Sprzedam dobrze prosperujący w pełni wyposażony zabytkowy budynek funkcjonujących jako pensjonat. Powierzchnia użytkowa wynosi 485 m² na działce 780 m² obejmująca 19 pokoi wraz z lokalem mieszkalnym właściciela o powierzchni: 23 m².
Pensjonat funkcjonuje całorocznie.
Doskonała lokalizacja, objekt w pełni wyposażony i gotowy do działalności, baza gości, bardzo dobre opinie udogodnienia obiektu w postaci wyremontowanych pokoi stanowią główne atuty.
W cenie sprzedaży wliczone jest pełne wyposażenie, przekazanie wszystkich dokonanych rezerwacji oraz jeśli jest potrzeba to również umów z dostawcami oraz możliwość przejęcia pracowników.
Gotowy i funkcjonujący pensjonat!
Obiekt położony jest w willowej części Międzyzdrojów ok 150 m od plaży i 500 m od centrum. Jest zarówno bardzo blisko morza jak i centrum a jednak w ciszy.
Obiekt jest stale obecny na Booking'u.
Pensjonat "Villa Neos" jest obiektem z pełnym wyposażeniem i w takim stanie chcemy go sprzedać, co jest bardzo dużym udogodnieniem do dalszego prowadzenia biznesu.
Posiada system wpuszczania gości na kartę (drzwi wejściowe, w razie potrzeby pudełka na klucze z kodem na zewnątrz) oraz monitoring połączony z aplikacją.
Budynek wykonany metodą tradycyjną- murowany, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną i papą.
Posiada 3 kondygnacje bez piwnicy. Łączna powierzchnia wynosi 485 m².
Podstawowe parametry budynku i informacje szczegółowe:
-maksymalna ilość miejsc noclegowych:51
-liczba pomieszczeń:25
-liczba łazienek: 19
-ilość kuchni: 3
-pow. działki: 780 m²
-monitorowane miejsca parkingowe
-internet, tv kablowa, siła, gaz, kanalizacja miejska.

W 2022 oraz 2023 został przeprowadzony generalny remont wraz z przebudową. Zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, zostało wykonane ocieplenie oraz pomalowana elewacja. Całkowicie nowe wykończenie w środku wraz z nowym wyposażeniem. Wszystkie meble, urządzenia oraz pościel są nowe.
Nowa kotłownia z nowym piecem gazowym system ogrzewania centralnego gazowego firmy Dieditrich (z 2022 roku) wraz z zasobnikiem ciepłej wody 500 l. Całkowicie nowa instalacja ogrzewania centralnego z nowymi grzejnikami.

Nie interesuje mnie kontakt z pośrednikami więc proszę to uszanować.