Nieruchomości komercyjne Oświęcim - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż lokal usługowy po generalnym remoncie, o powierzchni 107,5 m², położony w samym sercu dużego osiedla mieszkaniowego w Oświęcimiu. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszych oraz doskonałą widoczność – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Żabka, szkoły, sklepy i punkty usługowe. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem – obecnie jest wynajmowana trzem niezależnym najemcom, którzy podpisali długoterminowe umowy najmu. Parametry inwestycji. Powierzchnia lokalu: 107,5 m² Miesięczny przychód z najmu: 9 471 zł brutto Roczny przychód z najmu: 113 652 zł brutto ROI brutto: 10,13% Najemcy: 3 niezależne umowy Struktura najmu Bankomaty PEKAO – 1 968 zł brutto (umowa na 3 lata + 3 lata tj. zawarta klauzula przedłużająca) Paczkomat Allegro – 861 zł brutto (umowa na 5 lat + 5 lat tj. zawarta klauzula przedłużająca) Restauracja libańska (14 działających lokali w Polsce) – 6 642 zł brutto (umowa na 10 lat, wszystkie koszty eksploatacyjne po stronie najemcy) Dlaczego warto? Stabilny, pasywny przychód – 3 niezależnych i rozpoznawalnych najemców Długoterminowe umowy najmu (do 10 lat)Lokalizacja w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Ponadprzeciętne ROI brutto 10,13%Minimalne koszty właściciela (media i eksploatacja przerzucone na najemców)

Piękna kamienica w centrum Starego Miasta, Oświęcim. - Wysoki standard wykończenia - 6 pokoi - Lokal usługowy - Biuro - Taras widokowy na dachu Więcej zdjęć na stronie.

Sprzedam garaż na Osiedlu Chemików ul. Wąwóz . Garaż posiada nową bramę uchylną.

Sprzedam lub wynajmę nowo wyremontowany budynek o powierzchni 140 m², położony na działce o powierzchni 607 m². Dodatkowo, do wynajęcia pomieszczenia o powierzchni do 200 m², znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie (w hali znajdującej się około 50 m dalej). Ostatnie 5 zdjęć w ogłoszeniu przedstawia właśnie tę powierzchnię do wynajmu.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 60 m². Zlokalizowany na parterze budynku z 1998 roku. Nieruchomość jest gotowa do użytku i posiada dostęp do mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja. W lokalu znajduje się ogrzewanie oraz alarm do podłączenia, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Lokalizacja jest doskonała, w urbanistycznej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdziesz: - sklepy spożywcze (Carrefour) - miejsca rozrywki (Planet Cinema, muzea) - restauracje (La Rossa, McDonald's) - szkoły i instytucje edukacyjne - przychodnie i apteki. Czynsz wynosi niecałe 450 zł, zarządca nieruchomości EURODOM. Cena do rozsądnej negocjacji.

Działka przemysłowa zabudowana halami produkcyjno - magazynowymi oraz budynkiem biurowym w Brzezince koło Oświęcimia idealna pod produkcję, magazyny lub usługi. Teren inwestycyjny tworzą działki o łącznej powierzchni 16.013 m 2 (1 ha 6013 m 2 ) w cenie ofertowej 6.500.000 zł netto . Istnieje możliwość wydzielenia mniejszego terenu (około 30 ar) w południowej części nieruchomości w cenie 450 zł netto /m 2 . Działka położona jest w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Gminy Oświęcim z łatwym dostępem do głównej arterii komunikacyjnej, nowobudowanej S1 (ok. 8 km do węzła Oświęcim). Nieruchomość jest w całości ogrodzona, oświetlona i monitorowana. Co bardzo ważne, to większość terenu ok. 9 tys. m 2 jest utwardzone pod ciężki tonaż i wyłożone kostką brukową. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną oraz usługową, magazynową i składową, co czyni go idealną propozycją dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, transportowej czy też e-commerce (szczegółowe zapisy planu zagospodarowania poniżej). Nieruchomość zabudowana jest budynkami produkcyjno - magazynowymi oraz biurowym: 1. Budynek biurowo - socjalny - obiekt dwukondygnacyjny, typowy budynek biurowy z wydzieloną na parterze częścią socjalną - szatnie, jadalnie i łazienki. Na piętrze biura z zapleczem socjalnym. Stan budynku bardzo dobry, podwyższony standard wykończenia. Powierzchnia użytkowa 346 m 2 (zabudowy 222 m 2 , kubatura 1684 m 3 ). 2. Hala magazynowa (1) - obiekt parterowy lekkiej konstrukcji (hala namiotowa). Typowy budynek magazynowy z 2 bramami wjazdowymi (szerokość 4,7 m, wysokość 2,8 m). Stan budynku zadowalający. Powierzchnia użytkowa 548,10 m 2 (zabudowy 609 m 2 ). Wysokość w najwyższym punkcie 4,9 m. 3. Budynek warsztatowo - magazynowy (3) - duży obiekt parterowy, murowany. Typowy budynek magazynowy z 2 bramami wjazdowymi (szerokości 3 m i 3,2 m) o wysokim prześwicie (3,2 m i 3,55 m). Powierzchnia użytkowa 931,50 m 2 (zabudowy 1206 m 2 , kubatura 5388 m 3 ) 4. Budynek produkcji pomocniczej (4) - obiekt parterowy, konstrukcja z płyty warstwowej. Typowy budynek magazynowy z bramą wjazdową (szerokość 5,6 m, wysokość 3,5 m). Powierzchnia użytkowa 160 m 2 (zabudowy 199 m 2 , kubatura 563,30 m 3 ). Wysokość w najwyższym punkcie 3,65 m. 5. Hala magazynowa (5) - obiekt parterowy konstrukcji metalowej. Typowy budynek magazynowy z 2 bramami wjazdowymi (szerokości 4,35 m, wysokość 4,3 m). Powierzchnia użytkowa 328 m 2 (zabudowy 407 m 2 ). Wysokość w najwyższym punkcie 4,4 m. 6. Hala magazynowa (2) - obiekt parterowy lekkiej konstrukcji (hala namiotowa). Typowy budynek magazynowy z 2 bramami wjazdowymi (szerokość 4,7 m, wysokość 2,7 m). Powierzchnia użytkowa 271,80 m 2 (zabudowy 302 m 2 ). Wysokość w najwyższym punkcie 4,2 m. 7. Warsztat z zapleczem socjalnym (6) - obiekt parterowy, typowy budynek warsztatowy, garaż 5 z bramami wjazdowymi (szerokości 3,12 m, wysokość 3,6 m) i wydzieloną częścią socjalną. Stan budynku zadowalający. Powierzchnia użytkowa 419 m 2 (zabudowy 546 m 2 , kubatura 2657 m 3 ). Wysokość w najwyższym punkcie 4,3 m. 8. Budynek portierni przy wjeździe na teren zakładu. Powierzchnia użytkowa 13,80 m 2 (zabudowy 15 m 2 ) Szczegółowe zapisy planu zagospodarowania: Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P - 7P, których przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy przemysłowej, ustala się: 1) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa, bazy, magazyny, hale produkcyjne, budynki gospodarcze, socjalne, garaże, związane z przeznaczeniem podstawowym, parkingi, dojazdy, place, sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty i urządzenia małej architektury; 2) przeznaczenia zabronione: zabudowa mieszkaniowa, obiekty zamieszkania zbiorowego, usługi oświaty i wychowania, domy opieki społecznej, szpitale, obiekty opieki zdrowotnej; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość budynków - 12 m; b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 2,0 maksymalna; c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 80%; d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 5%; e) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 150 m; f) geometria dachu - dowolna; 4) zakaz realizacji zabudowy w granicy działki; 5) zakaz realizacji nieutwardzonych miejsc postojowych, dróg i placów (w tym manewrowych).