Nieruchomości komercyjne Pyskowice - Polecane ogłoszenia
Hala/magazyn na sprzedaż Pyskowice ul. Adama Mickiewicza
OFERTA SPRZEDAŻY / NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności atrakcyjnie położonej nieruchomości przemysłowej położonej w Pyskowicach (kod pocztowy 44-120 - województwo śląskie) zabudowanej budynkami produkcyjnymi i magazynowymi oraz budynkami biurowo-socjalnymi. Nieruchomość umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub handlowej. Teren nieruchomości daje możliwość ekspansji poprzez zabudowę części gruntów dodatkowymi budynkami produkcyjnymi i magazynowymi lub biurowymi. Oferowana cena sprzedaży netto: 3.990.000 zł . Przedmiotowa kwota nie obejmuje podatku VAT. Cena nieruchomości określona została na podstawie jej wartości rynkowej, ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 10.01.2023. Oferent dopuszcza możliwość wynajęcia w całości przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy zawartej na czas określony - nie krótszy niż 5 lat. Wysokość czynszu najmu: 35.000 zł netto / miesięcznie. Nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP z przeznaczeniem pod lokalizację przemysłu nieuciążliwego i składów. Obiekt użytkowany był dotychczas jako zakład produkcyjny stolarki otworowej - okien i drzwi z aluminium wraz z zapleczem magazynowym, socjalnym oraz obiektami biurowymi. Zakład ten jest obecnie sukcesywnie przenoszony do nowo budowanych obiektów produkcyjnych, magazynowych i biurowych, w innej lokalizacji, które są w końcowej fazie realizacji. W skład nieruchomości wchodzą: - Grunty (województwo śląskie, powiat gliwicki, jednostka ewidencyjna 240502_1 Pyskowice, obręb ewidencyjny 0001 Pyskowice) Działki gruntu oznaczone w Księdze Wieczystej Nr GL 1G/00108694/5 jako działki o numerach: 411/8; 413/8; 414/22; 652/22; 653/22; 1064/22, 7. Łączna powierzchnia gruntów wynosi 10.619 m2. - Budynki 1. Hala montażowa z magazynem o powierzchni użytkowej 1.085 m2; 2. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 225 m2 (jednokondygnacyjny) 3. Przybudówka do budynku biurowego o powierzchni użytkowej 135 m2 4. warsztat produkcyjny o powierzchni użytkowej 155 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 1.600 m2 Wszystkie budynki są w dobrym stanie technicznym i aktualnie użytkowane. Uzbrojenie terenu i media. Energia elektryczna 230V oraz 400V, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć gazowa, teletechniczna. Nieruchomość ogrodzona, zamykana bramą otwieraną elektronicznie. Cały teren użytkowany obecnie na cele gospodarcze jest utwardzony – wybrukowany kostką betonową. Położenie nieruchomości. W północno-zachodniej części Pyskowic, miasta położonego w powiecie gliwickim, w województwie śląskim. Populacja Pyskowic liczy 16 tys. mieszkańców. Miasto Pyskowice położone jest w odległościach: 12 km od Gliwic, 28 km od Bytomia, 40 km od Katowic, 61 km od Opola. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 10 km od granicy obszaru Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa Gliwicka. Link do Google Maps: https://tiny.pl/wlx94 Połączenia komunikacyjne. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą śródmiejską ze zjazdem z drogi krajowej DK 40 znajdującym się w odległości ok. 100 m od terenu nieruchomości. Obiekt położony jest w Pyskowicach, w pobliżu drogi krajowej DK 40 stanowiącej ruchliwą arterię komunikacyjną przebiegającej od granicy Polski z Czechami (Głuchołazy) poprzez Prudnik, Kędzierzyn Koźle do Pyskowic. Dalszy przebieg trasy z Pyskowic prowadzi drogą krajową Nr 94 w kierunku Bytomia, Dąbrowy Górniczej i Krakowa. W przeciwnym kierunku DK 94 prowadzi w stronę Strzelec Opolskich i Opola, stanowiąc drogę równoległą do autostrady A4. Przez Pyskowice przebiega również Droga Wojewódzka Nr 901 (Gliwice – Olesno) Wjazdy / zjazdy na autostradę A1 oraz autostradę A4 znajdują się w odległości ok. 15 km od Pyskowic - w rejonie Gliwic i Zabrza. Transport publiczny. Na terenie Pyskowic kursuje 12 linii autobusowych, które łączą Pyskowice z Bytomiem, Dzierżnem, Gliwicami, Łabędami, Tarnowskimi Górami Wielowsią, Toszkiem, Paczyną. Stacja kolejowa w Pyskowicach obsługuje połączenia osobowe do Opola i Gliwic oraz pociągi dalekobieżne do Białogardu, Brzegu, Bydgoszczy, Trójmiasta, Gliwic, Gniezna, Inowrocławia, Katowic, Koszalina, Krakowa, Leszna, Opola, Piły, Poznania, Słupska, Ustki i Wrocławia. W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin dane osoby do kontaktu; Anna Szulborska Tel e-mail