Słupsk Centrum
ul. Ludwika Solskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy w centrum Słupska. Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi z aneksem kuchennym, łazienki z wc, balkonu , holu, korytarza z pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się piecem c.o. gaz , dodatkowe miejsce do składowania- szafka, półki. Rozkład pomieszczeń przedstawiony na załączonym planie. Mieszkanie o bardzo dobrze rozplanowanej powierzchni, funkcjonalne i wygodne do życia. Jest bardzo widne, dwustronne w orientacji wschód-zachód, co zapewnia całodzienne nasłonecznienie. Miłośnicy historii docenią zachowaną oryginalną, odrestaurowaną stolarkę drzwiową, okienną i parkiet od strony wschodniej, oraz stiuki (zdobienia) na sufitach, od strony zachodniej okna PCV. Z jadalni jest wyjście na duży balkon. o długości 5 m. Z holu jest wyjście do 3 pomieszczeń i korytarza z wyjściem na klatkę schodową oraz do pomieszczenia gospodarczego. Rejon centrum objęty jest działaniami rewitalizacyjnymi skutkiem czego odkrywane jest piękno starego miasta zwanego dawniej "małym Paryżem" . W kamienicy od strony zachodniej tj. od podwórka wykonana została elewacja z 12 cm ociepleniem ze styropianu. Odrestaurowana została klatka schodowa z zachowaniem zabytkowych drzwi i balustrady. W 2016 r został położony nowy dach z ociepleniem. Dodatkowo mieszkanie zostało ocieplone od wewnątrz 2 cm styropianem, co przekłada się na niskie rachunki za gaz. Warto wspomnieć, że w kamienicy wszystkie mieszkania ogrzewane są gazem. Indywidualne sterowanie własnym piecem ma swoje dobre strony, gdyż mamy regulację ogrzewania wg własnych potrzeb co znaczy, że gdy wyjeżdżamy piec jest wyłączany i płacimy tylko za to, co sami zużyjemy w czasie rzeczywistym. Piec nowy ma 2 lata. Zużycie wody wg licznika, licznik prądu przedpłatowy\, można go wymienić nieodpłatnie na zwykły licznik.W kamienicy znajduje się doprowadzony internet na kabel i światłowód. Dodatkowa zaletą jest strych , wspólna przestrzeń, od strony zachodniej jest podwórko zamykane bramą na pilota . W pobliżu pełna infrastruktura-komunikacja miejska rozchodząca się we wszystkich kierunkach miasta i w kierunku Ustki. Bez korzystania z samochodu dostępne są sklepy, dyskonty, galeria handlowa, szkoły, apteki, przychodnie, bazary , urzędy, zakłady z wszelkimi usługami (fryzjer, kosmetyczka, krawcowa, szewc itd), restauracje, kawiarnie, muzea, dworzec PKP, autobusowy, postoje TAXI, zabytki i parki. Ułatwiona dostępność do wielu rozrywek organizowanych przez miasto. Warto dodać, że pomimo, iż mieszkanie znajduje się w centrum miasta jest bardzo ciche. Mieszkanie dostępne od ręki. Powierzchnia mieszkania daje duże możliwości zaaranżowania pomieszczeń wg własnych potrzeb. Mieszkanie można potraktować inwestycyjnie na wynajem krótkoterminowy, czemu sprzyja położenie w centrum miasta i bliskość morza. Dodatkowym atutem jest 5 m długości balkon bardzo dobrze nasłoneczniony, którego barierkę można wykorzystać na założenie fotowoltaiki. Czynsz miesięczny obejmujący koszty eksploatacji ( w tym wywóz śmieci i wodę), administracyjne i fundusz remontowy wynosi 360 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 83,13 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1911 roku
• Słupsk, Centrum, ul. Ludwika Solskiego
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 68.82, EK: 107.65, EP: 120.78, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02