Nieruchomości komercyjne, opolskie - najwięcej bez pośredników

Oferujemy na sprzedaż obiekt hodowlany/produkcyjny/magazynowy o powierzchni 1100m2 usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 0.95ha. Dodatkowo budynek socjalny/mieszkaniowy o powierzchni 145m2 oraz garaż z agregatem prądotwórczym 20kW. Wszystkie media -prąd, gaz, woda, kanalizacja. Obiekt znajduje się w pięknej miejscowości Branice w woj. opolskim. Gorąco polecamy. Kontakt tel: [numer].

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż - 25 minut od Opola Zanurz się w spokojnej atmosferze i uroku malowniczej wsi otoczonej lasami, jeziorami i łowiskami. Prezentujemy niesamowitą nieruchomość o powierzchni 1000 m², położoną na niemal półhektarowej działce o klimacie parku. Obiekt oferuje nie tylko komfort, ale i ogromny potencjał inwestycyjny. Ta wyjątkowa posiadłość znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem od Ozimka, miasta z pełną infrastrukturą, w tym szpitalem!  Opole dostępne jest w 25 minut drogą krajową, lub dłuższą, zielonymi lasami przez Turawę.   Lokalizacja, która łączy spokój z wygodą Jeśli marzysz o życiu w bliskim kontakcie z naturą, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Znajduje się w malowniczej wsi, znanej z przepięknych jezior i łowisk, idealnej dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Do Jezior Turawskich można dotrzeć na rowerze. W pobliżu znajdziesz stadninę koni, sklep, a w sąsiednich miejscowościach szkołę i restaurację . Wieś zlokalizowana jest w głębi lasu, 2 km od drogi krajowej. Nie jest to wieś "przelotowa" , co również zapewnia ciszę.   Niezwykły obiekt z bogatą historią Budynek byłej szkoły z lat 70', o powierzchni 1000 m², został pieczołowicie wyremontowany i obecnie oferuje nowoczesne rozwiązania połączone z unikalnym klimatem. Na ścianach zachowano (wciąż działające) dzwonki, w jednej z kuchni odsłonięto oryginalną cegłę, a elewacja to betonowy "baranek". Dawniej obiekt pełnił funkcję szkoły, dzięki czemu spełnia wszelkie wymagania do ulokowania w nim np.: domu spokojnej starości i otwiera przed nabywcą szerokie możliwości jego adaptacji. Bryła jest prosta, pomieszczenia wysokie (ok. 4m), bez skosów. Ogromne okna doskonale doświetlają wszystkie sale.   Przestrzeń stworzona do kreatywnych rozwiązań Na parterze znajdują się przestronne, wielofunkcyjne sale, idealne na działalność konferencyjną, rekreacyjną lub rehabilitacyjną. Niebanalnie zaaranżowana kuchnia z wyjściem na jeden z tarasów zachwyci każdego miłośnika gotowania, a korytarze i szeroka klatka schodowa nadają budynkowi funkcjonalności. Na piętrze, oprócz wielu wyremontowanych pokoi z oknami wychodzącymi na ogród, znajdują się trzy apartamenty z prywatnymi łazienkami – jeden z nich to salon kąpielowy z widokiem na ogród (możliwy do zaadaptowania jako łazienka dla osób z niepełnosprawnościami). Na piętrze znajduje się też otwarta, dostępna dla wszystkich, kuchnia ze stołem konferencyjnym . Na jednym z końców budynku ulokowane jest wejście odpowiednie do zainstalowania windy.   Ogród – Twoje prywatne miejsce relaksu Działka o powierzchni niemal pół hektara to prawdziwa oaza spokoju, pełna różnorodnych drzew, pięknych skalniaków i nasadzeń. Całość otoczona jest wysokimi drzewami nadającymi ogrodowi charakter parku. Roślinność zabezpieczona jest instalacją automatycznego nawadniania. Teren pozwala na utworzenie stawu ozdobnego. Na posesji znajduje się również wyremontowany budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu lub warsztatu. Dodatkowym atutem jest automatyczna kosiarka, która utrzymuje teren w idealnym stanie.   Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym odpowiednia pod nieuciążliwą działalność gospodarczą: Hotel: Bliskość natury, spokojna lokalizacja i duża przestrzeń to idealne warunki do stworzenia klimatycznego ośrodka wypoczynkowego w "starej szkole" Dom spokojnej starości: Przestronne wnętrza, dostępność infrastruktury, szpitala oraz malownicze otoczenie lasów i jezior to atuty, które będą doceniane przez seniorów Ośrodek rehabilitacyjny: Cisza, spokój i przestrzeń sprzyjają prowadzeniu działalności związanej z rehabilitacją. Ponadto, ogród może zostać dostosowany do potrzeb terapii zajęciowej na świeżym powietrzu Ośrodek szkoleniowy: budynek posiada pozwolenie na budowę hali, która mogłaby pełnić funkcję sali szkoleniowej dla uczestników zakwaterowanych w głównym budynku Dodatkowo, istnieje możliwość wydzielenia miejsc dla kamperów z osobnym wjazdem – co może zwiększyć Twoje zyski i przyciągnąć turystów z całej Polski!   Budynek jest zadbany, w ciągłym użyciu, ogrzewany i na bieżąco konserwowany.   Nowoczesna infrastruktura i komfort: Działka o powierzchni ok. 45 arów! 300 m2 placu wykończonego kostką z obciążalnością 12t brama automatyczna przesuwna brama garażowa do budynku z poziomu 0, główne wejście również poziomu 0 obiekt monitorowany zabezpieczenia ppoż monitorowana serwerownia światłowód dostęp do pomieszczeń na karty instalacja automatycznego nawadniania kosiarka automatyczna nowoczesny piec na ekogroszek z podajnikiem wymieniona część okien (z roletami) nowy dach z 25 letnią gwarancją nowe rynny ocieplenie szczytowej ściany kanalizacja, woda z sieci wymieniona sieć elektryczna rozprowadzona instalacja sprężonego powietrza   Obiekt posiada gotowy projekt na postawienie dodatkowej hali!   To miejsce, które łączy w sobie piękno natury, nowoczesne rozwiązania oraz ogromny potencjał rozwojowy. Możliwości adaptacyjne tego budynku są praktycznie nieograniczone. Doskonale sprawdzi się jako zakład hotel, dom seniora, ale również jako dochodowy obiekt inwestycyjny., np.: usługowo produkcyjny.   Nie czekaj – skontaktuj się z nami i odkryj, jak wiele może Ci zaoferować ta nieruchomość.   Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

⚠️Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek o powierzchni ok. 120 m², zlokalizowany w samym sercu malowniczego Otmuchowa, przy ulicy Lompy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3,32 ar, a jej historia, styl i możliwości aranżacyjne zachwycą każdego, kto marzy o wyjątkowym miejscu do życia lub prowadzenia działalności gospodarczej. Na parterze znajdziemy przestrzenie, które do tej pory były domem dobrze prosperującej kwiaciarni oraz przytulnej kawiarni. Zachowane w idealnym stanie, zewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie przyszły właściciel ma wolną rękę w kreowaniu wnętrza – idealne miejsce na stworzenie przestrzeni mieszkalnej lub innej działalności. Dodatkowym atutem jest przylegający ogródek oraz liczne miejsca parkingowe w okolicy, co czyni tę nieruchomość świetną bazą dla niemal każdego typu działalności gospodarczej, jak również komfortowego zamieszkania. Budynek to prawdziwa perełka – przedwojenna architektura objęta ochroną konserwatorską, pełna oryginalnych i świetnie zachowanych detali. Wymieniona instalacja elektryczna na parterze oraz zachowany charakterystyczny styl ścian i podłóg podkreślają autentyczność nieruchomości. Ogrzewanie elektryczne, a ciepła woda ogrzewana gazem. Całość dopełnia niezwykła, brukowana uliczka, która prowadzi do otmuchowskiego rynku, podkreślając historyczny urok lokalizacji. Otmuchów to spokojna miejscowość położona nad brzegiem Jeziora Otmuchowskiego, zaledwie 10 km od Nysy, 60 km od Opola i 100 km od Wrocławia. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i aktywny wypoczynek. Jeziora Otmuchowskie i Nyskie, liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz pobliskie stoki narciarskie w Polsce i Czechach oferują szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Dodatkowo, Otmuchów oferuje pełną infrastrukturę: żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy i usługi, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Jeśli marzysz o inwestycji w unikalne miejsce z historią i ogromnym potencjałem – ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Witam, Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 12239 m², na której znajduje się budynek o powierzchni 513 m². Można wszystko rozebrać! BUDYNEK Biały budynek o powierzchni 513 m² można przerobić na mieszkalny, przemysłowy oraz usługowy. Można również podzielić go na np. warsztat samochodowy na dole, a na 1. piętrze na biura lub mieszkania. Budynek jest solidnie wykonany, konstrukcja betonowa bardzo mocna. CENA * Cena za sam budynek to 700/m². * Cena za całą działkę (12239 m²) to 50/m². MOŻLIWOŚCI * Działkę przylegającą (6692 m²) można zakupić razem z budynkiem lub osobno. * Jest możliwość podzielenia wszystkich moich działek na mniejsze, tak aby pasowały pod zamiary klienta. PLAN ZAGOSPODAROWANIA * Handel * Usługi * Przemysł * Zabudowa wielkopowierzchniowa powyżej 2000 m² LOKALIZACJA Działki są położone blisko głównej ulicy miasta Prudnik - Nyska. Jest to bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość centrum (600 m) oraz dobry dojazd w każdy zakątek miasta. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, co jest kolejną zaletą położenia działek. Prudnik jest również świetną lokalizacją inwestycyjną ze względu na bardzo bliską granicę z Czechami. DZIAŁKI I MEDIA Na działkach są zlokalizowane wszystkie potrzebne media. NUMERY DZIAŁEK: * 985/10 - 534 m² * 1979/10 - 1484 m² * 1980/10 - 6692 m² * 1977/10 - 12239 m² Po więcej informacji proszę dzwonić pod numer tel. Pozdrawiam

Działka na sprzedaż o powierzchni idealnej na inwestycję o powierzchni 1 hektara.Zlokalizowana w centrum miasta, z łatwym dostępem z drogi asfaltowej. Działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność. Na terenie dostępne są media: prąd, woda oraz kanalizacja. Możliwość parkowania dla wielu samochodów oraz bliskie sąsiedztwo terenów zielonych. Lokalizacja działki to doskonały wybór dla przedsiębiorców. To miejsce z dużym potencjałem, blisko do ważnych punktów miasta. W okolicy znajdują się inne obiekty komercyjne, co sprzyja rozwojowi działalności. Teren jest dobrze zlokalizowany i przestronny. Na działkach znajduje się budynek po piekarni wybudowany w latach 80 w dostatecznym stanie wymagającym remontu, adaptacji budynek o powierzchni 550 m² z dużymi możliwościami oraz wiata z garażem o powierzchni 40 m². Działki są typowo uslugowo- przemysłowe. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację działki. Wizualizacja ma charakter poglądowy, powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC

Na sprzedaż: budynek usługowo-handlowo-mieszkalny w Brzegu, 400 m² + taras 65 m². Nieruchomość zabudowana na działce przemysłowej o pow. 1200 m². Idealna pod różnego rodzaju działalność. Budynek po kapitalnym remoncie w 2022 r.: - Nowa elektryka, hydraulika, kanalizacja. - Budynek ocieplony, zrobiona elewacja oraz cały nowy dach ocieplony pianką PUR. - Nowy piec ekogroszek, ogrzewanie podłogowe. - Zamontowane nowe okna, drzwi, rolety zewnętrzne, klimatyzacja. W budynku założone są wszystkie instalacje, w tym energetyka, woda, liczniki, sygnalizacja antywłamaniowa i monitoring obiektu. Budynek składa się z: - hali 200 m², - 4 pokoi, - salonu, - kuchni, - 2 łazienek, - garderoby, - biura, - 3 garaży, - kotłowni, - pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Do sprzedania budynek znajdujący się w cichym i ustronnym miejscu miejscowości Grodków, pomiędzy Nysą a Brzegiem, w województwie opolskim. Koncepcja przebudowy zrealizowana przez architekta zakłada wydzielenie 13 mieszkań różnego metrażu. Inwestycja idealna dla niewielkiego dewelopera. W przypadku tego budynku istnieje możliwość wydzielenia 4 mieszkań w bardzo krótkim czasie, co pozwoli na szybki zwrot zainwestowanych pieniędzy i uwolnienie środków na kolejne etapy prac. Teren jest uprzątnięty i przygotowany dla inwestora. Na terenie inwestycji zostały już wycięte drzewa, które mogłyby utrudniać inwestycję. Posiadam zgodę na wyburzenie łącznika pomiędzy budynkiem sprzedawanym a drugim, który również będzie wystawiony na sprzedaż po przygotowaniu wszystkich formalności, wyburzeniu komina oraz kotłowni. W środkowej części budynku znajduje się duża i wysoka sala gimnastyczna. Może to być również ciekawa inwestycja dla osób chcących otworzyć sklep, salę zabaw lub hurtownię. Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) dostępne. Najbliższe przyłącza gazu znajdują się w bardzo bliskiej odległości od nieruchomości. Według ustaleń z dostawcą gazu, po uzgodnieniu zapotrzebowania, nie będzie najmniejszego problemu z przyłączem.

Opis nieruchomości BUDYNEK HANDLOWO-ADMINISTRACYJNY NA SPRZEDAŻ Położony na działce 900/20 (ok. 10 arów) wraz z działką 900/31 (ok. 8 arów). Oferta sprzedaży nieruchomości usługowo-handlowej, budynek z potencjałem mieszkalno-biurowym, położony w Brzegu Opolskim przy ulicy Trzech Kotwic 11, o łącznej powierzchni 2950 m2. - Budynek o konstrukcji żelbetowej (wzmocnione żelbetowe stropy). - 5 kondygnacji, wysokość kondygnacji 3,25 m. - Dwie wewnętrzne klatki schodowe (wschodnia i zachodnia). - Budynek posiada nieczynny szyb windy. - Monitoring zewnętrzny. - Media: woda z sieci, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny). - Budynek własnościowy. Do budynku przynależy również magazyn oraz warsztat samochodowy z kanałem o powierzchni ok. 250 m2. ROZKŁAD POWIERZCHNI I STAN WYNAJMU: - Piwnica (650 m2) - wynajęta w całości. - Parter (650 m2) - wolne ok. 200 metrów na wynajem. - 1 Piętro (550 m2) - wynajęte w całości. - 2 Piętro (550 m2) - wynajęte w całości. - 3 Piętro (550 m2) - obecnie niewynajęte. Obecnie wynajęte 4 kondygnacje. Możliwość dokupienia działek na parkingi lub inną inwestycję. OFERTOWA CENA SPRZEDAŻY: 2.700.000 zł plus podatek VAT. Posiadamy pełną dokumentację i jesteśmy gotowi na wstępne spotkanie na miejscu i bardziej szczegółowe przedstawienie oferty. Więcej informacji udzielę osobom zainteresowanym, zapraszam do kontaktu. ZAPRASZAMY --- Zamieszczone ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Sprzedam obiekt uslugowo-mieszkaniowy w ścisłe centrum Opola(ul. Bonczyka), 500m od Amfiteatr i ok 1km od ratusz. Obiekt 3 kontygnacje 640m2 + garaz + pomieszczenie gospodarcze + osobny budynek gospodarczy na dzialce. Funcja usulgowa-mieszkaniowa, powierchnia dzialko 7,1ar przed budynek ogrodzona dzialka gdzie mozna stworzyc ok 20 miejsc parkingowe. Wjazd bezposrednio z droga asfaltowa. Budynek w dobrym stanie technicznym, doprowadzony gaz do budynku, zasilanie w prad i woda. Wymaga remontu celem adaptacji do nowej funkcjonalności. Idealny dla siedziby jakiejs firmy czy np Bank, hotel badz mozna przerobić na mieszkania apartamenty. Z obecnej powierzani można smaliło zrobić 12 mieszkań 2 pokojowe. Cena: 2 860 000 zl. Tylko osoby zainteresowane zakup proszę o kontakt. Pośrednikom dziękuje.  

Sprzedam kamienicę z oficyną w Kędzierzynie-Koźlu. Jest to jedna z najpiękniejszych kamienic w centrum Kędzierzyna-Koźla bardzo blisko Rynku. Historyczna, stylowa zabudowa obiektu z początku XX wieku wpływa na unikalny klimat tego miejsca. Cała kamienica z zewnątrz jest w całości pięknie odrestaurowana przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów: nowe tynki elewacyjne, najlepsze farby, nowe okna. Nowy dach, blacharka nad gzymsami i orynnowanie wykonane jest ze stali nierdzewnej (aluminium powlekane grafitem). Niedawno był remont tylnej ściany kamienicy z dociepleniem i nowym tynkiem. Podwórko jest zamknięte zdobną bramą wykonaną z prętów metalowych i odgrodzone od sąsiadów. Kamienica składa się z czterech kondygnacji osadzonych na mocnych i grubych fundamentach i wysokich piwnicach z łukowymi sklepieniami sufitowymi pod działalność. Na parterze była prowadzona działalność restauracyjna na dwóch salach. Jest także kuchnia, zmywalnia, sala gospodarcza oraz magazyny. Śliczna sala bankietowa, bogato wykonana w artystycznych sztukateriach, witrażach, ozdobiona w włoskie żyrandole i kinkiety. Druga sala z bufetem i ścianą luster, kul świetlnych i zwisających kwiatów też ma swój urok. Nad parterem są dwa piętra i poddasze kiedyś mieszkalne, do remontu. Jeżeli ktoś kupujący zechciał by prowadzić gastronomię, to bez wielkich nakładów finansowych po 1-2 tygodniach prac odświeżających może zarabiać prowadząc tą działalność na całym parterze, bo cały sprzęt pozostał. W oficynie jest sala bilardowa, gdzie stoją dwa bilardy. Są też wykonane projekty wraz z zezwoleniami od Konserwatora Zabytków i od Urzędu Starosty na wykonanie Hotelu. Dam je Nabywcy gratis, choć są profesjonalne i kosztowne. Jednakże Inwestor może wykonać zmiany według swojej wizji. Budynek nadaje się na różnego rodzaju działalność jak: bank, instytucje, biura firm, ale także MIESZKANIA, których wszędzie tak bardzo brakuje. Kamienica może być sprzedana bez podatku WAT. Z powodu odrestaurowania kamienicy na zewnątrz, kamienica nabyła prawa, jako ''budynek zadbany'' na niskie podatki. Nie trzeba już o nic się starać u Konserwatora Zabytków i Starosty. Wręcz odwrotnie - można korzystać z dotacji bez problemów. O tym poinformuję. W świetle najnowszych przepisów, nabywcy będą przysługiwać roczne dotacje z rządowego programu "Pałacyk Plus". Przepis głosi, że wystarczy kupić jakikolwiek budynek wpisany do "rejestru zabytków”, wyremontować go, a wydatki wpisać w koszty co rok. Jest możliwość negocjacji ceny