Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1.500 m2, zlokalizowaną na Chrząstkowie w Wałczu.
Działka z możliwością budowy domu jednorodzinnego.
Dobry dojazd drogą asfaltową, odległość do centrum Wałcza - 15 min.
Sprzedaż bez pośredników.

Lokalizacja: 78-600 Wałcz, Chrząstkowo, ul. Podlesna
Cena: 144 000 zł (cena do negocjacji)
Cena za m2: 96,00 zł/m2
Rodzaj działki: budowlana
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt 25,0 x 60,0 m
Obwód: 170 m
Prąd: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: droga asfalt
Położenie: obrzeża miasta, spokojnie
Rynek: wtórny
Ogrodzenie działki: brak
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, usługowa, tereny zielone.

Opłaty:
Podatek od nieruchomości: 915,00 zł / rok
Użytkowanie Wieczyste:
Burmistrz Miasta Wałcz na podstawie art. 77 ust. 1, 3, art. 78 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r., poz. 1145) wypowiedział mi wysokość dotychczasowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 467,25 zł, zmieniając wysokość opłaty – za 2025 r. kwoty 934,50 zł, za 2026 r. kwoty 1.348,35 zł i za 2027 r. kwoty 1.762,20 zł.
Opłata powyższa została obliczona jako 1% wartości nieruchomości ustalonej przez Rzeczoznawcę Majątkowego: Ewelina Wojczak, Kancelarnia Rzecoznawcy Majatkowego „Profit“ Aleja Piastów 5, 64-920 Piła, w opinii szacunkowej z dnia 5.11.2024, w której wartość nieruchomości została ustalona na kwotę: 176 220,00 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.