Nieruchomości komercyjne Świdnik - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lub wynajmę nieruchomość w dzielnicy przemysłowej Świdnika, z przeznaczeniem do produkcji i usług lub handlu, z zapleczem socjalno-biurowym. Powierzchnia budynku wynosi 199 m² na działce o powierzchni 1771m². Doskonała do produkcji, serwisu maszyn i urządzeń, szwalni, konfekcji, jako magazyn sklepu internetowego. Cechy obiektu dają możliwość dowolnego zaaranżowania powierzchni oraz rozbudowy zgodnie z zapotrzebowaniem. Budynek był użytkowany dotychczas jako laboratorium fotowoltaiczne.   Najważniejsze wiadomości: ·         Adres: Świdnik ul. Przemysłowa 13, dz. 1667/19 ·         Budynek wyremontowany w 2018 r. i świeżo odnowiony w 2024 r. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną. ·         Teren ogrodzony; plac z kostki brukowej o powierzchni ok. 100 m², ·         Kamery ·         Możliwość rozbudowy ·         Możliwość postawienia wiat lub namiotów ·         Moc przyłączeniowa 150 kW ·         Media: woda i kanalizacja miejska, gaz w drodze dojazdowej z możliwością przyłączenia ·         Zaplecze kuchenne i toaleta   Charakterystyka terenu:                                                                                                                                              Teren przemysłowy oznaczony jest jako 1P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Stwarza to dobre możliwości dla usług komercyjnych, działalności produkcyjnej oraz różnego rodzaju magazynów.   Dodatkowe atuty: - Lokalizacja: Obszar przemysłowy z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji, pełna infrastruktura. - Przestrzeń: Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności; idealne na warsztat, laboratorium - Nowoczesność i funkcjonalność: Kompletnie zmodernizowane powierzchnie z 2018 roku, odświeżone w sierpniu 2024 r., termomodernizacja, wyposażone w nowoczesne instalacje.   Informacje: Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż lub wynajem Cena: 995 000 zł (5 000 zł/m²) Rynek: wtórny Dostępny: od zaraz Forma własności: własność, księga wieczysta Charakterystyka lokalu:199 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe; kamery przemysłowe przeznaczenie produkcyjne, usługowe, handlowe Rozkład lokalu: jednopoziomowe Media: energia elektryczna 150 kW; ogrzewanie elektryczne Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie Audyt energetyczny: nie Bezpieczeństwo: teren ogrodzony Parking: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych) Lokalizacja: Adres: Ul. Przemysłowa 13, Świdnik, świdnicki, lubelskie Otoczenie: obiekty produkcyjno-usługowe; dzielnica przemysłowa Świdnika Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.     *Możliwa jest produkcja uciążliwa dla otoczenia.

Nieruchomość położona w miejscowości Świdnik przy ul. Żwirki i Wigury 61, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 822 w pobliży Port Lotniczy Lublin w Swidniku. Odległość od centrum Świdnika wynosi 2km, natomiast od Lublina 10km. W odległości 3,2 km w kierunku zachodnim zlokalizowany jest węzeł drogowy umożliwiający wjazd na drogę ekspresową nr S17 ( POŁACZY AGLOMERACJĘ WARSZAWSKĄ Z AGLOMERACJĄ LUBELSKĄ I POPROWADZI DALEJ PRZEZ ZAMOŚC W KIERUNKU LWOWA ) Nieruchomość położona jest przy lotnisku regionalnym dla województwa lubelskiego w Świdniku. Nieruchomośc posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Żwirki i Wigury ( z głównej ulicy Żwirki i Wigury dojazd do placu i hali jest prywatny, utwardzony i wyłożony kostką brukową ) Budynek hali magazynowej wraz z wagą 30 ton oddany do użytkowania w 2017 roku, obiekt wolnostojący, bez podpiwniczenia, z wydzieloną częścią socjalno - biurową. Działka uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, kanalizacyjne sieci miejskich. Woda ze studni. Forma władania - prawo własności, na budynku i placu nie ciążą żadne hipoteki i zadłużenia. Rok budowy 2016 Powierzchnia użytkowa hali 242m2 Powierzchnia gruntu 5388

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 216 m . Do chwili obecnej użytkowany pod działalność gastronomiczną- posiada aktualny odbiór sanepidu. Lokal znajduje się w centrum Świdnika ulica Racławicka . Lokal z otencjalem możliwość przebranżowienia pod dodolną działalność gospodarczą.

Sprzedam halę magazynowo - biurową, położoną w Świdniku na terenie SAG, w otoczeniu obiektów produkcyjnych i magazynowych. Przeznaczenie w MPZP określone jako 5U. Hala wybudowana w 2013 roku, później rozbudowana w 2016 roku, w hali była zlokalizowana szwalnia przemysłowa. Hala składa się z pomieszczenia biurowego, kilku pomieszczeń produkcyjno-magazynowych, dwóch toalet, pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia gospodarczego. Budynek murowany, ocieplony, dach z płyty warstwowej. Hala jest ogrzewana i klimatyzowana, ogrzewanie hybrydowe, Pompy Ciepła łącznie 60 kW + gaz jako szczytowe źródło ciepła, klimatyzatory 6 sztuk, alarm, czujniki p.poż, monitoring wewnątrz i na zewnątrz, hala posiada dwa niezależne zasilania energetyczne 18 kW i 35 kW, na dachu jest zainstalowana fotowoltaika 10 kWp i 22,5 kWp, łącznie 32,5 kWp. Pod częścią hali, na powierzchni 180 m2, umiejscowiony jest Gruntowy Wymiennik Ciepła, połączony z centralą wentylacyjną. W wyniku zastosowanych rozwiązań Hala jest bardzo energooszczędna, łączny koszt ogrzewania i klimatyzacji w całym roku 2023 to kwota 3400 zł netto. Hala ogrodzona, ogrodzeniem panelowym, przed ogrodzeniem znajduje się parking wysypany tłuczniem, wewnątrz ogrodzenia kolejny parking z kostki brukowej. Obiekt z aktualnym pozwoleniem na jego rozbudowę o 120m2 i zagospodarowanie pozostałego terenu. Bardzo ekonomiczny, komfortowy obiekt, doskonały na siedzibę lub bazę dla firm instalacyjnych, usługowych, cateringowych, firm OZE, biur projektowych, lub po prostu jako nieruchomość inwestycyjna z doskonałą, lokalizacją, około 1 km od węzła Zadębie na S17 i około 5 km, od Portu Lotniczego Lublin. Podana cena jest ceną netto i należy do niej doliczyć 23% Vat.

Działka Inwestycyjna w Centralnym Świdniku, w mieście. Ul. Krepiecka 4a. 3 niezależne budynki, w chwili obecnej wynajmowane. Działka własnościowa, pod nieuciążliwa działalność gospodarczą lub mieszkalną.

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok 225 m2 stanowiący integralną część budynku mieszkalnego nr 2 przy ul Turystycznej w Świdniku. Część lokalu tj. ok. 72m2 znajduje się suterynie budynku , pozostała część ok 153m2 mieści się poniżej. Wcześniej pomieszczenia wykorzystywane były jako biblioteka i lokal gastronomiczny. Ostatnio były prowadzone prace przystosowywujące obiekt do działalności w formie KLUBU ODNOWY BIOLOGICZNEJ. Lokal posiada niezależne wejście. Możliwość wykorzystania lokalu w dowolnej formie. Cena 290000zł