Dziwnów

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Sprzedam kameralny hotel boutique który składa się z 8 osobnych apartamentów z łazienkami o metrażu od 16 do 32m2 oraz restauracja z zapleczem kuchennym 90m2. Łączna powierzchnia budynku to 360m2
Obiekt położony jest w miejscowości Dziwnow 50 m od morza.
Budynek jest to nowe budownictwo z 2014r a otwarcie pierwszy sezon to 2015r.
Hotel składa się z 4 kondygnacji z czego na parterze jest restauracja oraz trzy piętra w górę na których jest 8 apartamentów. Wszystkie apartamenty są na wysokim standardzie wykończenia oraz w każdym jest tv 55 cali klimatyzacja oraz osobna przestronna łazienka, w trzech apartamentach jest taras.
W obiekcie jest ogrzewanie podłogowe z czego każdy pokój ma osobne zasilanie co pozwala na dogodne włączanie każdego pokoju w dowolnym czasie.
W obecnej chwili obiekt nie potrzebuje nakładu finansowego na remonty itp. Wszystko było wykonywane na bierząco.
Dodatkowym atutem jest to ze na hotelu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 11.5 kw co pozwala na oszczędzanie około 30 tys zł rocznie za gaz i prąd. ( gdy ogrzewania gazowego nie włączamy to możemy grzać w apartamentach klimatyzacja)
Stopa zwrotu przy tej kwocie w inwestycje to okres 7 lat!!!!
Cena brutto za obiekt to 5 999 999.99zl.
Możliwość sprzedania obiektu na 2% lub 23%. VAT płacimy od sumy na fakturze . . .
Cena w ogłoszeniu za 1m2 to 13888zl netto!!!!
Obecna cena na rynku w stanie deweloperskim to 20 tys zł a w stanie takim jak jest wykończony i doposażony obiekty to 28 tys zł !!!!
Cena w ogłoszeniu wystawiona to 50% ceny wartości budynku !!!!
Dla zainteresowanych więcej informacji udzielam telefonicznie

• Dziwnów, powiat kamieński
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 360 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu