Nieruchomości komercyjne Koszalin - najwięcej bez pośredników

Nadzorca układu w postępowaniu o Zatwierdzenie Układu prowadzonego na podstawie ustawy Prawo Restrukturyzacyjne wspólnie z dłużnikiem tj. spółką DYWIT Sp. z o.o. sprzeda:  atrakcyjną i dochodową nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 0,9012 ha  zabudowaną budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 1.311,63 m2  położoną przy ul. Lubuszan 7 w Koszalinie (planowany jest również dojazd od ul. Polan 8-16) NIERUCHOMOŚĆ WYCENIONA NA WARTOŚĆ: 5.422.400 złotych NETTO  (pięć milionów czterysta dwadzieścia dwa tysiące czterysta złotych)  CENA OFERTOWA TO 4.000.000 złotych NETTO – DO NEGOCJACJI! (cztery miliony złotych)  Opis nieruchomości:  Nieruchomość położona w Koszalinie przy ul. Lubuszan 7 oraz ul. Polan 8-16 prawo własności związane z użytkowaniem wieczystym: – nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowym o powierzchni 1.311,63 m2, dz. 25/1 (o powierzchni 0,5794 ha) obr. 23 KW nr KO1K/00024736/6, – dz. nr 25/2 (o pow. 0,1609 ha) i 25/3 (o pow. 0,1609 ha) obr. 23, KW nr KO1K/00076105/3. atrakcyjne ujęcie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla m. Koszalin – z kontekście przyszłego zagospodarowania od strony ul. Połczyńskiej i Polan; nieruchomość dochodowa – wykorzystanie powierzchni o pow. ok. 800 m2 pow. użytkowej – obecnie ok. 18 tys. zł miesięcznego przychodu, możliwe zwiększenie do co najmniej 30 tys. zł, przy obecnym charakterze nieruchomości wyposażona w instalację fotowoltaiczną (z 2022 roku) o mocy 39 KW; możliwość szybkiego poszerzenia powierzchni najmu o dodatkowe ok. 250 m2 – cena uwzględnia halę stalową wraz z podbudową.

Sprzedam duży plac z budynkiem użytkowym w doskonałej lokalizacji bez pośredników. Lokalizacja:  Nieruchomość zlokalizowana jest w Koszalinie przy ulicy Mieszka I, w przemysłowej części miasta.  Nieruchomość położona jest w odległości ok. 500 m od drogi krajowej nr 6 stanowiącej ulicę Bohaterów Warszawy oraz ok. 500 m od ulicy BOWID. Dogodny i szybki dojazd do drogi S6 relacji Koszalin - Szczecin oraz do nowopowstającej drogi S11. Nieruchomość położona jest w rejonie przemysłowo-magazynowym, wśród nieruchomości o podobnym przeznaczeniu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się zabudowania usługowo-przemysłowe oraz pojedynczy budynek mieszkalny wielorodzinny. W pobliżu znajduje się Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna.   Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w odległości ok. 50 m od głównej ulicy Mieszka I.  Rejon lokalizacji uzbrojony jest we wszystkie sieci infrastruktury technicznej. Opis działki:  Działka o powierzchni 3702 m2 posiada dość regularny kształt, zbliżony do trapezu. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka zabudowana jest budynkiem warsztatowo-usługowym. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Działka jest utwardzona. Utwardzenie mieszane, częściowo z trylinki, częściowo z płyt jumbo, częściowo betonowe. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacyjne, miejskiego ogrzewania i telekomunikacyjne.  Opis budynku: Budynek warsztatowo-usługowy jest budynkiem składającym się z 3 brył. W części warsztatowej i magazynowej jest 1 kondygnacyjny, w części biurowej 2-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Budynek wybudowany w latach 70-tychi rozbudowany w 2002 roku o część biurową.  Na parterze budynku, w jednej z brył, znajduje się hala warsztatowa z zapleczem socjalnym, w drugiej bryle hale warsztatowo-magazynowe, natomiast w części 2-kondygnacyjnej korytarz z klatką schodową oraz pomieszczenia biurowe i toalety. Powierzchnia użytkowa: 553,66 m2. Parter łącznie 394,09 m2, piętro łącznie 159,57 m2. Budynek wzniesiony przy wykorzystaniu materiałów budowlanych dobrej jakości. Funkcjonalność i rozkład pomieszczeń korzystny. Stan techniczny budynku średni, standard wykończenia w części warsztatowej i magazynowej niski, w części biurowej dobry. Stan prawny nieruchomości: Prawo użytkowania wieczystego.  Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Teren nieruchomości oznaczony jest symbolem W.03.P. Funkcja dominująca: produkcyjna i magazynowa, rzemiosło produkcyjne, składy, hurtownie, bazy transportowe.

**Ogłoszenie o sprzedaży dobrze prosperujących restauracji w Koszalinie** Lokale : kawiarnia Ceglana, Bułka & spółka, w marynacie, Jacek Placek, Kuchnia Chińska Shanghai oraz catering dietetyczny w marynacie Metraż : Kawiarnia 92,26 m2 w marynacie 80,42m2 Kuchnia Chińska 94,38 m2 Bułka & spółka Jacek Placek 127,15 m2 + biuro 9,78 m2 Z wielkim zaangażowaniem i pasją tworzyliśmy nasze restauracje, które stały się rozpoznawalną marką w Koszalinie. Niestety, z powodów prywatnych zmuszeni jesteśmy sprzedać cały nasz biznes. **Zapraszamy na spotkanie**, na którym opowiemy Ci o historii powstania naszych restauracji, ich rozwoju oraz związanych z nimi kosztach prowadzenia działalności. Odstąpimy lokale w doskonałej lokalizacji, w popularnej galerii handlowej w Koszalinie. Każdy z naszych lokali jest w pełni wyposażony, działa aktywnie i jest gotowy do natychmiastowego przejęcia. **Co oferujemy:** - Lokale w znakomitej lokalizacji w galerii handlowej. - W pełni wyposażone, zadbane i doskonale funkcjonujące restauracje. - Brak konieczności wkładu finansowego – lokale są w pełni przygotowane do dalszego prowadzenia. - Silne wsparcie marketingowe oraz know-how w zakresie prowadzenia biznesu gastronomicznego. - Możliwość przejęcia biznesu „z dnia na dzień”. - Pełne szkolenie z zakresu prowadzenia biznesu, jeśli będzie taka potrzeba. - Wszystkie lokale są dochodowe i posiadają stałą bazę lojalnych klientów. Sprzedaż nie obejmuje samego lokalu, w którym prowadzona jest działalność – lokale są wynajmowane od galerii. **Sprzedaż obejmuje:** - Pełne wyposażenie wszystkich lokali, w tym kuchnie zaprojektowane i wykonane przez profesjonalne firmy specjalizujące się w projektowaniu przestrzeni gastronomicznych. - Przekazanie gotowych do prowadzenia lokali z dużą bazą stałych klientów. To wyjątkowa okazja na przejęcie dochodowego biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie i poznać więcej szczegółów.

Sprzedam garaż o powierzchni 19m2 w centrum Koszalina przy ulicy Podgórna 26, Garaż ma własny prąd elektryczny. Można kupić samochód elektryczny i ładować. Można na dachu zainstalować panele fotowoltaiczne i prąd będzie prawie za darmo ;). Można wynajmować - w centrum Koszalina to atrakcja. To inwestycja w nieruchomość, która zabezpiecza pieniądze np opiera się inflacji a nawet może przynosić zyski. Jeśli masz oszczędności 100 000zł i chcesz zabezpieczyć to warto zakupić ten garaż - na koncie dają 5,5%(Millenium w skali roku ) to wychodzi rocznie 5500zł i teraz uwaga - to przy wynajęciu za 500zł za miesiąc ja teraz wynajmuje to 6 000zł rocznie lepiej niż w banku i miesięcznie dostajesz zysk! nie musisz czekać rok czasu! Ponadto w banku pieniądze ulegają inflacji a nieruchomości nie! Mało tego w centrum Koszalina wartość tego garażu rośnie! To nieruchomość z pełną własnością.

Dwupoziomowy lokal na sprzedaż w Koszalinie 225 metrów kwadratowych na sprzedaż w kwocie 700 tysięcy

Lokalizacja Budynek położony 1,5 km od centrum Koszalina, w sąsiedztwie innych zabudowań magazynowych, hal i obiektów przemysłowych. Dojazd do nieruchomości ulicą Papierniczą. W ramach posiadanego udziału w nieruchomości wspólnej (działce drogowej) istnieje również alternatywny dojazd do budynku kotłowni od strony ul. Batalionów Chłopskich. Teren znajdujący się bezpośrednio przed halą stanowi własność Gminy Miasta Koszalina. Opis obiektu Hala jest zlokalizowana w pomieszczeniach byłej, przedwojennej papierni, rok budowy szacowany jest na około 1900 r. Obiekt jest jednokondygnacyjnym budynkiem, którego główną część stanowi hala magazynowo-produkcyjna, zaplecze socjalne i zaplecze biurowe. Budynek połączony jest z drugim budynkiem dwukondygnacyjnym, w którym znajduje się kotłownia z kotłem gazowym zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę dla hali. Dotychczasowy sposób korzystania z nieruchomości: zakład papierniczy/introligatorski. Konstrukcja budynku Konstrukcja budynku murowana. Ściany zewnętrzne o grubości 38 cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej, konstrukcję nośną stanowią słupy 40 x 40 cm, podciąg żelbetowy o wymiarze 40 x 45 cm i żebra o wym. 30 x 32 cm. W stropie zamontowane świetliki. Stan techniczny obiektu jest oceniany jako do odświeżenia/do remontu.