Gdańsk Wrzeszcz
ul. Na Wzgórzu
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Reprezentacyjny, zadbany dom wolnostojący – położony w zacisznej części górnego Wrzeszcza.

POŁOŻENIE: Dom jest polożony przu ulicy Na Wzgórzu (50m od ul. Jaśkowa Dolina) w pobliżu centrum Handlowym Manhatan (1km), Politechniki Gdańskiej (2km) oraz Uniwersytetu Medycznego (3km), ok. 5 min od koleiki SKM;

OKOLICA: Bardzo ładna dzielnica, cicha i spokojna, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dom może pełnić funkcję domu dwurodzinnego – 2 niezależne mieszkania (niezależne wejścia). W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne oraz zaplecze sklepowe;

Budynek idealny na na każdą działalność; gabinety, przedszkole, siedzibę firmy, pensjonat itp.

BUDYNEK: o powierzchni użytkowej 250m2 oraz powierzchni całkowitej 316m2 położony na działce o powierzchni 736 m2;

PARTER (115m2): Na parter prowadzą piękne schody granitowe (ivory fantasy) polożone w 2012 roku. Pomieszczenia na parterze są wysokie 2,85m i znajduję się 5 pokoi, kuchnia i lazienka. Dwa duże pokoje po około 30 m2 połączone są 4-skrzydłowymi drzwiami z wyjściem na duży taras (20m2) od strony południowej z którego jest zejscie na ogród. Kuchnia i lazienka jest do remontu. Podłogi są wykonane z parkietów jasionowych i dębowych (wymagają cyklinowania);

PIĘTRO (86m2): Na piętro prowadzą wygodne dębowe schody ze spocznikiem od wejścia. Są tam 3 pokoje (22,18 i 15m2) z wyjściem na bardzo duży słoneczny taras (25m2) od strony wschodnio-poludniowej, duża kuchnia po remoncie (15m2), lazienka (6m2) oraz przestronny hol. W 18m2 pokoju jest odnowiony parkiet dębowy w pozostalych pomieszczeniach znajdują się deski, a w lazience płytki ceramiczne;

PIWNICA (115m2): dom w całości podpiwniczony; 3 pomieszczenia gospodarcze z oknami (można je wykorzystać na pralnię , suszarnię, inne potrzeby) oraz pokój mieszkalny wraz z toaletą. Z tyłu budynku jest niezależne wyjście do ogrodu;

GARAŻ: na dwa auta (42m2) jest umieszczony w ogrzewanej piwnicy;

OKNA: drweniane-mahoniowe z granitowym parapetami (3cm) oraz sztukateria okienną wysokiej klasy od strony zewnętrznej, kupione w 2009 roku;

MURY i ELEWACJA: budynek z cegły, ocieplony (styropianem grafitowym o grubości 10 cm - 25% cieplejszy od białego) i otynkowany wysokiej jakości materiałami w 2009 roku; Instalacja pod kamery monitorujace wykonana dookoła budynku;

DACH: po remoncie w 2006 r. wymieniona blachodachówka;

OGRZEWANIE: Nowy piec gazowy Saunier Duval ISOTWIN F 25 H-MOD (z 2 zasobnikami wody i modulacja płomienia) oraz nowa cala instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi wraz z grzejnikami Kermi oraz Purmo (piwnica) – remont byl wykonany w 2014 roku.

OGRÓD: Duży, płaski, zaciszny i zadbany ogród z tyłu budynku od strony połudnowej;
Główne atuty nieruchomości to idealna lokalizacja, niezależne wejścia na każdą kondygnacje, bliskość komunikacji miejskiej (50m od przystanku ZKM oraz 5 min od koleiki SKM), duzy garaż na 2 samochody, możliwość parkowania wielu samochodów na posesji;

Osoby zainteresowane prosze o tel.

• ul. Na Wzgórzu, Gdańsk Wrzeszcz
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 316 m²
• Działka 736 m²
• Piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna nowe drewniane
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu