Nieruchomości Wałcz - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1.500 m2, zlokalizowaną na Chrząstkowie w Wałczu. Działka z możliwością budowy domu jednorodzinnego. Dobry dojazd drogą asfaltową, odległość do centrum Wałcza - 15 min. Sprzedaż bez pośredników. Lokalizacja: 78-600 Wałcz, Chrząstkowo, ul. Podlesna Cena: 144 000 zł (cena do negocjacji) Cena za m2: 96,00 zł/m2 Rodzaj działki: budowlana Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt 25,0 x 60,0 m Obwód: 170 m Prąd: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga asfalt Położenie: obrzeża miasta, spokojnie Rynek: wtórny Ogrodzenie działki: brak Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, usługowa, tereny zielone. Opłaty: Podatek od nieruchomości: 915,00 zł / rok Użytkowanie Wieczyste: Burmistrz Miasta Wałcz na podstawie art. 77 ust. 1, 3, art. 78 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r., poz. 1145) wypowiedział mi wysokość dotychczasowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 467,25 zł, zmieniając wysokość opłaty – za 2025 r. kwoty 934,50 zł, za 2026 r. kwoty 1.348,35 zł i za 2027 r. kwoty 1.762,20 zł. Opłata powyższa została obliczona jako 1% wartości nieruchomości ustalonej przez Rzeczoznawcę Majątkowego: Ewelina Wojczak, Kancelarnia Rzecoznawcy Majatkowego „Profit“ Aleja Piastów 5, 64-920 Piła, w opinii szacunkowej z dnia 5.11.2024, w której wartość nieruchomości została ustalona na kwotę: 176 220,00 zł. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Wolnostojący Dom z dużym ogrodem, bezpośrednio - Wałcz, ul. Morska Cena: 930 000 zł Powierzchnia domu: 152,45 m² Powierzchnia działki: 1040 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2007 ATUTY LOKALIZACJI Idealna lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd i komunikację: Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowej obwodnicy Wałcza, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do najważniejszych tras w regionie. Cicha, spokojna okolica z dala od zgiełku centrum: Nieruchomość znajduje się w kameralnej części miasta. To miejsce stworzone do relaksu - bez ruchliwych ulic, gwaru i hałasu miejskiego. Bliskość terenów zielonych: Duży ogród i malownicze otoczenie sprawiają, że możesz cieszyć się własną strefą ciszy i prywatności, jednocześnie mając szybki dojazd do centrum oraz innych miejsc. OPIS NIERUCHOMOŚCI Typ zabudowy: wolnostojący Stan wykończenia: do zamieszkania/odświeżenia Materiał: pustak Pokrycie dachu: dachówka Liczba pięter: 1 Dodatki: garaż/miejsce parkingowe Media: prąd, kanalizacja, woda Dojazd: utwardzony Dom łączy w sobie spokój podmiejskiej lokalizacji z komfortem łatwego dostępu do najważniejszych punktów miasta, szpitala, centrum handlowego, jak i regionu - dzięki bliskości obwodnicy nie tracisz czasu na stanie w korkach. ATUTY OKOLICY - WAŁCZ I JEGO OKOLICE Wałcz to miasto idealne dla osób szukających połączenia wygody życia w spokojnej lokalizacji z dostępem do różnorodnych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych: Raj dla miłośników natury: Wałcz otoczony jest licznymi jeziorami - miłośnicy wodnych aktywności chętnie wybiorą się nad jeziora Raduń czy Zamkowe. Okolica idealnie nadaje się do spacerów, joggingu, jazdy na rowerze oraz wypraw kajakowych. Lasy i strefa relaksu: Okoliczne lasy Wałeckiego Parku Krajobrazowego oferują nie tylko świeże powietrze, ale także malownicze trasy piesze i rowerowe. To idealne miejsce na weekendowe wycieczki oraz obcowanie z naturą. Atrakcje historyczno-kulturowe: Wałcz posiada bogatą historię - warto odwiedzić regionalne muzeum, dawny ratusz czy zabytkowy most kolejowy nad jeziorem Raduń. Miasto co roku organizuje liczne festyny i wydarzenia lokalne, które integrują mieszkańców. Sport i rekreacja: W okolicy dostępne są nowoczesne obiekty sportowe, pływalnie, parki linowe, boiska oraz place zabaw. Oferta gastronomiczna i kulturalna: Wałcz posiada przyjazną gastronomię - lokalne restauracje, kawiarnie i bary pozwalają miło spędzić czas na rodzinnych i towarzyskich spotkaniach. Doskonała komunikacja: Dzięki obwodnicy - szybki dojazd zarówno do Poznania, Szczecina, jak i terenów przy granicy polsko-niemieckiej. Wałcz to doskonała lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą, rekreację oraz kameralną, bezpieczną atmosferę - z jednoczesną łatwością komunikacji dzięki obwodnicy. Jeśli szukasz miejsca do życia, które łączy wygodę, relaks i bogatą ofertę lokalnych atrakcji - ten dom spełni Twoje oczekiwania!

Sprzedam działkę usługowo-produkcyjną usytuowaną w Wałczu przy ul. Wroniej. Nr działki 5429 Plan miejscowy UCHWAŁA NR VII/SIX/50/15 RADY MIASTA WAŁCZ z dnia 26 maja 2015 r. https://mpzp.igeomap.pl/doc/walcz/mwalcz/27.pdf

Sprzedam działkę przemysłową w Wałczu przy obwodnicy S10. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz i jest oznaczona symbolem U ( teren zabudowy usługowej ). Teren jest uzbrojony i ogrodzony. Działka własnościowa.

Wyjątkowy apartament w sercu Pojezierza Wałeckiego! Jeśli marzysz o życiu w otoczeniu nieskażonej przyrody, cenisz spokój i piękno jezior, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z komfortu, to oferta dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, 5-pokojowy apartament w Wałczu, położony w prestiżowej, historycznej kamienicy z 1924 roku, tuż przy malowniczym Jeziorze Zamkowym. To idealna alternatywa dla domu jednorodzinnego, łącząca luksus z niezwykłym klimatem. ________________________________________ Dlaczego ten apartament jest tak wyjątkowy? • Przestronność i funkcjonalność: Powierzchnia 165 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Apartament składa się z pięciu pokoi, kuchni ze spiżarnią, łazienki z WC, werandy i przedpokoju. Do mieszkania przynależą również dwie piwnice. • Idealny do pracy: Jeden z pokoi został zaaranżowany jako gabinet z osobnym wejściem z klatki schodowej oraz własną łazienką. To doskonałe rozwiązanie dla osób prowadzących prywatną praktykę lekarską, kancelarie prawne, agencje czy biura. • Niezwykły klimat: Sercem apartamentu jest pokój kominkowy wyłożony oryginalną, 100-letnią dębową boazerią. Sprawny, stuletni kominek z kobaltowymi kaflami wprowadza niepowtarzalną atmosferę ciepła i elegancji. • Doskonała lokalizacja: Kamienica znajduje się w pobliżu stacji PKP, dworca autobusowego oraz lokalnych sklepów i marketów (Kaufland, Netto, Biedronka, Lidl). Bliskość jeziora i lasów zapewnia idealne warunki do aktywnego wypoczynku. • Dobra inwestycja: Niska cena 3 624 zł/m² (całość 598 000 zł) oraz potencjał pod wynajem sprawiają, że to także świetna propozycja dla inwestorów. Co więcej, kupujący w ramach odrębnej transakcji ma prawo pierwokupu garażu na wewnętrznym dziedzińcu na preferencyjnych warunkach. ________________________________________ Kto poczuje się tutaj jak w domu? • Rodziny z dziećmi, które szukają przestrzeni i bezpieczeństwa w otoczeniu natury. • Pracujący zdalnie, ceniący komfort i możliwość stworzenia oddzielnej strefy do pracy. • Inwestorzy, poszukujący nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu. • Miłośnicy podróży, dla których Wałcz może stać się bazą wypadową — do Kołobrzegu jest stąd tylko 135 km! Nie przegap tej wyjątkowej szansy! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć magię tego miejsca na własnej skórze. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne opublikowane materiały są objęte prawami autorskimi właścicieli apartamentu. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie i przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobistą weryfikację.

Gospodarstwo Agroturystyczne "Andy" na Sprzedaż - Twoje Miejsce nad Jeziorem! Lokalizacja: Osiedle Olimpijskie 39, 78-600 Wałcz Powierzchnia działki: 48 266,5 m² Powierzchnia budynku: 364 m² Cena: 2 500 000 PLN (do negocjacji) Cena za m²: 51,79 PLN Liczba pokojów: 16 Stan prawny: Własność Rok budowy: 1990 Księgi Wieczyste: bit.ly/KsięgaWieczysta-AndyWałcz Opis: Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży Gospodarstwa Agroturystycznego "Andy", idealnie położonego nad malowniczym jeziorem Raduń. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko piękne widoki i bliskość natury, ale także ogromny potencjał rozwoju! Co oferujemy? • Lokalizacja: 5 minut autem lub 8 minut rowerem do centrum Wałcza. Sklep osiedlowy 500 m, Biedronka 3 minuty autem. • Komfortowe zakwaterowanie: Cztery apartamenty (6-, 4- i 3-osobowe), każdy z sypialnią, pokojem dziennym, łazienką i kuchnią. Dodatkowo, telewizja satelitarna, internet i radio w każdym apartamencie. • Dodatkowy budynek: Cztery pokoje z łazienką dla obsługi. • Atrakcje na miejscu: Oczko wodne z wysepką, basen, kącik do grilla, szachy ogrodowe, minigolf, tenis stołowy, kajaki, rowery, sauna i wiele więcej. • Możliwości rozwoju: Możliwość rozbudowy o domki letnie, nowoczesne apartamenty, salę konferencyjną czy pole namiotowe. Lokalne atrakcje: • Most Kłosowski: 15 minut spacerem od nieruchomości. • Centralny Ośrodek Sportu: Basen, tor wioślarsko-kajakowy, siłownia, korty tenisowe. • Park Linowy Rudnica: Największy w Polsce kompleks rekreacyjny w formie linowej zabudowy. • Magiczna Górka: Ciekawe zjawisko, gdzie pojazdy mogą pokonać wzniesienie z wyłączonym silnikiem. • Grupa Warowna Cegielnia - Czapa Hitlera: Skansen militarny pomiędzy dwoma jeziorami, idealny dla miłośników historii. Cena to 2 500 000 PLN, do negocjacji. W cenie całe wyposażenie oraz działka. Zapraszam do kontaktu przez komunikator lub telefon. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację!

Lokal usługowo-handlowy o całkowitej powierzchni 46,5 m2 przeznaczony na działalność biurową, usługową lub handlową. Lokal zlokalizowany jest w centrum Wałcza przy ul. Kilińszczaków 39/3. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się lokale handlowe, usługowe, Wałeckie Centrum Kultury, rynek rolno-spożywczy. Ulica Kilińszczaków to główna ulica Wałcza, na której koncentruje się handel w mieście. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego z toaletą. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu jest miejsce parkingowe, które może być przeznaczone dla klientów lub do rozładunku towaru Lokal jest własnością prywatną

Na sprzedaż przestronny dom/mieszkanie o łącznej powierzchni 457 m², położony w samym centrum Wałcza. Nieruchomość oferuje nie tylko komfort mieszkania, ale także doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Kluczowe Cechy: Podpiwniczenie: Cały budynek jest podpiwniczony. Parter: Sklep z zapleczem. 1. Piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przejście do hali produkcyjnej. 2. Piętro: Sypialnia z balkonem, sypialnia z tarasem oraz łazienka. Łączna Powierzchnia: 457 m². Lokalizacja: Centrum Wałcza, z przepięknym widokiem na jezioro. Hala: Przestronna hala, która wcześniej była zakładem krawieckim, idealna do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na inne cele. Garaże: Dwa duże garaże z bezpośrednim przejściem do hali. Podwórko: Wjazd zarówno z przodu, jak i z tyłu budynku przez podwórze. Sklep: Na parterze znajduje się sklep, który jest obecnie wydzierżawiany, co stanowi dodatkowe źródło dochodu. Przestronne wnętrza: Funkcjonalny układ pomieszczeń. Nieruchomość jest idealna dla osób szukających przestrzeni i komfortu w centralnej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących działalność gospodarczą. Dodatkowe Informacje: Dla zainteresowanych przesyłamy więcej zdjęć, plan budowy oraz dokładny metraż pomieszczeń. Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i preferencji. Doskonałe połączenie komunikacyjne i bliskość do wszystkich kluczowych punktów miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie. Cena: Do uzgodnienia

Atrakcyjnie położone działki budowlane na nowopowstającym osiedlu w Wałczu, przy ul. Zdobywców Wału Pomorskiego. Teren osiedla przylega do lasu. Na osiedlu powstają pierwsze domy. W pobliżu nowa, ładna zabudowa mieszkaniowa. Bliskość jeziora Raduń i lasu podnoszą walory działki o możliwość spędzania czasu blisko natury. Jest to wyjątkowe jezioro na brzegu którego znajduje się Centralny Ośrodek Sportu trenujący najlepszych sportowców. W linii prostej do jeziora jest zaledwie 130m. Dojście publiczną, ogólnodostępną drogą do jeziora to dystans zaledwie 250m, a do rozległej plaży z pomostami to kolejne 100m, co pokazane jest na mapce i zdjęciach. Jezioro jest czyste i malownicze. Teren objęty jest planem miejscowym, który przewiduje zabudowę domami wolnostojącymi lub dwulokalowymi. Możliwe są jedna lub dwie kondygnacje z możliwością podpiwniczenia. W sąsiedztwie powstanie ponad 100 domów jednorodzinnych. Przewidziane jest miejsce na plac zabaw dla dzieci. W pobliżu nie ma przemysłu.  Media W ulicy jest sieć prądowa. Istnieje możliwość wykonania przyłącza prądowego.  Do czasu budowy wodociągu można wykonać przyłącze wodne z własnej studni. W planie jest zgoda na stosowanie zbiorników bezodpływowych do czasu budowy kanalizacji. Aktualnie jako ogrzewanie można przewidzieć pompę ciepła i fotowoltaikę. Dojazd do osiedla drogą asfaltową, a do działki utwardzoną, betonową widoczną na zdjęciach.    Wjazd na osiedle znajduje się na wysokość budynku o numerze 117 przy al. Zdobywców Wału Pomorskiego w Wałczu.  Na działce można wybudować typowy dom wolnostojący (jednolokalowy) lub typu bliźniak (jako dwulokalowy). Dom dwulokalowy typu bliźniak można po wybudowaniu podzielić na dwa oddzielne domy na własnych działkach.  W związku z obowiązującym planem miejscowym można od razu przystąpić do składania wniosku o pozwolenie na budowę. Nie ma potrzeby występować o decyzję o warunkach zabudowy.  Działki z pozwoleniem na zabudowę: cena-55 000zł Przy zakupie nie ma kosztów pośrednictwa. Na sprzedaż są działki o numerach 5295/2 i 5295/3. Wymiary i powierzchnie podane są na mapce załączonej do ogłoszenia. Cena 86.300zł ( 115zł/m.kw.)   Zachęcam do zakupu działki w tym wyjątkowym miejscu. Proszę o kontakt w razie jakichkolwiek pytań. 

Gospodarstwo Agroturystyczne "Andy" z Potencjałem Rozwoju nad Jeziorem - oferta sprzedażyLokalizacja: Osiedle Olimpijskie 39, 78-600 WałczPowierzchnia działki: 48 266.5 m2Powierzchnia budynku: 284,05 m²Cena: 3 000 000 PLN (do negocjacji)Cena za m2: 62,16 PLNLiczba pokojów: 16Stan prawny: WłasnośćRok budowy: 1990Księgi Wieczyste, Powierzchnia Działki: s://bit.ly/KsięgaWieczysta-AndyWałczOpis:Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - Gospodarstwo Agroturystyczne z potencjałem rozwoju, położone w przepięknym otoczeniu. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób pragnących prowadzić biznes agroturystyczny oraz cieszyć się spokojem i naturą. Jest ona położona nad jeziorem Raduń, a to wszystko otoczone urokliwym lasem. Do centrum miasta dojadą Państwo autem w przeciągu 5 minut lub rowerem po wyznaczonej ścieżcie w około 8 minut. Dodam, że najbliższy sklep osiedlowy znajduje się w zasięgu 500 metrów, a większy dyskont tj. Biedronka to 3 minuty dwuśladem lub 6 minut jednośladem (link do położenia na google maps - s://bit.ly/AndyWałcz).Na przestronnej działce znajduje się zadbana nieruchomość, w którym umieszczone są pokoje gościnne, kuchnia i sala okolicznościowa. Omawiany główny budynek oferuje powierzchnię 284,05 m² i składa się z czterech apartamentów - sześcioosobowego, czteroosobowego i dwóch trzyosobowych. Każdy z nich jest zaopatrzony w sypialnię, pokój dzienny, łazienkę i wyposażoną kuchnię, dodaktowo każda rezydencja posiada telewizję satelitarną, internet oraz radio (link do szczegółowych informacji i zdjęć na temat gospodarstwa - ).Oprócz apartamentów na posesji znajduje się jeszcze niezależny budynek z czterema pokojami i łazienką, gdzie obecnie mieszka obsługa obiektu. Teren działalności jest ogrodzony i posiada liczne miejsca do parkowania pojazdów, całoroczne ogrzewanie pochodzi z lokalnej kotłowni. Jak można zaobserwować na zdjęciach gospodarstwo jest zadbane i posiada liczne drzewa oraz krzewy, również do dyspozycji oddajemy oczko wodne z wysepką, basen, kącik do grilla, szachy ogrodowe, tory do minigolfa, stół do tenisa, kajaki, rowery, saunę i wiele więcej.Dodatkowo, plan ogólny nieruchomości uwzględnia znaczny potencjał rozwoju (zaznaczone w zdjęciu na żółto). Możliwe jest stworzenie nowych elementów, takich jak:- Domki letnie dla gości, idealne dla rodzin i osób poszukujących większej prywatności.- Nowoczesny dom z apartamentami na wynajem, dostosowany do potrzeb wymagających gości.- Sala konferencyjna i eventowa, doskonała do organizacji spotkań, szkoleń, czy uroczystości.- Pole namiotowe, dla miłośników kempingu i noclegów pod namiotem.Wszystko to, w połączeniu z malowniczym jeziorem i przestronnym otoczeniem, tworzy niesamowite możliwości dla biznesu agroturystycznego oraz rekreacji.Lokalizacja nad jeziorem zapewnia doskonałe warunki do organizowania różnorodnych atrakcji, takich jak wędkowanie, kajakarstwo, ogniska czy spacery brzegiem jeziora. Dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu, to miejsce stanowi raj.A oto kilka atrakcji w Wałczu, na które warto zwrócić uwagę:– Most Kłosowski, ciekawa budowla spinająca dwa brzegi jeziora Raduń w jego najwęższym miejscu. Most ma 85 metrów długości i zbudowany został jako most wiszący (15 minut spacerem od nieruchomości).– Centralny Ośrodek Sportu w Wałczu, jeden z siedmiu tego typu obiektów w kraju. Można tutaj skorzystać z basenu, toru wioślarsko-kajakowego, siłowni czy kortów tenisowych.– Park Linowy Rudnica, jest to największy w Polsce kompleks rekreacyjny w formie linowej zabudowy.- Magiczna Górka, miejsce zlokalizowane na trasie pomiędzy Strącznem i Rutwicą, gdzie na niewielkiej górce, występuje ciekawe zjawisko, sprawiające że pojazdy mechaniczne mogą to niewielkie wzniesienie pokonać z wyłączonym silnikiem.- Grupa Warowna Cegielnia - Czapa Hitlera, to skansen militarny (muzeum na świeżym powietrzu) leżący pomiędzy dwoma jeziorami. Dzięki pofałdowanemu terenowi stanowi idealną część Wału Pomorskiego, świetna atrakcja dla miłośników historii i militariów.Cena oferty wynosi 3 000 000 PLN, a sprzedaż obejmuje cały kompleks wraz z wyposażeniem oraz działką. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Dziękuję.Link do galerii do kontaktu przez adres email: lub na nr telefonu