Nieruchomości komercyjne Świnoujście - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym (hotelu/apartamentowca) położonej w Świnoujściu (72-600 Świnoujście) przy ul. Małachowskiego 4. Budynek składa się z 7 kondygnacji, w tym jednej podziemnej mieszczącej m.in. garaż oraz basen z saunami, oraz 6 kondygnacji naziemnych. Obiekt w stanie surowym zamkniętym, wewnątrz stan deweloperski.Miał pełnić funkcję hotelu. Możliwe jest jego wykorzystanie jako aparthotelu z apartamentami przeznaczonymi na sprzedaż. -93 pokoje/apartamenty -jadalnia -strefa basenowa z saunami lub zamiana jej na halę garażową,okolo 20 msc.garazowych dodatkowo Budynek: 5 205,58 m² , 100 pomieszczeń, 93 łazienki PUM-2314,37m² 62 miejsca garażowe 40 komórek lokatorskich około 250m² pow.strychu/antresoli apartamentowiec, 5 pięter; rok budowy: 2016; stan: surowy zamknięty technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: papa instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe, aluminiowe winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych przeznaczenie usługowe garaż 2200m² Działka: 2 955 m² kształt: kwadrat; teren płaski dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe Położenie: Dzielnica Nadmorska w Świnoujściu. Odległość od morza około 200 m. Do ceny nalezy doliczyc vat 23%.

Wyjątkowe, wykończone „pod klucz”  35 metrowe mieszkanie inwestycyjne, położone w zielonej i cichej części Świnoujścia w prestiżowym budynku z własną strefę SPA na dachu oddalonym jedynie 150 metrów od morza.   Mieszkanie składa się  z: salonu z aneksem – 18,4 m2, sypialni – 8,7 m2 korytarza, 4,8 m2 łazienki 3,4 m2 oraz własnego ogródka z tarasem o wielkości 25,7 m2 (rzut apartamentu w galerii zdjęć). Mieszkanie wyróżnia wysokość pomieszczeń (280 cm),  zastosowane materiały wykończeniowe (płytki Marazzi, baterie Grohe, oryginalne meble z plecionką wiedeńską, stoliki Tamo, lampy Umage Asteria, szafy w zabudowie, telewizor Samsung the Frame, oryginalna ceramika japońska), spójny, minimalistyczny styl wykończenia (japandi) preferowany przez gości ze Skandynawii i Niemiec, a przede wszystkim fakt, że apartament stanowi gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności jakichkolwiek nakładów. Niewątpliwymi atutami inwestycji jest jej położenie w najbardziej cenionej Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia oraz dostępne jedynie dla mieszkańców: parking podziemny, rowerowania oraz strefa SPA składająca się z basenu, sauny fińskiej, sauny infrared, jacuzzi oraz taras do wypoczynku, z którego rozciąga się widok na morze. Podana cena jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT. Istnieje możliwość nabycia miejsca parkingowego. Oferta jest ofertą prywatną, nabywca nie płaci żadnej prowizji.   Eine außergewöhnliche, schlüsselfertige 35 Quadratmeter große Investitionswohnung in einem grünen und ruhigen Teil von Swinemünde, die in einem repräsentativen Gebäude mit einem eigenen SPA-Bereich auf dem Dach und nur 150 Meter vom Meer entfernt liegt. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Anbau - 18,4 m2, Schlafzimmer - 8,7 m2 Diele - 4,8 m2 Badezimmer - 3,4 m2 und einem eigenen Garten mit einer Terrasse von 25,7 m2 (Grundriss der Wohnung in der Fotogalerie). Die Wohnung zeichnet sich aus durch die Höhe der Räume (280 cm), die verwendeten Ausstattungsmaterialien (Marazzi-Fliesen, Grohe-Armaturen, Original-Möbel mit Wiener Geflecht, Tamo-Tische, Umage Asteria-Lampen, Einbauschränke, Samsung the Frame TV, original japanische Keramik), den konsequenten, minimalistischen Stil (japanisch), der von Gästen aus Skandinavien und Deutschland bevorzugt wird, und vor allem durch die Tatsache, dass die Wohnung ein fertiges Investitionsprodukt ist. Die unbestreitbaren Vorzüge der Investition sind ihre Lage in dem am meisten geschätzten Küstenviertel von Swinemünde und die folgenden, nur den Bewohnern zur Verfügung stehenden Einrichtungen: Tiefgarage, Fahrradverleih und ein SPA-Bereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna, Infrarotsauna, Jacuzzi und einer Terrasse zum Entspannen mit Blick auf das Meer. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis, zu dem noch 23 % Mehrwertsteuer hinzukommen. Es ist möglich, einen Parkplatz zu kaufen. Das Angebot ist ein privates Angebot, der Käufer zahlt keine Provision.   One of a kind, fully furnished 35sqm investment apartment. Located in a green and quiet neighbourhood in Świnoujście, in a prestigious building with its own rooftop SPA. Only 150m away from the beach. The property features: -         A living room with a kitchenette 18,4 sqm -         Bedroom 8,7 sqm -         Corridor 4,8sqm -         Bathroom 3,4sqm -         Garden with a terrace 25,7sqm The apartment has unusually high ceilings (280cm). The materials used to finish it include Marazzi tiles, Grohe faucets, original Viennese braid furniture, Tamo tables, Umage Asteria lamps, fitted wardrobe, Samsung the Frame TV, original Japanese ceramics. The apartment is furnished in a cohesive, minimalist fashion (japandi), that’s preferred by guest from Scandinavia and Germany. It’s ready to rent. All of the above make it an ideal investment opportunity. The building is located in an area right next to the sea, very popular among tourists. Additionally, it features an underground parking, bike room, and a spa consisting of a pool, Finnish sauna, infrared sauna, jacuzzi, and a rooftop terrace with a seaview. The given price is net price and 23% VAT should be added. It is possible to purchase a parking space. The offer is a private offer, the buyer does not pay any commission.

SPRZEDAŻ DZIAŁAJĄCEGO BIZNESU - TORRES Restaurant & Cocktail Bar Świnoujście - Baltic Park Molo Cena: 3 500 000 zł (ZCP - bez przejęcia zobowiązań) Na sprzedaż oferuję w pełni działającą i bardzo dochodową restaurację z cocktail barem - TORRES Restaurant & Cocktail Bar, zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Baltic Park Molo w Świnoujściu. Biznes funkcjonuje przez cały rok, posiada ugruntowaną markę, stałą bazę klientów oraz wysoką rozpoznawalność w social media. To gotowy, kompletnie uruchomiony koncept, który można przejąć i prowadzić "od następnego dnia". Najważniejsze atuty: - lokalizacja premium - promenada, Baltic Park Molo, duży ruch turystyczny - w pełni wyposażona kuchnia i bar - nowoczesny wystrój, ogródek letni, mocna identyfikacja wizualna - aktywnie prowadzone social media - silna, rozpoznawalna marka gastronomiczna - rentowność zdecydowanie powyżej średniej rynkowej (Szczegółowe dane finansowe dostępne wyłącznie po podpisaniu NDA.) Lokal i wynajem: - powierzchnia lokalu: 76,40 m² - powierzchnia ogródka: 62,70 m² - miejsca: 40 (wewnątrz) + 46 (ogród) - umowa najmu do 31.03.2027, z możliwością przedłużenia na dotychczasowych warunkach W cenie sprzedaży (ZCP): - marka TORRES Restaurant & Cocktail Bar (logo, nazwa, identyfikacja) - kompletne wyposażenie kuchni i baru - meble, oświetlenie, nagłośnienie - system POS - receptury, menu, know-how, procedury - social media i pełna biblioteka materiałów marketingowych Dlaczego sprzedaję? Sprzedaż wynika z decyzji o skupieniu się na większym, nowym projekcie gastronomicznym. TORRES pozostaje w bieżącej działalności i utrzymuje bardzo wysoką rentowność. Informacje poufne: Szczegółowe dane finansowe, lista wyposażenia, dokumentacja oraz raporty operacyjne dostępne są wyłącznie po podpisaniu NDA.

NA SPRZEDAŻ - UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI Z WYŁĄCZNYM PRAWEM DO KORZYSTANIA Z LOKALU UŻYTKOWEGO W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI - ŚWINOUJŚCIE, UL. ARMII KRAJOWEJ Oferujemy wyjątkową okazję nabycia udziału w nieruchomości z wyłącznym prawem do korzystania z w pełni wyremontowanego, ekskluzywnego lokalu użytkowego o powierzchni 34 m², położonego w samym sercu Świnoujścia - przy ul. Armii Krajowej. LOKALIZACJA PREMIUM: Centralna część miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, restauracji, urzędów i instytucji. Duży ruch pieszy i doskonała ekspozycja witryny gwarantują znakomitą widoczność i potencjał biznesowy. OPIS LOKALU: - powierzchnia: 34 m² - parter zadbanego budynku - lokal po kapitalnym remoncie - gotowy do użytkowania - nowoczesne, eleganckie wykończenie - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym - osobne WC i nowoczesny prysznic - duża witryna od strony ulicy - idealna ekspozycja - dostępne wszystkie niezbędne media - ogrzewanie elektryczne lub klimatyzacja z funkcją grzania STATUS PRAWNY: Obecnie udział w nieruchomości z wyłącznym prawem do korzystania z lokalu, w trakcie procedury przekształcania na pełną własność lokalu. PRZEZNACZENIE: Butik, salon kosmetyczny, showroom, biuro, punkt usługowy lub handlowy. Cena brutto z VAT 23%. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%. Lokal nie wymaga żadnych nakładów - to oferta klasy premium z potencjałem wzrostu wartości po przekształceniu we własność. Kontakt w sprawie szczegółów i prezentacji.

Sprzedam restaurację usytułowaną w samym centrum Świnoujścia, z możliwoscią wystawienia ogródka gastronomicznego tak jak na zamieszczonych zdjęciach. Lokal bardzo dobrze funkcjonuje i jako jeden z nielicznych ma wysoką ocenę na google map 4.9. W środku miejsca siedzące( nowe stoły, krzesła , nowa piękna kanapa) -pow. 30m2- całość życia restauracji odbywało się jednak na zewnątrz lokalu, który znajduje się przy ruchliwej ulicy w samym centrum Świnoujścia. Osoba, która przejmie lokal ma również zagwarantowane niskie stawki na dostawe energi przez naszego dostawce na nastepne 4 lata nie więcej niz 85 groszy za kw. W lokalu podłączona jest moc 3 fazowa, która pozwala na zamontowanie wymagajacych sprzetów. Nowe okablowanie i nowy licznik. Restauracja ma wydzieloną rownież toalete dla gości i personelu według wytycznych sanpeidu. Cena obejmuje sprzęty, dekorację, lodówki, zamrazarki, wypażarki, zmywarki, profesjonalny grill, frytkownica, piec itd. Jeśli masz ochotę na gotowy biznes i zaczac zarabiać od razu zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bez pośrednikó. Cena nie podlega negocjacji.

Opis nieruchomości Sprzedam lokal niemieszkalny o powierzchni 63 m2 w Świnoujściu przy ulicy Grunwaldzkiej (wyspa Uznam), 1000 m od wyjazdu z tunelu. Mieszkanie przygotowywane pod siebie od podstaw, zrobione od zera wszelkie instalacje, jak hydraulika, elektryka, kanalizacja, Internet i TV w każdym pomieszczeniu. Łazienka zbudowana od zera, wszystko nowiutkie i nieużywane. - Obecnie obiekt ma status lokalu niemieszkalnego, usługowy. - Jestem jedynym właścicielem, pełna własność. - Lokal posiada osobne wejście z ogrodzonego terenu przynależnego do budynku. - Wysokość w środku to ponad 240 cm. - Bardzo widne, pełnowymiarowe okna na całej długości lokalu. - Okna plastikowe, rolety zewnętrzne elektryczne z pilotem, drzwi wejściowe bardzo wysokiej klasy. - Bardzo ciepłe, grzejniki stare, żeliwne, bez pomierników. - Nowe liczniki wody. - Posiadam projekt kuchni, wszystkie przyłącza wyprowadzone, tylko podłączać. Idealny lokal pod inwestycje, np. wynajem dla firm. Ewentualnie zamiana na mieszkanie w Szczecinie, tylko lewobrzeże. Oferta prywatna. Sprzedaż od osoby prywatnej. Więcej informacji na telefon. POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ. NIE INTERESUJE MNIE WYSTAWIANIE PRZEZ BIURO, NIE DZWOŃCIE!

Na sprzedaż lokal 54,6 m² w atrakcyjnym miejscu w Świnoujściu, w ciągu lokali usługowych na Osiedlu Platan. Lokal składa się z dwóch dużych, wyposażonych pomieszczeń. Przystosowany na gabinety lekarskie, kosmetyczne, fizjoterapeutyczne lub inną dowolną działalność usługową (meble na wymiar, umywalka, klimatyzacja, klimatyczne oświetlenie). Duże WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych, przestronna poczekalnia z zabudową. Lokal wyposażony jest w alarm i monitoring. Bezpośrednio przed lokalem znajduje się duży parking.

Sprzedam lokal dwupoziomowy 89 m², znajdujący osobnym wejściem. Lokal znajduje się przy ul. Monte Cassino w Świnoujściu. Przeznaczenie lokalu: mieszkalne. W więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedam suchy, ciepły garaż w dobrym miejscu w Świnoujściu. Garaż znajduje się na ulicy Markiewicza w hali garażowej, zaraz przy wjeździe do hali, do której jest osobna brama na pilota. Garaż posiada światło, licznik, wentylację. Atutem garażu jest jego umiejscowienie - przy samym wjeździe. Zimą jest ciepło i sucho. Garaż na ten moment jest wynajęty, więc jest doskonałą lokatą kapitału. Sprzedaję z powodu przeprowadzki. Więcej informacji pod nr telefonu zawartym w ogłoszeniu.

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 82,54 m², zlokalizowany przy głównej arterii w Świnoujściu, kilometr od przejścia granicznego z Niemcami. W pobliżu znajdują się: - Lidl (100 m), - Biedronka (200 m), - McDonald (300 m), - Stacja kolejki UBB do Niemiec (200 m), - oraz duże osiedle mieszkaniowe. Lokal składa się z dwóch odrębnych lokali handlowo-usługowych o powierzchni 62,5 m² oraz 20 m², które są na odrębnych licznikach na wodę oraz prąd. Każdy z lokali posiada własną łazienkę z WC. Możliwość powrotu do stanu pierwotnego lokalu o powierzchni 82,54 m² (lokale są przedzielone ścianką działową). Aktualnie obydwa lokale są wynajęte odpowiednio pod sklep BHP oraz Fryzjera (mniejszy). - Większy z lokali posiada salę sprzedażowo-usługową, zaplecze, magazyn oraz łazienkę z WC. - Mniejszy posiada salę sprzedażowo-usługową oraz WC. Obydwa lokale są w stanie dobrym, bez potrzeby robienia remontu. Oferta bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.