Hotele pensjonaty Warszawa - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Hotel 3* w Warszawie - 44 pokoje, restauracja, sale konferencyjne, doskonała lokalizacja! Hotel o powierzchni 2265 m² (brutto), położony w Warszawie (dzielnica Włochy), przy al. Jerozolimskich, na narożnej działce o powierzchni 3421 m². LOKALIZACJA Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do kluczowych miejsc w mieście: - 7 km od centrum Warszawy, - 600 m od autostrady - idealna komunikacja dla podróżujących samochodem, - dojazd 12 minut kolejką WKD do centrum. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI - Hotel: 44 pokoje, 86 miejsc noclegowych (z dostawkami do 120 miejsc lub zmianą na hostel z większą ilością łóżek w pokoju). - Restauracja i sale konferencyjne: możliwość organizacji wydarzeń biznesowych i imprez okolicznościowych oraz rozbudowy strefy gastronomicznej (działa tu restauracja, z której goście są bardzo zadowoleni). - Powierzchnia budynku: 1841 m² netto, 2265 m² brutto. - 3 kondygnacje: -1, parter, 2 piętra. - Parking dla gości. - Teren zamknięty, monitoring i ochrona. - Pełne media: prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda. - Zainstalowana fotowoltaika - system odnawialnej energii, który obniża koszty eksploatacji obiektu i wspiera zrównoważony rozwój. - Możliwość rozbudowy! ATUTY INWESTYCYJNE - Dynamiczny wzrost cen gruntów w okolicy w ostatnich latach! - Powstają tu osiedla i nowe firmy. POTENCJAŁ PRZEKSZTAŁCENIA - Kontynuacja działalności hotelowej. - Zmiana funkcji na apartamentowiec, hostel, akademik, dom seniora lub biura. - Rozbudowa i modernizacja dla zwiększenia rentowności. Sprzedaż z powodów prywatnych - obiekt w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia i dalszego rozwijania. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu przez formularz - odpowiem osobiście na poważne zapytania. Cena do negocjacji. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości na wyłączność!

Sprzedam dobrze prosperujący hotel na obrzeżach Warszawy na bemowie, w hotelu znajduje się 25 pokoi 2 lub 3 osobowe , na każdym piętrze znajduje się łazienka wraz z prysznicem oraz kuchnią . Hotel wybudowany w roku 2011 na działce o powierzchni 1500m2 Hotel powierzchnia 700m2 , obiekt jest ogrodzony i zamknięty wraz z miejscami parkingowymi. 5km od centrum Warszawy. Hotel z możliwością przekształcenia na lokale mieszkalne na 2 lub 3 pokojowe Współpraca z biurami nieruchomości Wszelkich informacji udzielę pod numerem

Marzy Ci się własny pensjonat w rytmie slow, tuż nad rzeką? Tu możesz naprawdę zacząć nowe życie – spokojniejsze, piękniejsze i jednocześnie dochodowe. Wyobraź sobie poranki z kawą nad Bugiem, jacuzzi z widokiem na rzekę, gości wracających co sezon i przestrzeń, która sama niesie ukojenie. To nie jest „jakiś obiekt”. To Holistyczne Ujęcie – miejsce, które już działa, już zarabia i ma swoją historię oraz wiernych fanów. Lokalizacja, która zachwyca: • Głody, Podlaskie – nad samym Bugiem • 150 km od Warszawy, 95 km od Białegostoku • Malownicze, chronione tereny z zakazem zabudowy – absolutna unikatowość • Cisza, dzika przyroda, totalny reset Obiekt – 424 m² dopracowanej przestrzeni: • 7 pokoi gościnnych z łazienkami – 5 w pełni wykończonych i działających – 2 gotowe do dokończenia (dodatkowy zysk w zasięgu ręki) • 2 salony, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia • Gabinet, pralnia, spiżarnia, kotłownia, garaż • 2 dodatkowe WC dla wygody gości Apartament właścicielski 140 m² – 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, salon z jadalnią Możesz w nim zamieszkać… albo wynajmować jako luksusowy apartament premium. Strefa relaksu: • Jacuzzi z widokiem na rzekę • Strefa medytacyjna wśród zieleni • Taras, ogród i zejście prosto do Bugu Nowoczesność i ekologiczne rozwiązania: • Ogrzewanie na pellet • Kolektory słoneczne na ciepłą wodę • Nowe instalacje po generalnym remoncie (2018) • Nowa kondygnacja – dobudowa piętra 2023 Gotowy, działający biznes: • Oceny: 4.9/5 Slowhop ★ | 4.9/5 Google ★ • Stali goście, stałe obłożenie, świetna reputacja • Aktywne social media, gotowy marketing • Kompletna dokumentacja: SWOT, strategia, budżet Zyski (przy obecnym obłożeniu 30%): • 134 227 zł netto rocznie – obecny wynik • +102 080 zł netto potencjału (2 pokoje + apartament) → W sumie 236 307 zł netto, a przy wyższym obłożeniu nawet ~300 000 zł rocznie. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem – wchodzisz i działasz od pierwszego dnia: • Meble, sprzęt AGD • Pełne wyposażenie gastronomiczne i hotelowe Cena: 1 799 000 zł – do negocjacji. Jeśli czujesz, że to może być Twoje nowe życie — napisz. Chętnie przekażę zdjęcia, dokumenty i pełne szczegóły.

Do sprzedania hotel w bardzo dobrej lokalizacji.  Od centrom 9km , 600m autostrada , do centrum kolejką WKD 13minut . 44 pokoje, 86 miejsc noclegowych , ( z dostawkami 120), restauracja, sale konferencyjne, powierzchnia netto 1841 , brutto 2265 , działka 3421m2 . 2 piętra , parter , -1.  Możliwość rozbudowy.  Duży wzrost cen działek budowlanych w okolicy  2019 -900zł/m[numer]złm2 (działka została sprzedana  pod osiedle osiedle) , 2021-1600m2- 2000zł/m2 ,  2022- 2000zł/m2-3700zł/m2 ( Warszawa Włochy) Jest to działka przy al. Jerozolimskich i jest narożna. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Budynek z 1908 roku, oryginalnie należący do kolei; ,, Stacja Wawer" wąskotorówka. Główna ulica w dzielnicy Wawer Blisko stacji kolejowej "Warszawa - Wawer" Hotel/Pensjonat/Siedziba Firmy: o powierzchni użytkowej 649 m?, 12 pokoi, kilka łazienek i innych pomieszczeń Działka 581 m? - użytkowanie wieczyste. Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu/adaptacji Piwnica, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: blacha miedziana, okna PCV Dojazd: utwardzony. Media: woda, szambo, prąd, gaz Szczegóły : Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!