Nieruchomości komercyjne Ustronie Morskie - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Nowoczesne Apartamenty w Ustroniu Morskim – Inwestycja przy Plaży Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe apartamenty zlokalizowane w malowniczej miejscowości Ustronie Morskie, zaledwie kilkaset metrów od pięknej, piaszczystej plaży. Nasze apartamenty to idealna propozycja zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca na wakacje, jak i dla inwestorów, którzy pragną czerpać zyski z wynajmu nieruchomości nad morzem. Opis inwestycji: Lokalizacja: Ustronie Morskie ul. Rolna17b, 78-111 Ustronie Morskie , nadmorska miejscowość turystyczna. Odległość od plaży: Tylko 500 metrów! Powierzchnia apartamentów: Od 35 m² do 75 m². Rodzaje apartamentów: 1, 2 lub 3-pokojowe, z balkonami lub tarasami. Stan deweloperski: Apartamenty w stanie deweloperskim, gotowe do własnej aranżacji. Wyposażenie: Możliwość zakupu apartamentów w pełni wykończonych i umeblowanych (dodatkowa opcja). Udogodnienia: Basen, sauna, plac zabaw dla dzieci, parking , monitoring. Dlaczego warto? Prestiżowa lokalizacja: Ustronie Morskie to popularna miejscowość wypoczynkowa z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Bliskość natury: Morze, plaże, lasy i trasy rowerowe w zasięgu ręki. Wysoki standard: Nowoczesne budownictwo z dbałością o każdy detal. Inwestycja: Doskonała stopa zwrotu dzięki wynajmowi krótkoterminowemu. Komfort: Spokój, cisza i relaks w nadmorskim otoczeniu. Cena: Od 13500 brutto PLN/m² (do małej negocjacji). Kontakt: Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację apartamentów, prosimy o kontakt: Telefon: +48********61 +48********89

Funkcjonujący pensjonat w doskonałej lokalizacji w Ustroniu Morskim przy głównej, wjazdowej ulicy (Kolejowa 43). Blisko szerokiej, piaszczystej plaży (10 minut) i atrakcji turystycznych. Obiekt świetnie skomunikowany (idealny dojazd samochodem, autobusem, pociągiem). W pobliżu obiektów handlowych. Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w bliskiej odległości od plaży. Dom gościnny prowadzony od wielu lat przez tych samych właścicieli cieszący się dobrą opinią wśród nowych i powracających gości. Możliwość kontynuacji wynajmu pokoi gościnnych dla par, rodzin i grup zorganizowanych. Działka 10,74 a. Zagospodarowana, płaska, prostokątna (24 m x 45 m), ogrodzona. Zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Ogródek ok. 400 m2 z placem zabaw i miejscem do grillowania. Parking 350 m2, 14 miejsc (+ 6 miejsc przed posesją). Dwa niezależne wjazdy na posesję. Lokalizacja: Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych i niewielkich pensjonatów. Dojazd asfaltową drogą powiatową i gminną. Do plaży 800 m (10 minut). Najbliższy sklep typu market 100 m. Przystanek autobusowy 500 m. Stacja kolejowa 800 m. Najbliższy wjazd na trasę S6 tylko 5 km. W odległości do 1 km: przystań rybacka, urząd gminy, przychodnia lekarska, apteka, weterynarz, kościół, kilka marketów spożywczych i miejsc rozrywki. Media: Budynek podłączony do sieci: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Ogrzewanie: CO i CWU gazowe. Łącze telefoniczne i światłowodowe w budynku. Budynek mieszkalny: Wolnostojący, 2-piętrowy budynek z przełomu lat 70. i 80. z szerokimi korytarzami i dwiema klatkami schodowymi. Po remoncie. Aktualnie zamieszkiwany i funkcjonujący jako dom gościnny. Powierzchnia zabudowy 220 m2. Powierzchnia użytkowa 454,6 m2. Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany nośne: murowane z cegły pełnej ceramicznej. Stropodach: żelbetowy pokryty papą termozgrzewalną na warstwach spadkowych i izolacyjnych. Klatki schodowe: żelbetowe, monolityczne. Ścianki działowe: murowane z bloczków gazobetonowych. Ściany elewacji pokryte styropianem i tynkiem typu kornik. Okna i drzwi: PCV. 4 balkony, 3 tarasy. Pokoje: 24 pokoje (2-, 3-, 4- i 5-osobowe) o pow. 11-22 m2 (w tym: 8 na parterze, 14 na 1. i 2. piętrze z balkonami lub tarasami, 6 na 1. i 2. piętrze bez balkonów). 47 łóżek 1- i 2-osobowych. Możliwość przyjęcia do 70 osób. Wystawa okien: wschód, zachód. Wysokość pomieszczeń 230-250 cm. Podłogi w pokojach: płytki ceramiczne. Ściany pokoi: gładzie gipsowe, malowane. Łazienka w każdym pokoju. Wszystkie pokoje umeblowane: nowe łóżka hotelowe z materacami i rozkładane sofy, nowe szafy, stoliki i krzesła. Łazienki: We wszystkich łazienkach kabiny prysznicowe. Toalety nowe, wiszące. Umywalki nowe. Ściany łazienek: płytki ceramiczne. Podłogi łazienek: gres. Budynek gospodarczy: W budynku znajduje się: pokój z aneksem kuchennym i łazienką, kuchnia z jadalnią oraz pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia zabudowy 66 m2. Powierzchnia użytkowa 52 m2. Wysokość pomieszczeń ok. 280 cm. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Zgodnie z MPZP dla Ustronia Morskiego działka należy do kategorii 32UTM - teren na cele zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. 1. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne. 2. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych. 3. Zabudowę należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. 4. Max. udział pow. zabudowy - 60% 5. Min. udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% 6. Budynki garażowe i gospodarcze do 2 kondygnacji. Możliwość rozbudowy zgodnie z MPZP lub podział na 2 oddzielne obiekty (dwa niezależne wejścia).

Na sprzedaż obiekt składający się z 4 sztuk piętrowych domków 6-osobowych, w pełni wyposażonych i przygotowanych do prowadzenia działalności. Każdy o powierzchni 64 m², wybudowany na działce o powierzchni 950 m². Rok budowy: 2019. Szczegóły nieruchomości: - Obiekt przyłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej. - Utwardzony parking na 8 samochodów. - Utwardzone ścieżki do domków. - Mały plac zabaw dla dzieci. - Narzędziownik. - Działka ładnie zagospodarowana i obsadzona drzewami. - Teren ogrodzony i monitorowany. Atuty biznesowe: - Obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem w sezonie letnim. - Posiada grono stałych klientów i wysokie opinie. Lokalizacja: - Położenie przy drodze asfaltowej i oświetlonym chodniku. - W pobliżu markety spożywcze. - 10 minut spacerkiem do morza (800 metrów). Oferta bezpośrednia. Nabywca może przejąć nazwę, stronę i logo. Zapraszam. --- Dla wyszukiwarki: obiekt inwestycyjny, domki letniskowe, pensjonat, pokoje, morze, Bałtyk, lokata, działka, Ustronie Morskie, do wynajęcia, gotowy biznes, lokal, wynajem.

Na sprzedaż: pensjonat w Ustroniu Morskim - 330 m², 1000 m² działki, 12 pokoi, 7 minut od plaży. Cena: 2 500 000 zł. Przy poważnej ofercie jesteśmy w stanie negocjować odrobinę cenę. Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, dochodowy pensjonat w Ustroniu Morskim - w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nad Bałtykiem. DANE NIERUCHOMOŚCI: • Lokalizacja: Ustronie Morskie • Powierzchnia budynku: 330 m² • Powierzchnia działki: 1000 m² • Rok budowy: 2017 • Liczba kondygnacji: 3 (parter + 2 piętra) • Liczba pokoi: 12 (3-, 4- i 5-osobowe) • Każdy pokój z łazienką, lodówką, czajnikiem, pościelą • Aneksy kuchenne na każdym piętrze • Media: kanalizacja, prąd, gaz, woda, światłowód • Instalacja solarna - 600 m² • Do morza: 7 minut pieszo • Do sklepu spożywczego: 2 minuty Pensjonat cieszy się dużym obłożeniem w sezonie (maj-wrzesień), z możliwością prowadzenia działalności całorocznej. Obiekt gotowy do kontynuacji działalności bez żadnych dodatkowych nakładów. Sprzedaż następuje z powodu wieku właścicieli, którzy chcą zwyczajnie przejść na zasłużoną emeryturę - czas przekazać to miejsce komuś z nową energią i pomysłem. Właściciele stworzyli tu miejsce z duszą - przez lata było pełne ludzi, uśmiechów i letnich historii aż po dziś dzień. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Na sprzedaż działający pensjonat położony w atrakcyjnej, turystycznej miejscowości Ustronie Morskie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Obiekt funkcjonuje z powodzeniem od kilku sezonów, posiada stałą bazę klientów i bardzo dobre opinie. Opis nieruchomości: - Budynek o powierzchni użytkowej ok. 700m2. - 18 pokoi 2-, 3-, 4-osobowe + 2 typu studio, wszystkie z łazienkami + Apartament dla właścicieli. - Część wspólna z aneksem kuchennym. - Ogród z altaną i grillem, miejsce do zabaw dla dzieci. - Parking na posesji. - Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie. Dodatkowe atuty: - Gotowy, w pełni wyposażony biznes - możliwość przejęcia rezerwacji. - Doskonała lokalizacja - spokojna okolica, blisko plaży i centrum. - Potencjał do dalszego rozwoju (np. rozbudowa, wynajem całoroczny). To idealna okazja dla osób szukających gotowego biznesu nad morzem! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Apartament ekskluzywnie wyposażony, z którego balkonu rozciąga się przepiękny widok na basen, oddalony jest 500 m od szerokiej plaży. Zlokalizowanie apartamentu na terenie zamkniętej Rezydencji Ustronie Morskie daje gwarancję ciszy i bezpieczeństwa. Do dyspozycji właścicieli i ich gości są bezpłatne miejsca parkingowe oraz winda w budynku. Teren rezydenci oferuje siłownię, kort tenisowy, boisko do koszykówki i podgrzewany basen oraz plac zabaw dla dzieci. Pięknie zaaranżowany teren zielony sprzyja relaksowi, a jednocześnie daje możliwość aktywnego wypoczynku. W pełni umeblowany apartament zaprojektowany w każdym detalu, wyposażony jest w AGD,RTV oraz wykończony z najwyższej jakości materiałów. Meble wykonane zostały na zamówienie. 48,16 m lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. A rano... pijąc kawę na dużym balkonie, możecie Państwo upajać się ciszą, pięknym widokiem na zieleń i basen. Czynsz miesięczny to koszt 402 zł wraz z utrzymaniem części wspólnych. Zapraszam do obejrzenia filmiku na stronie apartamentszmaragdowy.pl Odległość do Kołobrzegu wynosi 11 km, Koszalina 29 km, Mielna 21 km. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu tel.  Marzena

Wyjątkowa oferta sprzedaży dwóch domów w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie położonych zaledwie kilka kroków od plaży. Budynek główny to dom wybudowany w 1998 roku, został w nim przeprowadzony kapitalny remont w 2007. Z tyłu nieruchomości znajduje się przedwojenny budynek. Jest to doskonała okazja inwestycyjna, która nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Oba domy są dwukondygnacyjne i idealnie nadają się zarówno do sezonowego, jak i całorocznego wynajmu. Nieruchomość przynosi regularne dochody, co czyni ją gotowym biznesem dla osób z branży turystycznej oraz dla inwestorów. Szczegóły Nieruchomości: Powierzchnia działki: 428 m² Liczba pokoi: 10 w pełni wyposażonych 5 pokoi z łazienkami 3 studia z łazienkami i aneksami kuchennymi 2 apartamenty z łazienkami, aneksami kuchennymi i sypialniami Wyposażenie dodatkowe: Panele fotowoltaiczne (które zmniejszyły miesięczne koszty w sezonie do 90zł miesięcznie!) Miejsce do grillowania Patio na zewnątrz Garaż Komórka Pralnia 6 miejsc parkingowych na posesji Korzyści Inwestycyjne Gotowy biznes Nieruchomość przynosi stały dochód dzięki wynajmowi turystycznemu i całorocznemu. Elastyczność zabudowy Działka jest przeznaczona do zabudowy usługowej, turystycznej i mieszkaniowej, co umożliwia budowę budynku 4-kondygnacyjnego. Wysoki potencjał: 60% powierzchni zabudowy, 15% terenów zielonych - doskonałe warunki dla dalszego rozwoju nieruchomości. Idealne dla: Osób z branży turystycznej, poszukujących gotowej inwestycji. Inwestorów zainteresowanych rozwinięciem działalności w atrakcyjnej lokalizacji. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w urokliwej okolicy, blisko plaży, co przyciąga turystów przez cały rok. Jest to idealne miejsce na relaks i wypoczynek, co gwarantuje wysoką atrakcyjność dla wynajmujących. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej!

Oferta sprzedaży wyjątkowego apartamentu w Ustroniu Morskim przy spokojnej ulicy Władysława Chrobrego 53 z widokiem na morze, w odległości 200 m do plaży (dwie minuty spacerem). Apartament (penthouse) położony jest w obiekcie mieszkalno-pensjonatowym na 3 ostatnim piętrze budynku z basenem oraz prywatnym parkingiem do wspólnej dyspozycji pozostałych właścicieli. Do apartamentu przynależy również pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na parterze o powierzchni 2,5 m2. Budynkiem zarządza wspólnota. Lokal ma powierzchnię 105,85 m2, na którą składają się: duży salon, 3 pokoje, aneks kuchenny z jadalnią oraz 2 łazienki z prysznicem, korytarz. Całość jest umeblowana w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania od zaraz. Apartament ma wysokiej klasy okna przez co jest bardzo jasny i słoneczny, w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja. Posiada 4 przestronne tarasy wychodzące na wszystkie strony świata. W budynku na parterze znajduje się basen uruchamiany w sezonie wakacyjnym. Teren jest ogrodzony. Działka jest zagospodarowana, z tyłu budynku znajduje się elegancka i w pełni wyposażona wiata grillowa oraz pomieszczenie na rowery do dyspozycji właścicieli. W bliskiej odległości apartamentu znajdują się: plac zabaw, sklepy, restauracje. Apartament może być wykorzystywany jako całoroczne mieszkanie lub wynajmowany gościom w sezonie wakacyjnym. Stanowi świetną inwestycję i lokatę kapitału. Sprzedaż na fakturę VAT (23%). W chwili obecnej apartament jest w sieci wynajmu krótkoterminowego firmy PodBrzozami i można kontynuować współpracę. Wysoka stopa zwrotu z inwestycji. Ogłoszenie jest bezpośrednie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu.

SPRZEDAM PENSJONAT SPA  Z BASENEM 200 M OD MORZA W USTRONIU MORSKIM

SPRZEDAM DOM wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, zlokalizowany przy ulicy Brzozowej w USTRONIU MORSKIM. Odległość w linii prostej do morza i piaszczystej plaży – 95 metrów !!! Nieruchomość od lat pełniąca funkcję PENSJONATU, po gruntownej, generalnej przebudowie w 2000 roku. Na rozkład nieruchomości szczegółowo składają się: PARTER: (ok. 139 m2) znajduje się tu część prywatna Właścicieli, duża KUCHNIA, kiedyś pełniącą funkcję kuchni restauracyjnej, pomieszczenie jadalni oraz 3 odrębne pomieszczenia gospodarcze. Obok wejścia głównego do PENSJONATU Właściciele wyodrębnili przestrzeń, w której znajdują się dwa kolejne pokoje z łazienkami. PIĘTRO: (ok. 168 m2) z głównego wejścia (recepcji) na piętro prowadzą nietuzinkowe schody – na piętrze Właściciele wyodrębnili łącznie 5 pokoi, ustawny, duży salon z utrzymaną w naturalnych barwach kuchnią, łazienką, oddzielnym WC. Kolejnym pomieszczeniem jest znajdująca się nad salonem antresola, w której oprócz dużego pokoju, łazienki, wyodrębniona została przestrzeń do wspólnego spożywania posiłków przez wakacyjnych gości. Nieruchomość zaprojektowana z dbałością o każdy najdrobniejszy detal – dach pokryty dachówką ceramiczną, dwuspadowy z efektownie wysuniętymi wykuszami, elewacja z pomysłowo wkomponowaną imitacją pruskiego muru stwarzają spójną, NOWOCZESNĄ, niepowtarzalną całość. Dodatkowo bryle nadają szyku piękne, duże okna, które dodatkowo świetnie doświetlają przestrzeń. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo w salonie KOMINEK. Nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem ! DOM z wielkim potencjałem ! Nowy Właściciel może tu zamieszkać, może prowadzić pensjonat, może wygospodarować i wyodrębnić nowe apartamenty…. wszystko to zależy od pomysłu nowego inwestora ! Pensjonat sprzedawany z istniejącą od lat bazą Klientów, bardzo dobre opinie wystawione w internecie. Podłączony domofon oraz system kamer. Dom posadowiony na działce o powierzchni 505 m2, zagospodarowanej, z licznymi nasadzeniami oraz z wydzieloną strefą do odpoczynku. Całość wyłożona efektowną kostką. Teren całkowicie ogrodzony. KW bez obciążeń. W razie dodatkowych pytań – proszę o kontakt…