Bardzo atrakcyjny teren przemysłowy o pow. 6.231m2 wraz z budynkiem nr 1 o pow. 540 m2 oraz budynkiem nr 2 o pow. 200m2. 

Infrastruktura inwestycji pozwala na stworzenie w tym miejscu hurtowni, centrum dystrybucyjnego, bazy firmy produkcyjnej, magazynów.

Lokalizacja obiektu daje nieograniczone możliwości wykorzystania.

OPIS LOKALIZACJI:

Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana jest na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.Obręb Strefy Aktywności Gospodarczej „Górka” w Trzebini.

 

Dostęp do drogi krajowej DK79, ok 4,8 km od węzła autostrady A4. Odległość od Chrzanowa ok 7,7 km, Krakowa ok 50 km, Katowic ok 43 km. Idealne położenie - centralnie pomiędzy aglomeracją górnośląską, a aglomeracją krakowską.

Najbliższe otoczenie to tereny zabudowy przemysłowo-usługowej, częściowo zaadaptowanej po byłych zakładach ZSO Górka w Trzebini (jak np. Górka Cement, KRISBUD sp. z o.o., Prosz-Met, TIM Kominki, ALFA PRIME, Proton, Cedrus, UTB Logistics, Granpa, GreenOx).

OPIS PRAWNY:

Grunt w użytkowaniu wieczystym + pełna własność hali i budynków.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Teren przemysłowy o pow. 6.229m2 posadowiony jest na planie prostokąta. 

Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, posiada bramę wjazdową. Przed nieruchomością znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe.  Teren uzbrojony jest  w instalację wodną, kanalizację, energię elektryczną i gaz. 

Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. 

HALA/BUDYNEK nr 1:

Teren zabudowany jest  budynkiem jednokondygnacyjnym  o po. 540m2 w stanie do wykończenia. Inwestycja niedokończona (brak zakończonych robót budowlanych).  

Budynek posiada 2 niezależne wejścia oraz 1 wyjście ewakuacyjne. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. 

Istnieje możliwość wykorzystania budynku na magazyn, pomieszczenia produkcyjne, warsztat itp. 

Konstrukcja budynku:

- Ławy i płyta fundamentowa - żelbetowe,

- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej + ocieplenie- styropian gr. 10 cm,

- Ściany wewnętrzne: nośne - murowane z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm / działowe – murowane z pustaków gazobetonowych gr. 12 cm na zaprawie cementowo- wapiennej,

- Sufity powieszane z płyty G-K na stelażu metalowym,

- dach jedno i dwu spadowy o kącie nachylenia połaci 5,5 stopnia, konstrukcji stalowej,

- Podłogi – wylewki betonowe,

- Ściany – tynki cementowo – wapienne cienkowarstwowe na siatce,

- Stolarka: w większości PCV, cz. drewniana.

BUDYNEK nr 2:

powierzchnia 200 m2
do wykończenia/zaadoptowania
przeznaczenie produkcyjne/magazynowe/biurowe

Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy. 

Gorąco polecam.

Proszę o kontakt od poniedziałku do soboty w godz. 7-21 oraz w niedzielę od godz. 10 do 18.