Nieruchomości Nowy Sącz - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Nowym Sączu. Lokalizacja: Nowy Sącz, ul. Zdrojowa Powierzchnia: 15,68 a (1568 m²) Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Nowym Sączu o powierzchni 15,68 a (1568 m²), położona przy ul. Zdrojowej, w cichej i zielonej części miasta. Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest dobrze nasłoneczniona i oferuje piękny, widokowy krajobraz na okoliczne wzgórza - idealne miejsce pod dom jednorodzinny lub inwestycję. Wszystkie media znajdują się w zasięgu: - gaz, woda i kanalizacja w ulicy Zdrojowej, - prąd - w najbliższym sąsiedztwie. Dojazd do działki prowadzi drogą wewnętrzną, częściowo betonową, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku. Na terenie działki znajduje się urokliwy zagajnik brzozowy, który dodaje jej naturalnego charakteru i prywatności. Działkę przecina linia średniego napięcia - mimo to działka oferuje dużą, swobodną przestrzeń pod zabudowę. Najważniejsze atuty: - spokojna i zielona okolica Nowego Sącza, - widokowa, słoneczna działka, - pełne uzbrojenie terenu, - dobry dojazd do centrum miasta, - idealna pod budowę domu lub inwestycję. Ta działka na sprzedaż w Nowym Sączu to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, naturę i piękne widoki, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

POLECAMY! ODNOWIONA KAMIENICA NA SPRZEDAŻ! Nowy Sącz / Centrum Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowa, mieszkalno-usługowa, wielolokalowa kamienica o powierzchni 786 m² usytuowana na dużej, 3,11-arowej działce w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio w centrum miasta Nowego Sącza. SZCZEGÓŁY: • Lokalizacja: Nowy Sącz, Centrum • Powierzchnia: 786 m² • Działka: 3,11 ar • Dodatkowo: Miejsca postojowe OPIS BUDYNKU: Budynek z początku XX wieku, trzykondygnacyjny, podpiwniczony w całości. Więźba dachowa drewniana, dach pokryty blachą, w dobrym stanie technicznym o zróżnicowanym standardzie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (pow. 274 m²): Obejmuje dwa lokale użytkowe: • Lokal o pow. 198,20 m²: składa się z sali sprzedaży, dużej sali produkcyjnej i magazynów w piwnicy. • Lokal o pow. 76,60 m²: sala sprzedaży, sanitariaty i pomieszczenia socjalne (w chwili obecnej wynajmowane). I Piętro (pow. 511,20 m²): Obejmuje dwa lokale mieszkalne: • Lokal o pow. 365,30 m². • Lokal o pow. 145,90 m². STANDARD WYKOŃCZENIA: • Okna: na parterze z witrynami, na piętrze drewniane. • Na balkonach płytki. • Podłogi: w mieszkaniach parkiet/mozaika, w łazienkach płytki. • Wewnętrzne drzwi drewniane. • Klatka schodowa prowadząca na piętro drewniana. • Podgrzewane rynny. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Budynek odnowiony w 2005 roku. • W 2015 dokonany został podział fizyczny. • Istnieje możliwość odsprzedania oddzielnych mieszkań. • Potencjał do wykonania mniejszych mieszkań na wynajem krótkoterminowy. • Możliwość adaptacji strychu. • Kolejny atut to lokalizacja w centrum Nowego Sącza w ciągu komunikacyjnym, w pobliżu sklepów, przystanków. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Obiekt posiada wiele możliwości inwestycyjnych: • Idealny pod wynajem lokali. • Inwestycja dla deweloperów do przerobienia na mieszkania w centrum miasta. • Siedziba firmy. MEDIA: • Wodociągi, kanalizacja, gaz, prąd. CENA SPRZEDAŻY: 2 350 000 zł (do mocnej negocjacji!) Zapraszamy na prezentację oferty!

Mieszkanie na sprzedaż --- Nowy Sącz ---60,3m2 --- II piętro POLECAMY !! Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w IV piętrowym bloku w Nowym Sączu przy ul. Sucharskiego. Mieszkanie o powierzchni 60,3 m2 + przynależna piwnica. W skład nieruchomości wchodzi: -Przestronny przedpokój, -Duży salon 25 m2 z wyjściem na balkon od strony południowej. -Średni i mały pokój. -Kuchnia z oknem. -Łazienka z wanną, osobno WC. -Parking. Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji Nowego Sącza. W pobliżu znajdziemy wszystkie niezbędne placówki tj. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, liczne sklepy, apteka, przychodnia, poczta, kościół, Gal. 3 Korony, Gołąbkowice oraz doskonałe połączenie komunikacji miejskiej. Proszę o kontakt po godz.18.00 Cena: 410000 Autor: Marcin

LOKALIZACJA: Nowy Sącz, ul. Konarskiego 5 (Ścisłe Centrum) POWIERZCHNIA BUDYNKU: 674,12 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI PARKINGOWEJ: 2,5a (Teren pod zabudowę) Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca kamienica, położona w reprezentacyjnym punkcie Nowego Sącza. Oferta obejmuje budynek główny oraz przyległy teren, który obecnie pełni funkcję parkingu, ale posiada potencjał pod realizację nowej inwestycji budowlanej. To rzadka okazja zakupu nieruchomości w ścisłym centrum z możliwością zwiększenia powierzchni użytkowej poprzez dobudowę drugiego obiektu. KLUCZOWY ATUT - GRUNT Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY Nieruchomość dysponuje działką o powierzchni 2,5A, która obecnie służy jako parking na ok. 10 aut. - Możliwość zabudowy: Grunt ten pozwala na postawienie nowego, niezależnego budynku lub znaczną rozbudowę istniejącej kamienicy. - Wzrost wartości: Idealna opcja dla inwestora chcącego zmaksymalizować zwrot z inwestycji poprzez stworzenie dodatkowych lokali mieszkalnych lub biurowych w nowej bryle. POTENCJAŁ ISTNIEJĄCEJ KAMIENICY Obecny budynek (674 m2) dzięki otwartej konstrukcji, to doskonała baza pod: - Siedzibę firmy/korporacji - z opcją rozbudowy zaplecza na działce obok. - Inwestycję deweloperską - rewitalizacja kamienicy + budowa nowego bloku/apartamentowca na terenie parkingu. - Klinikę medyczną - budynek główny jako gabinety, nowy budynek jako np. blok operacyjny lub diagnostyka. - Hotel / Aparthotel - zwiększenie liczby pokoi dzięki nowej zabudowie. PARAMETRY OBECNEGO BUDYNKU Powierzchnia całkowita kamienicy wynosi 674,12 m2, rozłożona na 4 kondygnacjach: - PRZYZIEMIE/PIWNICA (134,49 m2): Z osobnym wejściem z zewnątrz. - PARTER (192,14 m2): Przestronna strefa usługowa. - PIĘTRO (183,63 m2): Powierzchnia biurowa/gabinetowa. - PODDASZE (163,86 m2): Otwarta przestrzeń do adaptacji. STAN TECHNICZNY I MEDIA Budynek w bardzo dobrym stanie, w pełni uzbrojony: - Trzy niezależne wejścia: od ul. Konarskiego i ul. Narutowicza. - Media: Woda, kanalizacja, gaz, prąd (30 kW z opcją zwiększenia). - Nowoczesne technologie: Światłowód, monitoring, alarm. - Ogrzewanie, aktualnie piec gazowy: Możliwość wpięcia do MPEC. - Dostępność: Możliwość montażu windy. LOKALIZACJA Ścisłe centrum Nowego Sącza. Sąsiedztwo parku miejskiego, urzędów, szkół i punktów handlowych. Lokalizacja prestiżowa, gwarantująca wysokie ceny najmu lub sprzedaży lokali w przyszłości. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia możliwości zabudowy działki oraz prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy dom z panoramicznym widokiem na Nowy Sącz – Beskid Sądecki -GOTOWY DO ZAMIESZKANIA- 📍 Nowy Sącz, ul. Ruchu Ludowego Mam przyjemność przedstawić Państwu nowo powstała nowoczesną i komfortową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczym otoczeniu Beskidu Sądeckiego. Dom położony jest na szczycie góry, w otulinie lasu (ok. 20 m), skąd rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na panoramę Nowego Sącza – widoczny zarówno z przestronnego salonu, jak i każdej z trzech sypialni. 🏡 Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 209 m² (w tym garaż podziemny 45 m², dwustanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do domu) Działka: 1322 m² Dom nowo powstały gotowy do zamieszkania Ogrzewanie: gazowe Media: gaz, prąd, woda 🛏️ Rozkład pomieszczeń: Przestronna kuchnia połączona z dużym salonem 3 sypialnie z widokiem na panoramę miasta 2 nowoczesne łazienki z ogrzewaniem podłogowym (wanna + prysznic z odpływem liniowym) Garderoba Wiatrołap Kotłownia z kotłem gazowym Pomieszczenie gospodarcze Garaż podziemny dwustanowiskowy 🛠️ Standard wykończenia: Budynek murowany z pustaka H+H 24 cm, ocieplony styropianem 15 cm Elewacja: tynk silikonowy + okładzina imitująca drewno Trzyszybowe okna z granitowymi parapetami Nowoczesne oświetlenie elewacyjne Ściany: gładzie pokryte odporną farbą lateksową Podłogi: panele klasy AC5 Łazienki wykończone w wysokim standardzie 🌳 Lokalizacja i otoczenie: 10 m od domu przystanek autobusowy – szybki dojazd do centrum W pobliżu: szkoła, kościół, sklepy, myjnia, nowo powstająca przychodnia (1–2 km) Blisko uzdrowiska Krynica-Zdrój, Jezioro Rożnowskie W zimie: szybki dojazd do stoków narciarskich – Wierchomla, Tylicz, Krynica, Ryt

SPRZEDAM WYPOSAŻONE MIESZKANIE w centrum Nowego Sącza. Powierzchnia: 49,87 m². Pierwsze piętro, z balkonem, własny parking, komórka lokatorska. Adres: Nowy Sącz, ul. Szujskiego 18. BUDYNEK: 4-kondygnacyjny, bez windy. Zbudowany w latach 70-tych. Solidna cegła, nie jest to wielka płyta. Ocieplony, okna PCV, szczelne drzwi klatki schodowej, odremontowany. Teren ogrodzony: brama na pilota, domofon, monitoring. METRAŻ MIESZKANIA: 49,87 m². POMIESZCZENIA: Dwa duże, słoneczne pokoje, oddzielna kuchnia z dużym oknem, łazienka bez okna, korytarz z drzwiami antywłamaniowymi, duży balkon. W pokojach panele podłogowe. W kuchni, łazience i na korytarzu płytki gresowe. Mieszkanie przeszło gruntowny remont 15 lat temu. Obecnie wymaga odświeżającego malowania. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest kompletnie wyposażone: meble i sprzęty AGD/RTV. Nie są pierwszej młodości, ale mogą Ci jeszcze posłużyć. Trzy różne łóżka, kompletna kuchnia i łazienka. Można zacząć mieszkać od zaraz. PIĘTRO: Pierwsze w czterokondygnacyjnym bloku. BALKON: Z dużym balkonem. EKSPOZYCJA: Dwustronna (wschód-zachód), jasne, słoneczne. KOMÓRKA LOKATORSKA: Jedna komórka lokatorska. MIEJSCE POSTOJOWE: Teren zagrodzony, stanowiący własność wspólnoty mieszkańców. Brama na pilota, domofon. Każdy mieszkaniec ma miejsce parkingowe. MEDIA: Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z ogrzewaczy w mieszkaniach: kuchnia - ogrzewacz elektryczny, łazienka - gazowy (niedawno wymieniony). Internet (światłowód) oraz TV kablowa doprowadzone do budynku. CZYNSZ: Ok. 500 zł. Obejmuje: ogrzewanie, wodę zimną, ścieki, śmieci, administrację, sprzątanie, fundusz remontowy, monitoring. Dodatkowo prąd i gaz wg zużycia. Internet i TV - każdy mieszkaniec podpisuje indywidualną umowę z dystrybutorem. LOKALIZACJA: Nowy Sącz, ul. Szujskiego 18. Dzielnica Grodzkie. Ścisłe centrum miasta. W pobliżu: przedszkola, jednostka wojskowa, sklepy, szkoła podstawowa, kościół. FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność. Wyodrębniona księga wieczysta. Własność to mieszkanie, komórka, udział w działce wokół budynku. Mieszkańcy są zrzeszeni we Wspólnotę Mieszkaniową i o wszystkim decydują sami podczas zebrania. Nie ma żadnej spółdzielni, prezesa itp. Dzięki temu od wielu lat czynsz jest niski, a remonty regularne. SĄSIEDZI: Większość to starsi ludzie. Wokół jest spokój i cisza. Ludzie znają się od wielu lat i są dla siebie życzliwi. SPRZEDAŻ: Sprzedaje bezpośrednio prywatny właściciel, wpisany do aktu notarialnego i księgi wieczystej. Dziękuję z góry pośrednikom sprzedaży nieruchomości, chyba że za Waszą usługę płaci nabywca. Posiadam więcej zdjęć tego mieszkania, mogę je wysłać na e-maila.

WYNAJEM | Kamienica z potencjałem komercyjnym – ul. Konarskiego 5, Nowy Sącz 674,12 m² powierzchni | Własny parking na 10 aut | Centrum miasta | Pełna infrastruktura | Możliwość szerokiej adaptacji Przedstawiam ofertę wynajmu wyjątkowej, wolnostojącej kamienicy zlokalizowanej w reprezentacyjnym punkcie Nowego Sącza – przy ul. Konarskiego 5. Budynek o dużej powierzchni użytkowej, z dostępem z dwóch stron, własnym parkingiem i elastycznym układem przestrzennym, to idealna propozycja dla firm, instytucji, operatorów medycznych i edukacyjnych, a także działalności usługowych czy hotelarskich. PARAMETRY TECHNICZNE I UKŁAD POWIERZCHNI Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 674,12 m², w tym: • Piwnica – 134,49 m² (osobne wejście z zewnątrz – możliwość niezależnego funkcjonowania) • Parter – 192,14 m² • I piętro – 183,63 m² • Poddasze użytkowe – 163,86 m² Powierzchnia zabudowy to 241,38 m². Dodatkowo, na działce znajduje się teren o powierzchni 299 m² przeznaczony na parking – mieszczący nawet 10 samochodów, co w śródmiejskiej lokalizacji jest ogromną zaletą. INFRASTRUKTURA I INSTALACJE Kamienica jest w pełni uzbrojona w media: • Woda miejska • Kanalizacja • Gaz • Światłowód – dostępny • Przyłącze elektryczne 30 kW (z możliwością zwiększenia mocy) • Monitoring i alarm – zapewniają bezpieczeństwo 24/7 • Możliwość przyłączenia do miejskiego systemu ciepłowniczego (MPEC) Dwa niezależne wejścia – od ul. Konarskiego i ul. Narutowicza – dają możliwość wygodnego rozdzielenia stref użytkowych, np. strefy klienta i zaplecza technicznego. Osobne wejście do piwnicy z zewnątrz pozwala na funkcjonowanie tej części niezależnie od reszty budynku. MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI – ELASTYCZNOŚĆ UKŁADU Kamienica daje szerokie możliwości adaptacyjne: • Możliwość usunięcia ścian działowych • Dowolna aranżacja wnętrza pod potrzeby najemcy • Opcja dostosowania dla osób niepełnosprawnych • Możliwość zamontowania windy Dzięki tym rozwiązaniom budynek można łatwo przystosować do niemal każdej działalności – od placówki medycznej, przez przestrzeń biurową, po działalność edukacyjną lub usługową. PROPONOWANE PRZEZNACZENIE – SZEROKI POTENCJAŁ KOMERCYJNY Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • Biura firmowe, siedziba spółki, kancelarie • Gabinet lekarski, przychodnia, centrum diagnostyczne • Szkoła językowa, akademia rozwoju, placówka edukacyjna • Fundacja, NGO, inkubator społeczny • Lokal gastronomiczny – restauracja, kawiarnia, klub • Salon urody, klinika medycyny estetycznej, SPA • Showroom, studio projektowe, galeria sztuki • Boutique hotel, pensjonat, obiekt noclegowy Lokalizacja w centrum, dostępność parkingu, sąsiedztwo parku i pełna infrastruktura tworzą idealne warunki do prowadzenia stabilnej działalności o charakterze usługowym, edukacyjnym, zdrowotnym lub biurowym. DODATKOWE ATUTY DLA NAJEMCY • Możliwość realizacji aranżacji "pod klucz" – we współpracy z właścicielem • Zgoda na instalację dodatkowego sprzętu technicznego lub oznakowania zewnętrznego • Możliwość wydzielenia kondygnacji do osobnych celów najmu • Budynek nadaje się również na archiwum, centrum szkoleniowe, obsługę klienta lub instytucję samorządową DOSKONAŁA LOKALIZACJA Kamienica mieści się w sercu Nowego Sącza, przy ul. Konarskiego 5 – z dodatkowym dostępem od ul. Narutowicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i park miejski, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod względem dostępności i prestiżu.

Działka budowlana, Nowy Sącz, osiedle Zawada (ul. Łącznik). Cena: 260 000 (do negocjacji) Powierzchnia: 10 ar --- SZCZEGÓŁY DZIAŁKI: Rodzaj działki: Budowlana. Forma własności: Własność, księga wieczysta. Kształt: Prostokąt, prostokątny. Dojazd: Droga asfaltowa, dojazd drogą asfaltową. Działka nieogrodzona. Udział w drodze dojazdowej do działki (ujęte w księgach wieczystych). --- LOKALIZACJA: Adres: Zawada, Nowy Sącz, małopolskie. Otoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna, cicho. --- MEDIA: Media w drodze: Gaz, prąd, woda, kanalizacja. - Gaz: W drodze. - Woda: W drodze. - Kanalizacja: W drodze. - Prąd: W drodze. --- OPIS: Oferowana działka budowlana położona jest w dzielnicy Zawada w Nowym Sączu. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej okolicy, z możliwością zamieszkania w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do działki odbywa się z drogi asfaltowej na drogę utwardzoną, co zapewnia wygodę i łatwość poruszania się. Opis okolicy: Dzielnica Zawada w Nowym Sączu to miejsce o spokojnym charakterze, idealne dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta. W otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, co tworzy przyjazną i rodzinną atmosferę. To doskonała okazja dla tych, którzy marzą o budowie własnego domu lub zabudowy. To może być idealna działka pod Twój nowy dom.

Nowoczesny a zarazem elegancki dom jednorodzinny w willowej dzielnicy Nowego Sącza przy ul. Długoszowskiego Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 270 0m², położony na regularnej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 18 ar. Oferowana nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym, wykonane są w tej chwili prace instalacyjne(co, wod-kan, prąd) oraz wylewki, zostanie także wykonana elewacja. Na tym etapie istnieje możliwość dowolnej adaptacji powierzchni lub wykończenie domu pod indywidualne wymagania kupującego (pod klucz). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w spokojnej , willowej okolicy, blisko lasu oraz parku etnograficznego i kilka minut pieszo od rzeki Kamienicy, co gwarantuje ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do centrum miasta. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa domu: 270 m² Powierzchnia całkowita domu 450 m2 Powierzchnia działki: 18 ar. Typ: Dom jednorodzinny Rok budowy: Początek lat 2018 Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią – doskonałe miejsce do spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Pokój – idealny do wykorzystania na gabinet lub pokój gościnny. Pokój telewizyjny - doskonałe miejsce na odrobinę relaksu przed dużym ekranem Toaleta – praktyczne rozwiązanie dla gości. Pomieszczenie gospodarcze(Kotłownia, pralnia, spiżarnia) – zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i poprawiają funkcjonalność. Garderoba - dzięki niej pomieści się jeszcze więcej ubrań. 
 Piętro: Trzy sypialnie z garderobami – komfortowe miejsce do odpoczynku, z dużą przestrzenią do przechowywania. Łazienka – nowoczesna i funkcjonalna. Sauna - doskonałe rozwiązanie dla regeneracji i zdrowia Dodatkowe udogodnienia: • Garaż – zapewnia komfort i bezpieczeństwo dla 2 samochodów. • Zadbany ogród – doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu. • Przed domem możliwość zaparkowania dodatkowo 2 samochodów • W niedalekiej odległości znajduje się sklep spożywczy Lewiatan. • Zaledwie 3 minuty samochodem do galerii handlowej, stacji paliw, szkoły, restauracji. • Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, z dużą ilością zieleni, blisko lasu i parku etnograficznego. 
 Cena: [numer] zł 
 Ten wyjątkowy dom to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego, do indywidualnego wykończenia domu w malowniczej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, które oferuje Nowy Sącz. 
 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Przestronne mieszkanie o powierzchni 65m², znajdujące się na 4. piętrze w bloku. W skład mieszkania wchodzą 4 pokoje, oddzielna kuchnia oraz dodatkowe pomieszczenie. Do dyspozycji jest także balkon, piwnica oraz dostęp do mediów, takich jak internet i telewizja kablowa. Ogrzewanie miejskie. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdują się: - restauracje, takie jak "Döner Bobi" i "Ha Long", - szkoły i przedszkola, np. "Szkoła Podstawowa nr 21", - apteka "Apteka Na Gorzkowie", - przystanki autobusowe i stacja PKP Nowy Sącz, - centra handlowe, m.in. "Galeria Gołąbkowice".