Nieruchomości komercyjne Lublin - najwięcej bez pośredników

Budynek wolnostojący (pierwsza linia zabudowy) w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Turystycznej 5 w Lublinie. Teren aktywności gospodarczej, strefa lokalizacji wielkokubaturowych obiektów handlowo-usługowych. Doskonale skomunikowana okolica, szybki dojazd do centrum Lublina, obwodnicy miasta oraz lotniska. W bardzo bliskim sąsiedztwie duże centrum handlowe. Dwie działki obok zaplanowana jest budowa nowej drogi łączącej ul. Turystyczną z ul. Gospodarczą (dalej ul. Mełgiewską) wraz z budową nowego sklepu. Działka własnościowa, numer 3 obręb 37 Tatary, arkusz 6 Lublin, w pełni uzbrojona (woda, gaz, prąd, kanalizacja) o powierzchni 659 mkw. Utwardzona płytami betonowymi, ogrodzony parking na 4 samochody (możliwość powiększenia go po usunięciu dużej wiaty) oraz 3 samochody przed budynkiem. Budynek 8 lat po remoncie generalnym. Wysokość użytkowa 2,90 m. Częściowo podpiwniczony. Budynek po termoizolacji, ściany ocieplone styropianem, poddasze wełną mineralną 40 cm. W kotłowni zamontowany 3-komorowy piec na ekogroszek z zasobnikiem. Piec wymaga obsługi raz w tygodniu (możliwość przepalenia drewnem), w okresie zimowym tanio ogrzewany, bez problemu można utrzymać stałą temperaturę na poziomie 22'C. Latem budynek nie nagrzewa się, zapewniając bardzo dobrą termikę do pracy. Lokal wyposażony w dwa niezależne wejścia, drzwi antywłamaniowe, wszystkie okna z roletami podpiętymi pod system alarmowy, czujniki ruchu, wewnątrz system monitoringu (12 kamer). Wewnątrz budynku obecnie wydzielona jest część biurowa wraz ze sklepem oraz część magazynowa. Możliwa jest do uzyskania duża otwarta przestrzeń przez bezproblemowe usunięcie ścian działowych. Budynek sprzedajemy bez wyposażenia.  Sprzedaję bez pośredników, biurom nieruchomości dziękuję. Kontakt tylko telefoniczny.

Do sprzedania budynek usługowo-mieszkalny pod działalność gospodarczą znajdujący się w Lublinie w bardzo dobrej lokalizacji przy ulicy Kasprowicza. W pobliżu znajduje się droga ekspresowa S12 (Lublin-Warszawa-Zamość) oraz lotnisko w Świdniku. Do centrum Lublina 10 minut samochodem. Budynek ma 3 kondygnacje - każda około 200 m2. Pierwsza kondygnacja to otwarta część piwniczna o wysokości 2,3 m; druga kondygnacja z rampą podjazdową przeznaczona pod działalność gospodarczą; trzecia kondygnacja (dachowa) przeznaczona na mieszkanie. Łączna powierzchnia budynku: 600 m2 Łączna powierzchnia działki: 1700 m2 Na posesji znajduje się część rekreacyjna: parking, wiata (ok. 15 mb), ogród z grillem i zadaszeniem na przyjęcia firmowe lub rodzinne. Część działki została wyłożona kostką brukową (podjazd pod budynek i parking ok. 200 m2), a część wjazdowa została wykończona asfaltem. Na posesji znajdują się też dwa dodatkowe budynki: gospodarczy o powierzchni ok. 100 m2 oraz mniejszy dom (do remontu) o powierzchni ok. 70 m2. Wszystkie media są doprowadzone do nieruchomości - gaz, elektryczność jedno- i trzy-fazowa, woda z kanalizacji miejskiej oraz dodatkowo studnia głębinowa. Budynki są ogrzewane kotłem węglowym. Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu.

Na sprzedaż lokal usługowy 18,90 m² - Lublin, ul. Sekutowicza 27 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 18,90 m², położony w spokojnej i cichej okolicy, stanowiący odrębną nieruchomość, położony w budynku mieszkalnym przy ul. Sekutowicza 27 w Lublinie. Lokal składa się z jednego pomieszczenia oraz łazienki. Wymaga remontu, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza według potrzeb. Atuty nieruchomości: - Doskonała lokalizacja - blisko sklepy (Galeria Olimp, Lidl, Biedronka, Ikea) oraz przystanki komunikacji miejskiej. - Cicha i spokojna okolica. - Idealny na małe biuro, gabinet lub pracownię. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż pawilon handlowy - Targowisko Bronowice, ul. Krańcowa, Lublin Na sprzedaż 2 przestronne pawilony handlowe, zlokalizowane w doskonałym punkcie Targowiska Bronowice przy ul. Krańcowej w Lublinie. To jedna z najlepiej widocznych lokalizacji - przy głównym wejściu, z bardzo dużym ruchem pieszym. Obok znajduje się duży, ogólnodostępny parking, co stanowi ogromny atut dla klientów i dostawców. Pawilon świetnie nadaje się do prowadzenia każdego rodzaju działalności handlowej i usługowej - idealny np. na sklep ogólnospożywczy, warzywniak, piekarnię, sklep mięsny czy punkt beauty. Obiekt posiada klimatyzację, 4 duże witryny, co zapewnia świetną ekspozycję towaru i komfortowy dostęp dla klientów. Istnieje możliwość podziału pawilonu na dwa mniejsze, niezależne lokale - ściana działowa może zostać usunięta lub zachowana, w zależności od potrzeb nowego właściciela. Wewnątrz znajduje się również zaplecze sanitarne z bieżącą wodą, umywalka. Cena za całość: większy lokal - 25 000 zł, lokal mniejszy - 20 000 zł. Sprzedaż wyłącznie w formie umowy kupna-sprzedaży. Nie prowadzę wynajmu. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia lokalu na miejscu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Sprzedam przestronny garaż o powierzchni 19,2 m2. Mieści się w zamkniętym kompleksie przy ulicy Chodźki 3 w centrum Lublina. Brama na osiedle otwierana pilotem, a brama garażowa ręcznie. Poza standardową wentylacją i oświetleniem zamontowany został odciąg spalin i dodatkowe oświetlenie ledowe. Księga wieczysta. Istnieje również możliwość parkowania poza garażem za bramą wjazdową na osiedle. Przez ostatnie dwa lata garaż był wynajmowany za 350 zł/m-c z rozliczeniem przy wykorzystaniu stawki ryczałtu 8,5%. Roczne opłaty do Urzędu Miasta: 1. Podatek od nieruchomości: 238 zł za rok 2024. 2. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności: 144 zł za rok 2025. Miesięczna opłata czynszowa do zarządcy nieruchomości: 53 zł. Prąd wliczony jest w tą kwotę. W garażach nie ma liczników energii. Niezależnie od zużycia płaci się tą samą kwotę czynszową. W pobliżu: - 160 m - Uniwersytecki Szpital Kliniczny Nr 4 w Lublinie. - 300 m - Uniwersytet Medyczny. - 250 m - Akademiki.

Garaż narożny z kanałem serwisowym - Samsonowicza 1, Lublin | Os. Nałkowskich Na sprzedaż przestronny garaż o powierzchni 17,11 m², położony w Lublinie przy ul. Samsonowicza 1, na strzeżonym i zamkniętym parkingu - osiedle Nałkowskich. Idealny dla kierowcy, majsterkowicza lub inwestora - garaż posiada kanał serwisowy, co czyni go świetnym miejscem do napraw i przeglądów auta na własną rękę. WYMIARY GARAŻU: - Powierzchnia: 17,11 m² - Długość: 5,9 m - Szerokość: 2,9 m - Wysokość: 2,3 m BRAMA UCHYLNA: - Szerokość: 2,2 m - Wysokość: 1,95 m WYPOSAŻENIE: - Dostęp do prądu i oświetlenia - możesz korzystać z narzędzi elektrycznych lub naładować akumulator. - Kanał serwisowy - rzadko spotykany atut, który zwiększa funkcjonalność garażu. LOKALIZACJA: - Strzeżony kompleks garaży. - Osiedle Nałkowskich - spokojna, dobrze skomunikowana okolica.

Sprzedam Budynek usługowy - mała gastronomia, ul. Abramowicka 193C w Lublinie. Położony przy ruchliwej trasie wylotowej Lublin - Biłgoraj. Wolnostojacy, parterowy, nowy. Otoczony utwardzonymi placami z kostki brukowej, wejście z utwardzonego parkingu, posiada własne miejsca parkingowe - ilość ok.10 miejsc+ 1 miejsce postojowe dla osób niepełnosprawnych, podjazd dla osób niepełnosprawnych. Pow. użytkowa budynku:49,42 m2 Pow. całkowita budynku:61,9 m2 Pow, działki: 612 m2 Media - woda z wodociągu miejskiego, ścieki - kanalizacji miejska, *ogrzewanie - własne, gazowe, woda ciepła - z zasobnika zintegrowanego z piecem gazowym, *prąd - sieć elektroenergetyczna, *wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna. Rodzaj pomieszczeń: - sala sprzedaży, kuchnia, zmywalnia naczyń, łazienka dla personelu, pokój socjalny, - 2 pomieszczenia magazynowe (warzyw i opakowań), zmywalnia warzyw, kotłownia, - 2 pomieszczenia porządkowe. Budynek posiada odbiór Sanepidu, idealny na usługi cateringowe: pizzernię, lodziarnię, kebab.

Oferujemy na sprzedaż hale produkcyjno - magazynowe wraz z zapleczem socjalnym i biurowym. Powierzchnia użytkowa budynków: 2416m2 Powierzchnia nieruchomości: 9886m2  Parking - kostka brukowa, plac manewrowy i drogi dojazdowe utwardzone płytą betonową, droga dojazdowa pomiędzy halami - nawierzchnia betonowa. W skład nieruchomości wchodzą (powierzchnia użytkowa): 1. Hala produkcyjno-magazynowa 1316m2 2. Hala produkcyjno-magazynowa 720m2 3. Zaplecze biurowo-socjalne 380m2  4. Stacja Trafo Nieruchomość wyposażona jest w komplet mediów: sieć energetyczna (własna stacja trafo), wodna, kanalizacyjna, gazowa (gazociąg w ulicy) Internet - zainstalowany DSL, możliwość zamiany na światłowód (dostępny na terenie nieruchomości) Nieruchomość znajduje się na terenie Lublina w pobliżu ulicy Turystycznej - ok 2km od obwodnicy Lublina S17 /  S12 W chwili obecnej na terenie nieruchomości działa zakład z branży drzewnej  - istnieje możliwość przejęcia jako funkcjonującego przedsiębiorstwa na korzystniejszych warunkach. Osoba kontaktowa:  Piotr Mrozik 

Lokal na sprzedaż w Lublinie 314 m2 pod hostel w centrum bądź wynajem 16 pokoi Lokal może być wykorzystany zarówno jako lokal usługowy, jak i mieszkalny. To świetna okazja pod inwestycję. Przestrzeń można zaaranżować nawet pod 16 pokoi. W załączeniu przykładowa aranżacja przestrzeni. Lokal ma oddzielne wejście od ulicy. Na sprzedaż wyłącznie jako całość. Bez dodatkowych remontów – inwestycja gotowa do własnej aranżacji.

Doskonała okazja biznesowa w sercu Lublina! Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 31 m² w dzielnicy Dziesiąta. Idealne miejsce na sklep lub inną działalność. Kluczowe atuty: • Zaledwie 3 metry od przystanku MPK. • Przy węźle przesiadkowym. • Doskonała ekspozycja i ruch pieszych. Sprzedaż lub wynajem. Kwota wynajmu: 2400 zł/msc. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.