doprowadzona została instalacja gazowa.
Instalacja elektryczna – miedziana.
Klatka schodowa zadbana, schody betonowe.
Budynek z cegły, stropy drewniane dobrej jakości, ściany całe, niepopękane.
W budynku założona jest wspólnota mieszkaniowa.

Czynsz – 427 zł, w tym fundusz remontowy 1,90zł/m2 - 210,90 zł, media dodatkowo płatne.
Możliwość pozostawienia wszystkich mebli.

Lokalizacja
Budynek przy głównej ulicy Barlickiego w Grodźcu.
Szybki dojazd do trasy DK86 Katowice-Łódź. Świetna komunikacja z całym regionem.
Okna usytuowane na wewnętrzną stronę kamienicy, co zapewnia ciszę (strona południowo-wschodnia oraz zachodnia), piękny widok na górę św. Doroty.

Bezpieczna i spokojna okolica.
• szkoła - 650 metrów | 8 minut pieszo
• przedszkole - 350 metrów | 4 minuty pieszo
• sklepy - 250 metrów | 2 minuty pieszo
• apteka - 500 metrów | 6 minut pieszo
• przychodnia zdrowia - 500 metrów | 6 minut pieszo
• przystanki – 160 metrów | 2 minuty pieszo
• kościół - 650 metrów | 8 minut pieszo
• biblioteka, dom kultury – 500 metrów | 6 minut pieszo
• stadnina koni - 1000 m | 12 minut pieszo
• obiekty sportowe
• tereny zielone m.in. park Rozkówka, góra Dorotka – punkt widokowy, góra Parcina, wieża ciśnień.

Atuty
• Duże, wysokie i przestronne wnętrza
• Ogródek przed budynkiem – ogrodzony
• Dwie piwnice
• Strych
• Cisza i spokój w budynku oraz
w okolicy
• Wygodna lokalizacja
• Dostępne miejsce parkingowe
• W pobliżu tereny zielone

Dostęp do sprawdzonej i solidnej firmy remontowej.
Zadzwoń i nie zwlekaj, ponieważ oferta może za kilka dni być już nieaktualna!
W razie pytań, chęci obejrzenia mieszkania na żywo, jestem dostępna w każdy dzień tygodnia, również weekendy pod numerem tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 110 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Będzin, Grodziec, ul. Barlickiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu