Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników
al. Niepodległości Pruszków Centrum

Lokal Pruszków Centrum, al. Niepodległości. Zdjęcie 1

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Pruszków Centrum al. Niepodległości

7 130 839 zł
12 445 zł/m²
573 m²
Pruszków Centrum, Niepodległości - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 213 900 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Nieruchomość inwestycyjna | Centrum Pruszkowa | ROI 8% | Długoterminowe umowy najmu

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna stanowiąca gotowy produkt inwestycyjny, zlokalizowana w ścisłym centrum Pruszkowa – przy skrzyżowaniu al. Niepodległości i al. Wojska Polskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo wysoką ekspozycję dzięki intensywnemu ruchowi pieszemu i samochodowemu.

Obiekt przechodzi kompleksową rewitalizację obejmującą m.in. odnowienie elewacji, wymianę witryn oraz podniesienie standardu budynku. Zakończenie prac planowane jest na połowę sierpnia 2026 r.

Najważniejsze atuty:

•⁠ ⁠Rentowność (ROI): 8%
•⁠ ⁠Cena: 7 130 839 PLN netto (+ VAT)
•⁠ ⁠Powierzchnia: 573 m²
•⁠ Powierzchnia najmu: 526 m²
•⁠ ⁠3 niezależne lokale komercyjne
•⁠ ⁠2 lokale wynajęte na podstawie 10-letnich umów najmu
•⁠ ⁠1 lokal o powierzchni 215 m² w trakcie komercjalizacji
•⁠ ⁠Możliwość zakupu nieruchomości lub całej spółki
•⁠ ⁠Adres: al. Niepodległości 8, Pruszkóww

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z najmu oraz potencjału wzrostu wartości po zakończeniu rewitalizacji.

*w ogłoszeniu zamieszczono poglądowy widok

  • al. Niepodległości, Pruszków Centrum, powiat pruszkowski  
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 573 m²  
  • Cena do negocjacji  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
1426000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

18
Nieruchomość komercyjna Nadarzyn, ul. Kubusia Puchatka

4 858 500 zł

1023 m²

Nadarzyn ul. Kubusia Puchatka Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO obiekt przemysłowo-magazynowy z powierzchnią biurową o łącznej powierzchni gospodarczej 1023 m², zlokalizowany na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 2000 m2. W skład opisywanej nieruchomości wchodzą: 1. Budynek główny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powier...

Zobacz ogłoszenie
5
Lokal Reguły, ul. Ogrodowa

6 500 000 zł

1055 m²

Reguły ul. Ogrodowa Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Wolnostojący budynek biurowy z parkingiem. Powierzchnia całkowita: 1286 m² Powierzchnia użytkowa: 1055 m² Ilość kondygnacji: 3 Budynek w pełni wynajęty.

Zobacz ogłoszenie
17
Hala/magazyn Kajetany, ul. Rolna

8 650 000 zł

2200 m²

Kajetany ul. Rolna Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Hala Warsztat Magazyn Sklep Biuro Motel łącznie ok 2000m2 w tym dom 550m2 i inne budynki na działce 8800m2 2 bramy, monitoring, plac utwardzony i kostka. sklep i przystanek 70m. trasa S8 (zjazd nr 55) Nadarzyn Kajetany 20km do Centrum Warszawy. 8km do Janek Cena dotyczy hal, domu i innych budynków...

Zobacz ogłoszenie
18
Lokal Piastów, ul. Dworcowa

9 500 000 zł

1450 m²

Piastów ul. Dworcowa Nieruchomość komercyjna na sprzedaż przez agenta

Zadbany obiekt produkcyjno - magazynowy z powierzchnią biurową, ekspozycyjną i handlową. Teren zamknięty z parkingiem na ponad 30 aut. Dogodny wjazd dla TIR. Powierzchnia działki to ponad 3 600 m2 z urządzonym parkingiem i wygodnym placem do zawracania dla TIR. Powierzchnia użytkowa budynków to pona...

Zobacz ogłoszenie