Nieruchomości komercyjne Kraków ul. Sosnowiecka - najwięcej bez pośredników

Prezentuje na sprzedaż imponujący budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 2875 m2, usytuowany w doskonałej lokalizacji na ul. Sosnowieckiej w Krakowie. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie renomowanych obiektów, takich jak IKEA oraz Galeria Bronowice, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych najemców. Dodatkowo, łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz bliskość obwodnicy miasta sprawiają, że lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna. Odległość do centrum Krakowa wynosi około 5 km, natomiast do lotniska Kraków-Balice zaledwie 6 km.Powierzchnie:Magazyn (345 m2):- Otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji.- Pomieszczenia socjalne i WC dla wygody pracowników.Biura (1661 m2):- Otwarty hall z recepcją, tworzący eleganckie wejście do budynku.- Różnorodne pomieszczenia biurowe, gabinety, sale konferencyjne. - Pomieszczenia socjalne i WC, dostosowane do potrzeb najemcy. - Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe zapewniają komfortowe warunki pracy.- Dostęp do wszystkich istotnych instalacji, w tym alarmowej i Internetu.- Reprezentacyjny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami.Infrastruktura i Dostępność:Lokalizacja:- Doskonała komunikacja dzięki głównym szlakom komunikacyjnym.- Bliskość obwodnicy miasta ułatwia logistykę przedsiębiorstw.- W sąsiedztwie znane obiekty handlowe i usługowe, takie jak IKEA czy Galeria Bronowice.Parking i Działka (2403 m2):Ogrodzony parking z bramą na pilota dla samochodów osokowych.- Bezpieczna, strzeżona posesja całodobowo monitorowana.Podsumowanie: Oferowany budynek to doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej oraz funkcjonalnego magazynu w strategicznie położonej lokalizacji Krakowa. Reprezentacyjny wygląd, wysoki standard wykończenia oraz elastyczność aranżacyjna pozwalają dostosować obiekt do różnorodnych potrzeb najemcy, takich jak siedziba firmy, przychodnia czy działalność handlowo-usługowa. Bezpieczny parking i monitorowana posesja zapewniają spokojną pracę oraz ochronę mienia. Ta nieruchomość stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorstw, które cenią sobie funkcjonalność, prestiżową lokalizację i kompleksowe rozwiązania infrastrukturalne.Podana cena jest do negocjacji.  (prezentowane zdjęcia stanowią tylko część całej inwestycji) Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia więcej szczegółów tel: 905 oraz na prezentację nieruchomości.  Presents for sale an impressive office and warehouse building with a total area of 2,875 m2, located in an excellent location on ul. Sosnowiecka in Kraków. It is located in close proximity to renowned facilities such as IKEA and Galeria Bronowice, which is an additional advantage for potential tenants. Additionally, easy access to main communication routes and the proximity of the city ring road make the location exceptionally attractive. The distance to the center of Krakow is approximately 5 km, and to the Kraków-Balice airport only 6 km. Areas: Warehouse (345 m2): - Open space with the possibility of any arrangement. - Social rooms and toilets for the convenience of employees. Offices (1661 m2): - Open hall with reception, creating an elegant entrance to the building. - Various office spaces, offices, conference rooms. - Social rooms and toilets, adapted to the needs of the tenant. - Air conditioning and gas heating ensure comfortable working conditions. - Access to all important installations, including alarm and the Internet. - Representative layout of rooms with large glazing. Infrastructure and Availability: Location: - Excellent communication thanks to main communication routes. - The proximity of the city ring road facilitates the logistics of enterprises. - Famous commercial and service facilities nearby, such as IKEA and Galeria Bronowice. Parking and plot (2403 m2): Fenced parking lot with a remote-controlled gate for cars. - Safe, guarded property monitored 24 hours a day. Summary: The offered building is an excellent proposition for companies looking for modern office space and a functional warehouse in a strategically located location in Krakow. The representative appearance, high standard of finishing and arrangement flexibility allow the facility to be adapted to the various needs of the tenant, such as a company headquarters, a clinic or commercial and service activities. A safe parking lot and a monitored property ensure peaceful work and property protection. This property is an ideal investment for companies that value functionality, prestigious location and comprehensive infrastructure solutions. The given price is negotiable. Please contact me for more details, tel: 905 and for a presentation of the property. Kontakt: Karol Cieśla tel: K Kontakt do biura: Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.