Nieruchomości Wałcz - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1.500 m2, zlokalizowaną na Chrząstkowie w Wałczu. Działka z możliwością budowy domu jednorodzinnego. Dobry dojazd drogą asfaltową, odległość do centrum Wałcza - 15 min. Sprzedaż bez pośredników. Lokalizacja: 78-600 Wałcz, Chrząstkowo, ul. Podlesna Cena: 144 000 zł (cena do negocjacji) Cena za m2: 96,00 zł/m2 Rodzaj działki: budowlana Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt 25,0 x 60,0 m Obwód: 170 m Prąd: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga asfalt Położenie: obrzeża miasta, spokojnie Rynek: wtórny Ogrodzenie działki: brak Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, usługowa, tereny zielone. Opłaty: Podatek od nieruchomości: 915,00 zł / rok Użytkowanie Wieczyste: Burmistrz Miasta Wałcz na podstawie art. 77 ust. 1, 3, art. 78 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r., poz. 1145) wypowiedział mi wysokość dotychczasowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 467,25 zł, zmieniając wysokość opłaty – za 2025 r. kwoty 934,50 zł, za 2026 r. kwoty 1.348,35 zł i za 2027 r. kwoty 1.762,20 zł. Opłata powyższa została obliczona jako 1% wartości nieruchomości ustalonej przez Rzeczoznawcę Majątkowego: Ewelina Wojczak, Kancelarnia Rzecoznawcy Majatkowego „Profit“ Aleja Piastów 5, 64-920 Piła, w opinii szacunkowej z dnia 5.11.2024, w której wartość nieruchomości została ustalona na kwotę: 176 220,00 zł. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Wolnostojący Dom z dużym ogrodem, bezpośrednio - Wałcz, ul. Morska Cena: 930 000 zł Powierzchnia domu: 152,45 m² Powierzchnia działki: 1040 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2007 ATUTY LOKALIZACJI Idealna lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd i komunikację: Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowej obwodnicy Wałcza, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do najważniejszych tras w regionie. Cicha, spokojna okolica z dala od zgiełku centrum: Nieruchomość znajduje się w kameralnej części miasta. To miejsce stworzone do relaksu - bez ruchliwych ulic, gwaru i hałasu miejskiego. Bliskość terenów zielonych: Duży ogród i malownicze otoczenie sprawiają, że możesz cieszyć się własną strefą ciszy i prywatności, jednocześnie mając szybki dojazd do centrum oraz innych miejsc. OPIS NIERUCHOMOŚCI Typ zabudowy: wolnostojący Stan wykończenia: do zamieszkania/odświeżenia Materiał: pustak Pokrycie dachu: dachówka Liczba pięter: 1 Dodatki: garaż/miejsce parkingowe Media: prąd, kanalizacja, woda Dojazd: utwardzony Dom łączy w sobie spokój podmiejskiej lokalizacji z komfortem łatwego dostępu do najważniejszych punktów miasta, szpitala, centrum handlowego, jak i regionu - dzięki bliskości obwodnicy nie tracisz czasu na stanie w korkach. ATUTY OKOLICY - WAŁCZ I JEGO OKOLICE Wałcz to miasto idealne dla osób szukających połączenia wygody życia w spokojnej lokalizacji z dostępem do różnorodnych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych: Raj dla miłośników natury: Wałcz otoczony jest licznymi jeziorami - miłośnicy wodnych aktywności chętnie wybiorą się nad jeziora Raduń czy Zamkowe. Okolica idealnie nadaje się do spacerów, joggingu, jazdy na rowerze oraz wypraw kajakowych. Lasy i strefa relaksu: Okoliczne lasy Wałeckiego Parku Krajobrazowego oferują nie tylko świeże powietrze, ale także malownicze trasy piesze i rowerowe. To idealne miejsce na weekendowe wycieczki oraz obcowanie z naturą. Atrakcje historyczno-kulturowe: Wałcz posiada bogatą historię - warto odwiedzić regionalne muzeum, dawny ratusz czy zabytkowy most kolejowy nad jeziorem Raduń. Miasto co roku organizuje liczne festyny i wydarzenia lokalne, które integrują mieszkańców. Sport i rekreacja: W okolicy dostępne są nowoczesne obiekty sportowe, pływalnie, parki linowe, boiska oraz place zabaw. Oferta gastronomiczna i kulturalna: Wałcz posiada przyjazną gastronomię - lokalne restauracje, kawiarnie i bary pozwalają miło spędzić czas na rodzinnych i towarzyskich spotkaniach. Doskonała komunikacja: Dzięki obwodnicy - szybki dojazd zarówno do Poznania, Szczecina, jak i terenów przy granicy polsko-niemieckiej. Wałcz to doskonała lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą, rekreację oraz kameralną, bezpieczną atmosferę - z jednoczesną łatwością komunikacji dzięki obwodnicy. Jeśli szukasz miejsca do życia, które łączy wygodę, relaks i bogatą ofertę lokalnych atrakcji - ten dom spełni Twoje oczekiwania!

Sprzedam działkę usługowo-produkcyjną usytuowaną w Wałczu przy ul. Wroniej. Nr działki 5429 Plan miejscowy UCHWAŁA NR VII/SIX/50/15 RADY MIASTA WAŁCZ z dnia 26 maja 2015 r. https://mpzp.igeomap.pl/doc/walcz/mwalcz/27.pdf

Gospodarstwo Agroturystyczne "Andy" na Sprzedaż - Twoje Miejsce nad Jeziorem! Lokalizacja: Osiedle Olimpijskie 39, 78-600 Wałcz Powierzchnia działki: 48 266,5 m² Powierzchnia budynku: 364 m² Cena: 2 500 000 PLN (do negocjacji) Cena za m²: 51,79 PLN Liczba pokojów: 16 Stan prawny: Własność Rok budowy: 1990 Księgi Wieczyste: bit.ly/KsięgaWieczysta-AndyWałcz Opis: Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży Gospodarstwa Agroturystycznego "Andy", idealnie położonego nad malowniczym jeziorem Raduń. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko piękne widoki i bliskość natury, ale także ogromny potencjał rozwoju! Co oferujemy? • Lokalizacja: 5 minut autem lub 8 minut rowerem do centrum Wałcza. Sklep osiedlowy 500 m, Biedronka 3 minuty autem. • Komfortowe zakwaterowanie: Cztery apartamenty (6-, 4- i 3-osobowe), każdy z sypialnią, pokojem dziennym, łazienką i kuchnią. Dodatkowo, telewizja satelitarna, internet i radio w każdym apartamencie. • Dodatkowy budynek: Cztery pokoje z łazienką dla obsługi. • Atrakcje na miejscu: Oczko wodne z wysepką, basen, kącik do grilla, szachy ogrodowe, minigolf, tenis stołowy, kajaki, rowery, sauna i wiele więcej. • Możliwości rozwoju: Możliwość rozbudowy o domki letnie, nowoczesne apartamenty, salę konferencyjną czy pole namiotowe. Lokalne atrakcje: • Most Kłosowski: 15 minut spacerem od nieruchomości. • Centralny Ośrodek Sportu: Basen, tor wioślarsko-kajakowy, siłownia, korty tenisowe. • Park Linowy Rudnica: Największy w Polsce kompleks rekreacyjny w formie linowej zabudowy. • Magiczna Górka: Ciekawe zjawisko, gdzie pojazdy mogą pokonać wzniesienie z wyłączonym silnikiem. • Grupa Warowna Cegielnia - Czapa Hitlera: Skansen militarny pomiędzy dwoma jeziorami, idealny dla miłośników historii. Cena to 2 500 000 PLN, do negocjacji. W cenie całe wyposażenie oraz działka. Zapraszam do kontaktu przez komunikator lub telefon. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację!

Sprzedam działkę przemysłową w Wałczu przy obwodnicy S10. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz i jest oznaczona symbolem U ( teren zabudowy usługowej ). Teren jest uzbrojony i ogrodzony. Działka własnościowa.

Wyjątkowy apartament w sercu Pojezierza Wałeckiego! Jeśli marzysz o życiu w otoczeniu nieskażonej przyrody, cenisz spokój i piękno jezior, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z komfortu, to oferta dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, 5-pokojowy apartament w Wałczu, położony w prestiżowej, historycznej kamienicy z 1924 roku, tuż przy malowniczym Jeziorze Zamkowym. To idealna alternatywa dla domu jednorodzinnego, łącząca luksus z niezwykłym klimatem. ________________________________________ Dlaczego ten apartament jest tak wyjątkowy? • Przestronność i funkcjonalność: Powierzchnia 165 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Apartament składa się z pięciu pokoi, kuchni ze spiżarnią, łazienki z WC, werandy i przedpokoju. Do mieszkania przynależą również dwie piwnice. • Idealny do pracy: Jeden z pokoi został zaaranżowany jako gabinet z osobnym wejściem z klatki schodowej oraz własną łazienką. To doskonałe rozwiązanie dla osób prowadzących prywatną praktykę lekarską, kancelarie prawne, agencje czy biura. • Niezwykły klimat: Sercem apartamentu jest pokój kominkowy wyłożony oryginalną, 100-letnią dębową boazerią. Sprawny, stuletni kominek z kobaltowymi kaflami wprowadza niepowtarzalną atmosferę ciepła i elegancji. • Doskonała lokalizacja: Kamienica znajduje się w pobliżu stacji PKP, dworca autobusowego oraz lokalnych sklepów i marketów (Kaufland, Netto, Biedronka, Lidl). Bliskość jeziora i lasów zapewnia idealne warunki do aktywnego wypoczynku. • Dobra inwestycja: Niska cena 3 624 zł/m² (całość 598 000 zł) oraz potencjał pod wynajem sprawiają, że to także świetna propozycja dla inwestorów. Co więcej, kupujący w ramach odrębnej transakcji ma prawo pierwokupu garażu na wewnętrznym dziedzińcu na preferencyjnych warunkach. ________________________________________ Kto poczuje się tutaj jak w domu? • Rodziny z dziećmi, które szukają przestrzeni i bezpieczeństwa w otoczeniu natury. • Pracujący zdalnie, ceniący komfort i możliwość stworzenia oddzielnej strefy do pracy. • Inwestorzy, poszukujący nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu. • Miłośnicy podróży, dla których Wałcz może stać się bazą wypadową — do Kołobrzegu jest stąd tylko 135 km! Nie przegap tej wyjątkowej szansy! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć magię tego miejsca na własnej skórze. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne opublikowane materiały są objęte prawami autorskimi właścicieli apartamentu. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie i przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobistą weryfikację.

Lokal usługowo-handlowy o całkowitej powierzchni 46,5 m2 przeznaczony na działalność biurową, usługową lub handlową. Lokal zlokalizowany jest w centrum Wałcza przy ul. Kilińszczaków 39/3. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się lokale handlowe, usługowe, Wałeckie Centrum Kultury, rynek rolno-spożywczy. Ulica Kilińszczaków to główna ulica Wałcza, na której koncentruje się handel w mieście. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego z toaletą. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu jest miejsce parkingowe, które może być przeznaczone dla klientów lub do rozładunku towaru Lokal jest własnością prywatną

Na sprzedaż przestronny dom/mieszkanie o łącznej powierzchni 457 m², położony w samym centrum Wałcza. Nieruchomość oferuje nie tylko komfort mieszkania, ale także doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Kluczowe Cechy: Podpiwniczenie: Cały budynek jest podpiwniczony. Parter: Sklep z zapleczem. 1. Piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przejście do hali produkcyjnej. 2. Piętro: Sypialnia z balkonem, sypialnia z tarasem oraz łazienka. Łączna Powierzchnia: 457 m². Lokalizacja: Centrum Wałcza, z przepięknym widokiem na jezioro. Hala: Przestronna hala, która wcześniej była zakładem krawieckim, idealna do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na inne cele. Garaże: Dwa duże garaże z bezpośrednim przejściem do hali. Podwórko: Wjazd zarówno z przodu, jak i z tyłu budynku przez podwórze. Sklep: Na parterze znajduje się sklep, który jest obecnie wydzierżawiany, co stanowi dodatkowe źródło dochodu. Przestronne wnętrza: Funkcjonalny układ pomieszczeń. Nieruchomość jest idealna dla osób szukających przestrzeni i komfortu w centralnej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących działalność gospodarczą. Dodatkowe Informacje: Dla zainteresowanych przesyłamy więcej zdjęć, plan budowy oraz dokładny metraż pomieszczeń. Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i preferencji. Doskonałe połączenie komunikacyjne i bliskość do wszystkich kluczowych punktów miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie. Cena: Do uzgodnienia

Atrakcyjnie położone działki budowlane na nowopowstającym osiedlu w Wałczu, przy ul. Zdobywców Wału Pomorskiego. Teren osiedla przylega do lasu. Na osiedlu powstają pierwsze domy. W pobliżu nowa, ładna zabudowa mieszkaniowa. Bliskość jeziora Raduń i lasu podnoszą walory działki o możliwość spędzania czasu blisko natury. Jest to wyjątkowe jezioro na brzegu którego znajduje się Centralny Ośrodek Sportu trenujący najlepszych sportowców. W linii prostej do jeziora jest zaledwie 130m. Dojście publiczną, ogólnodostępną drogą do jeziora to dystans zaledwie 250m, a do rozległej plaży z pomostami to kolejne 100m, co pokazane jest na mapce i zdjęciach. Jezioro jest czyste i malownicze. Teren objęty jest planem miejscowym, który przewiduje zabudowę domami wolnostojącymi lub dwulokalowymi. Możliwe są jedna lub dwie kondygnacje z możliwością podpiwniczenia. W sąsiedztwie powstanie ponad 100 domów jednorodzinnych. Przewidziane jest miejsce na plac zabaw dla dzieci. W pobliżu nie ma przemysłu.  Media W ulicy jest sieć prądowa. Istnieje możliwość wykonania przyłącza prądowego.  Do czasu budowy wodociągu można wykonać przyłącze wodne z własnej studni. W planie jest zgoda na stosowanie zbiorników bezodpływowych do czasu budowy kanalizacji. Aktualnie jako ogrzewanie można przewidzieć pompę ciepła i fotowoltaikę. Dojazd do osiedla drogą asfaltową, a do działki utwardzoną, betonową widoczną na zdjęciach.    Wjazd na osiedle znajduje się na wysokość budynku o numerze 117 przy al. Zdobywców Wału Pomorskiego w Wałczu.  Na działce można wybudować typowy dom wolnostojący (jednolokalowy) lub typu bliźniak (jako dwulokalowy). Dom dwulokalowy typu bliźniak można po wybudowaniu podzielić na dwa oddzielne domy na własnych działkach.  W związku z obowiązującym planem miejscowym można od razu przystąpić do składania wniosku o pozwolenie na budowę. Nie ma potrzeby występować o decyzję o warunkach zabudowy.  Działki z pozwoleniem na zabudowę: cena-55 000zł Przy zakupie nie ma kosztów pośrednictwa. Na sprzedaż są działki o numerach 5295/2 i 5295/3. Wymiary i powierzchnie podane są na mapce załączonej do ogłoszenia. Cena 86.300zł ( 115zł/m.kw.)   Zachęcam do zakupu działki w tym wyjątkowym miejscu. Proszę o kontakt w razie jakichkolwiek pytań. 

Działka z planem miejscowym pod zabudowę mieszkaniową w Wałczu 500m od jeziora zamkowego i 1km od centrum miasta. Idealna lokata kapitału. Ceny działek w Wałczu od 150zl do 300zl za m2. Teren podzielony na około 60 działek budowlanych. Podatek roczny od nieruchomości 1000zl. Na sąsiedniej nieruchomości powstaje nowe osiedle.