Nieruchomości gmina Ożarów Mazowiecki - najwięcej bez pośredników

Działka w Powiecie Warszawsko-Zachodnim w miejscowości Duchnice. Działka aktualnie rolna II klasa ziemi. Studium zabudowy określa dla tego terenu zabudowę mieszkaniową . Teren płaski i równy. Możliwość wykopania własnej studni. Doskonałe połączenie z Warszawą około 3km od wjazdu na trasę A2. Cena do realnej negocjacji. Możliwość zakupu części działki tj. 3000 m2 oraz dodatkowych 7000 m2 Dyspozycja studium z maja 2011 roku- M 4 (M) - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej potencjalne tereny rozwoju z przeważającą funkcją mieszkaniową . Tereny przeznaczone dla osadnictwa wielofunkcyjnego mieszkaniowo- usługowego ze wskazaniem rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pod nowe zainwestowanie wskazuje się tereny niezagospodarowane z rozproszoną zabudową zagrodową. Na terenach M-4 (M) dopuszcza się lokowanie różnych form zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług publicznych lub komercyjnych, w tym z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 400m2. Tereny M-4 (M) wyznacza się odpowiadając na zapotrzebowanie na tereny mieszkaniowo usługowe na obszarze gminy i miasta, mające swoje odzwierciedlenie w ilości wydawanych decyzji, pozwoleń na budowę jak i wniosków o zmianę przeznaczenia w planach miejscowych oraz wniosków złożonych do niniejszego Studium. Podstawowym kierunkiem działań na terenach M-4 (M) jest równoważenie funkcji przy jednoczesnym uwzględnieniu racjonalnego ich wykorzystania jak również ekonomicznych skutków realizacji. dopuszcza się realizację na terenach M-4 (M) zabudowy usługowej pod warunkiem, że udział tej funkcji nie przekroczy 20% powierzchni zabudowy na terenie M-4 (M), - dla terenów M-4 (M) w przypadku realizacji skoncentrowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy zapewnić usługi oświaty: przedszkole, szkołę podstawową, gimnazjum (wg wskaźników i standardów oraz z zachowaniem izochron dojść pieszych przyjętych w Studium) z uwzględnieniem szczegółowych uwarunkowań lokalizacyjnych (dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku, oddziaływanie usług innych), - minimalne powierzchnie biologicznie czynne na każdej działce budowlanej lub inwestycyjnej (na terenie objętym wnioskiem o pozwolenie na budowę i granicami projektu jego zagospodarowania - w rozumieniu przepisów odrębnych) nie mniejsze niż 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie mniejsze niż 20% dla usług lub zgodne ze stanem istniejącym, - maksymalne wskaźniki powierzchni zabudowy do 50% dla zabudowy jednorodzinnej i do 70% dla zabudowy usługowej, - maksymalna wysokość zabudowy odpowiednio do 3 kondygnacji (do 12,5m) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do 15 m dla zabudowy usługowej lub zgodne ze stanem istniejącym. Ograniczenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy wysokości obiektów sportu, kultury, kultu religijnego i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania zabudowy (wysokość tych obiektów i urządzeń zgodna z wymaganiami technicznymi), - wymagania związane z parkowaniem pojazdów - zgodnie z zasadami i wskaźnikami, o których mowa w rozdziale VII. 7 Kierunki rozwoju komunikacji polityka parkingowa, - minimalne powierzchnie nowo utworzonych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej odpowiednio: 1000m2 dla zabudowy wolno stojącej bez usług, 500m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) bez usług; 1200 m2 dla zabudowy wolno stojącej z usługami wbudowanymi, 600m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) z usługami wbudowanymi; 3000m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej (segment bliźniaka) oraz zabudowy usługowej w budynkach wolno stojących 3000m2, - ograniczenia wielkości wydzielanych działek budowlanych nie dotyczą wydzieleń pod urządzenia infrastruktury technicznej oraz wydzieleń w celach określonych przepisami odrębnymi) lub dopuszczonych planem, - zakaz lokalizacji masztów telefonii komórkowej, składowisk opału i złomu, zakaz przechowywania na wolnym powietrzu lub w obiektach nie zadaszonych materiałów powodujących pylenie oraz zakładów produkcji przemysłu chemicznego. Okolica prężnie rozwijająca się, wokół nowo powstające osiedla domów jednorodzinnych. Ok 15 minut pieszo do stacji PKP, niecałe 2 km do węzła A2 Pruszków Lokalizacja: Duchnice Powierzchnia: 3000 m2, Rodzaj działki: rolna, Cena: 660 000 zł ( 200 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia w hektarach: 0,3 ha, dojazd (opis): Droga utwardzona, służebność gruntowa, media: Prąd odległość 150m2, wymiary działki: 60x50, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Do sprzedania działka usługowo- budowlana o powierzchni 3 336 m. położona w Ożarowie Mazowieckim. Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania Przestrzennego -teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej 9U/MN Wszystkie media są podłączone w ulicy przy działce. W odległości ok.1 km. znajduje się stacja kolejowa oraz przystanek autobusowy skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje od 20 do max 40min. Działka jest doskonale położona , zaledwie 6 km od granicy Warszawy oraz trasy ekspresowej S8. W 2023r.planowane jest oddanie stacji metra "Mory" co jeszcze bardziej usprawni komunikację z aglomeracją Warszawską. W odległości 4km znajduje się wjazd na A2 (węzeł pruszkowski)  

Dzialka 6400 mkw. Dom 150 mkw. Hala 220 mkw. Woda miejska. Prad. 3 km od wezla Pruszkow. Autostrada na Poznan, zjazd Borzecin. Ozarow Mazowiecki. Okazja. Super lokalizacja. Zapraszam do kontaktu.

Wnętrze domu (o powierzchni 133,62m2) to idealna przestrzeń dla 3-4 osobowej rodziny. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia ciekawą aranżację przestrzeni i idealne jej wykorzystanie. Posiada 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym oraz garażem jedno stanowiskowym. Parter zaaranżowaliśmy zgodnie z zasadą, iż właśnie w tej strefie koncentruje się dzienne życie całej rodziny. Przestronny salon wraz z jadalnią stwarza idealne warunki zarówno do życia rodzinnego jak i towarzyskiego. Pomieszczenia zostały doskonale doświetlone. Z salonu wychodzimy się na taras, na którym z powodzeniem można umieścić meble ogrodowe oraz grill. Na parterze znajduje się również kuchnia i łazienka. Wygodnym rozwiązaniem jest przejście z przedsionka do garażu. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie oraz obszerna i widna - rodzinna łazienka. Pokoje są foremne i ustawne, doświetlone oknami dachowymi firmy VELUX. Powierzchnie działek w zależności od usytuowania - od 300 do 500m2.

Sprzedam działki budowlane w Ożarowie Mazowieckim okolice ulicy Goździkowej- możliwość zabudowy wolno stojacej, szeregowej, usługowej. Nr ewidencyjne działek 28 i 29/1. W sąsiedztwie budynki mieszkalne jednorodzinne - szeregowce. Powierzchnia całkowita obu działek 1.8 ha. Możliwość sprzedaży w całości, lub wydzielenia dowolnej powierzchni, przy czym minimum 1500m2. Cena na m2 - 450zl