Nieruchomości Żagań - najwięcej bez pośredników

Żagań, budynek handlowo - usługowy, 57,20 m2, na sprzedaż lub zamiana na lokal mieszkalny. cena 279 000 zł. Budynek jednokondygnacyjny w atrakcyjnej, pośredniej strefie miasta Żagań w pobliżu Dworca PKP. Nieruchomość po remoncie w 2020 r., posiada założoną Księgę Wieczystą i uregulowany stan prawny. Lokalizacja na ogrodzonej, estetycznie zagospodarowanej własnościowej działce o pow. 0,0392 ha. Zamontowane okna PCV z roletami, dodatkowo okratowanie okien. Wokół zabudowa wielorodzinna, przychodnia zdrowia i postój Taxi. W bezpośrednim sąsiedztwie bezpłatny parking. Obiekt zadbany, utrzymany w zadowalająco dobrym stanie technicznym i wizualnym. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 37,60 m2 składa się sala sprzedaży o powierzchni ok. 18,62 m2, kuchnia o pow. 7,88 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 9,35 m2, część sanitarna (WC, umywalka) o powierzchni 1,75 m2. Na działce znajduje się drugi budynek gospodarczy o pow. użytkowej 19,60 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 57,20 m2. Koszt ogrzewania, prądu i wody przy obecnym mało intensywnym użytkowaniu wynosi około 550 zł miesięcznie. Budynek posiada: - przyłącze wodne - przyłącze gazowe - przyłącze elektryczne - własny zbiornik na nieczystości ciekłe na terenie nieruchomości - instalację alarmową - monitoring. Obiekt oferowany jest wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Obecny właściciel dopuszcza możliwość zamiany budynku na lokal mieszkalny - kawalerkę za dopłatą jednej ze stron.

Lokal 71,8 m², parter, ul. Żelazna + opcja PRZEKSZTAŁCENIA NA MIESZKANIE Lokal usługowy 71,8 m² - parter, ul. Żelazna, Żagań. Gotowy do działalności od zaraz + możliwość przekształcenia na mieszkanie! Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 71,8 m², zlokalizowany na parterze ocieplonego budynku przy ul. Żelaznej w Żaganiu. Pełna własność z księgą wieczystą - zakup bezpieczny i bez komplikacji. IDEALNY NA: - Biuro - Gabinet - Sklep - Usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne - Magazyn z ekspozycją - MIESZKANIE - lokal można przekształcić w lokal mieszkalny (duży potencjał inwestycyjny!) ROZKŁAD: - Pomieszczenie główne z witrynami - jasne, przestronne - Pomieszczenie socjalne/magazynek - Toaleta STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Stan bardzo dobry, gotowy do wejścia - Klimatyzacja - Nowe okna i drzwi - Budynek ocieplony - Alarm, okratowanie - wysoki poziom bezpieczeństwa - Energooszczędne oświetlenie - Podjazd dla wózków i paleciaków - Duże miejsce na baner reklamowy MEDIA: - Prąd, woda, kanalizacja miejska - Telefon, internet DODATKOWO: - Możliwość dokupienia nowego garażu (2023) - solidna konstrukcja na zbrojonej płycie fundamentowej, z nową bramą, tynkami i dachem. LOKALIZACJA: ul. Żelazna, Żagań - świetna ekspozycja, widoczność z ulicy, dobry dojazd. Dostępny od zaraz! Nie czekaj - lokal z potencjałem na biznes lub mieszkanie. Zadzwoń i umów się na oględziny!

Sprzedam mieszkanie własnościowe M-4 o powierzchni 49,76m2, z balkonem, w bloku, na 1. piętrze, blisko centrum miasta Żagań. Ogrzewanie centralne. (CO) Cena do negocjacji.

Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchni 0,5735 ha przy ulicy Żarskiej w Żaganiu. Działka atrakcyjna pod ofertę developerską. Przeznaczenie w MPZP: Pod zabudowę mieszkaniową z lokalizacją usług komercyjnych. Atuty działki: - Atrakcyjnie położona przy głównej drodze Żary-Żagań. - Regularny kształt. - Możliwość podziału na mniejsze działki. Okazja dla osób szukających przestrzeni pod projekty mieszkaniowe i komercyjne!

Żagań, ulica Piłsudskiego. Na sprzedaż działki budowlane o różnych wielkościach w bardzo atrakcyjnej okolicy. - Blisko centrum ok. 2 km. - Dojazd drogą asfaltową, zjazd bezpośrednio z drogi gminnej na D12. - Działka nieogrodzona. - Blisko las i tereny zielone. - Możliwość uzyskania nowych pozwoleń na własną działalność zgodną z wcześniejszymi WZ. Działki mają wydane warunki zabudowy dla budowy domów jednorodzinnych, od roku 2023 bezterminowo. Cena: 190/m2, do negocjacji. - nr 708/11 o pow. 0,0639 ha - nr 708/13 o pow. 0,0525 ha - nr 708/15 o pow. 0,0906 ha Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom bardzo dziękuję.

Oferta bez pośredników i bez prowizji. Oferuję na sprzedaż kamienicę z ogromnym potencjałem, położoną w centrum Żagania - miasta o rosnącym znaczeniu, rozwijającego się dynamicznie m.in. dzięki silnej obecności infrastruktury wojskowej oraz napływowi nowych inwestycji. Nieruchomość nie znajduje się w rejestrze zabytków, co znacząco ułatwia proces remontu, modernizacji i adaptacji budynku według własnej koncepcji. Opis nieruchomości: - Kamienica do remontu - Powierzchnia działki: 0,0454 ha - Budynek częściowo podpiwniczony - Instalacja elektryczna - w bardzo dobrym stanie Powierzchnie kondygnacji: - Parter (193 m²): - lokal usługowy (dotychczas sklep) - duże witryny od strony ulicy - przestronne zaplecze socjalno-magazynowe - I piętro: 157 m² powierzchni użytkowej - II piętro: 158 m² powierzchni użytkowej - III piętro: 163 m² powierzchni użytkowej Górne piętra stwarzają sprzyjające warunki do adaptacji na mieszkania - możliwe wydzielenie 3-4 lokali na każdym poziomie, co daje ogromny potencjał inwestycyjny, zarówno dla dewelopera, jak i inwestora prywatnego. Atuty nieruchomości: - Bardzo dobra lokalizacja - ścisłe centrum Żagania - Niezabytkowy charakter budynku - brak wpisu do rejestru zabytków - Możliwość realizacji własnej, nowoczesnej koncepcji rewitalizacji - Bardzo dobry stan instalacji elektrycznej - Silny potencjał rynku lokalnego - Żagań to miasto przyszłościowe, rozwijające się dzięki zapleczu wojskowemu i wzrostowi liczby mieszkańców Idealne dla: - inwestorów szukających nieruchomości z wysokim ROI, - deweloperów planujących budowę kilku lokali na piętrze, - przedsiębiorców chcących połączyć lokal usługowy z częścią mieszkalną. KONTAKT Wiktoria