Nieruchomości komercyjne Pruszków ul. Bolesława Prusa - najwięcej bez pośredników

BEZPOŚREDNIO na sprzedaż lokal handlowo-usługowy. Oferujemy Państwu na sprzedaż narożny lokal usługowo-handlowy usytuowany w centrum Pruszkowa przy ul. B. Prusa 10. Lokal znajduje się na parterze i posiada wejście od strony ruchliwej ulicy. Bezpośrednio przed lokalem znajduję się także zatoka parkingowa. Lokal posiada duże przeszklone witryny z widokiem na Park Potulickich. Istnieje możliwość swobodnego przearanżowania powierzchni oraz zwiększenia ilości pomieszczeń w zależności od indywidualnych preferencji. Cena netto: 9.000 zł/m2 Atuty lokalu: - lokal na parterze - lokal widoczny od strony ruchliwej ulicy B. Prusa - Bezpośrednio przed lokalem znajduję się zatoka parkingowa - wysokość pomieszczeń ponad 3 m - duże przeszklone witryny, doskonale uwidaczniające i doświetlające pomieszczenie - prestiżowa lokalizacja w Centrum Pruszkowa - liczne punkty biurowe jak również handlowo – usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie - atrakcyjne kompleksy parkowe (Park Anielin, Park Potulickich)

Lokal handlowo-usługowy w Pruszkowie, położony w centralnej części miasta, na skrzyżowaniu ul. B. Prusa oraz al. Armii Krajowej.  Opis lokalu: duża witryna od frontu, od ul. B. Prusa. Z tyłu lokalu dodatkowe okna. W budynku znajdują się trzy lokale handlowo-usługowe oraz, na wyższych kondygnacjach, lokale mieszkalne. Wydzielone pomieszczenie socjalne oraz WC. Lokal obecnie jest wynajęty na usługi gastronomiczne.  Cena sprzedaży: 9.460 zł netto/m2 + VAT Cena za całość: 1.4000.000 zł netto /  1.722.000 brutto ZAPRASZAM Budynek zlokalizowany na działce gruntu o numerze 268 obr 21. Dla lokalu Sąd Rejonowy w Pruszkowie prowadzi Księgę Wieczystą. Z prawem do lokalu związany jest udział 14788/189234 w częściach wspólnych budynku.  Lokal nie posiada żadnych obciążeń.  Dane techniczne: ogrzewanie miejskie z ciepłowni. Moc przyłączeniowa 24kWh. Czynsz odprowadzany do Wspólnoty na podstawie rachunków - 700zł. W opłacie ujęte: koszty eksploatacji (zaliczka), centralne ogrzewanie (liczniki), ciepła woda (liczniki), zimna woda i kanalizacja (liczniki), fundusz remontowy (zaliczka).  Informacje dodatkowe: właściciel wystawia fakturę VAT.  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania nietuzinkowy lokal użytkowy, przy ulicy Bolesława Prusa w Pruszkowie o powierzchni prawie 396 m/2. Oddzielne wejście wraz z przylegającym terenem, zamykanym własną furtką (klucz/domofon). Udogodnienie dla osób niepełnosprawnych w postaci podjazdów. Przestrzeń znajduje się poniżej parteru, co czyni ją bardzo oryginalną i jedyną tego typu w Pruszkowie. W środku po wejściu znajdziemy recepcje, nad którą na antresoli znajduje się zamykana przestrzeń, mogąca służyć za biuro. W głębi dwie duże, przylegające do siebie sale; pierwsza z wysokimi oknami, druga ze szklanym oddzieleniem, doświetlona od góry świetlikami. W większej sali znajdują się kwadratowe kolumny, nadające industrialnego charakteru wnętrza. Całość wyposażona w dwie oddzielne przestrzenie z toaletami i prysznicami, oraz dwa magazynki i toaletę w części recepcyjnej. Na podłogach duże płytki, a w salach goły beton – do własnej aranżacji. Zrobiona instalacja do monitoringu oraz wyprowadzone przewody klimatyzacyjne.   Niewygórowany w stosunku do powierzchni czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej. Bardzo dogodna lokalizacja, oraz teren zielony po drugiej stronie ulicy (Park Potulickich), to kolejne atuty lokalu. Oferta bezpośrednia, bez agencyjnej prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie lokalu.