Nieruchomości komercyjne Reszel - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem składowo – magazynowym położonej w Reszlu Wartość rynkowa wycenianej nieruchomości wynosi: 3 941 345 zł - na sprzedaż za 2 miliony zł Obręb: 2 miasto Reszel Gmina: miejska Reszel Powiat: kętrzyński Województwo: warmińsko – mazurskie działka o powierzchni 3 389 m2 położona w Reszlu, Nieruchomość położona jest w północnej części miasta na obszarze jego zwartej zabudowy, w odległości około 850 m od zabytkowej zabudowy Starego Miasta. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wojewódzką nr 594. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, produkcyjno – usługowa oraz typowa dla tego regionu zabudowa mieszkaniowo – usługowa. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem składowo – magazynowym, w którym pierwotnie znajdował się magazyn zboża. Budowę budynku zakończono w 1910 r. Jest to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, dwupiętrowy z częściowo wykorzystanym poddaszem użytkowym stanowiącym trzecie i czwarte piętro budynku. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wokół budynku znajdują się rampy rozładunkowe. Układ funkcjonalny obiektu jest prawidłowy. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3 512,44 m2 , pow. zabudowy – 902 m Obecnie w budynku znajduje się tylko instalacja wodociągowa. Ogólny stan techniczno – użytkowy budynku oceniono jako średni. Obiekt o dobrym stanie elementów konstrukcyjnych, średnim stanie elementów wykończeniowych i złym stanie instalacji. Zgodnie z aktualnie obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Reszel, wsi Święta Lipka i drogi pielgrzymkowej na trasie Reszel – Święta Lipka zatwierdzonym uchwałą Nr XXX/170/09 Rady Miejskiej w Reszlu z dnia 21 maja 2009 r. wyceniana nieruchomość położona jest na terenie zabudowy usługowej – handel, gastronomia, rzemiosło i inne (U.7). Wyceniana nieruchomość położna jest w II strefie ochrony konserwatorskiej (podstrefa II.1) – ochrona zachowanej zabytkowej struktury urbanistyczno – architektonicznej i jest wpisana pod nr 339. do gminnej ewidencji zabytków miasta i gminy Reszel. Ponadto, wyceniany budynek wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków województwa warmińsko – mazurskiego. Dodatkowe informacje: Działka nr: 28 ulica Warmińska 2

Z radością prezentuję do sprzedaży niezwykłą nieruchomość - dawny spichlerz o unikalnej historii, Zlokalizowany w sercu malowniczego miasta Reszel. Ta wyjątkowa posiadłość oferuje nie tylko potencjał mieszkaniowy, ale także dostęp do bogatej historii tego miejsca oraz jego uroków. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość o powierzchni 1000 m2, który ma 3 kondygnacje. Dwa przestronne garaże. Dach jest dwuspadowy. Położona jest na działce o powierzchni 6000 m2, której ukształtowanie jest płaskie. Działka jest zagospodarowana drzewkami i krzewami owocowymi. Nieruchomość charakteryzuje unikalna architektura. Powierzchnia użytkowa podzielona na dwa niezależne mieszkania. Dodatkowa powierzchnia nieużytkowa. Potencjał komercyjny, np. pokoje do wynajmu, kawiarnia, galeria sztuki itp. MEDIA: gaz, woda, prąd, kanalizacja. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 400 m od centrum miasta Reszel, w bliskiej odległości od szkoły, sklepów oraz zaledwie kilka kroków od historycznego zamku. Miasto to jest znane ze swojego turystycznego uroku i zachowanych zabytków. Do Świętej Lipki 8 kilometrów drogą powiatową lub 6 kilometrów lasem w ramach wycieczki rowerowej lub spaceru. Nie przegap wyjątkowej okazji inwestycyjnej w sercu turystycznego miasta Reszel, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie nieruchomości, proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.