BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY W ZIELEŃCU

Budynek mieszkalno-usługowy o pow. 455 m² posadowiony na działce o pow. 0,39 ha, położonej w Zieleńcu przy drodze wojewódzkiej między Opolem a Namysłowem.

Nieruchomość ta idealnie spełni rolę zarówno dużego domu jednorodzinnego, jak i dwóch odrębnych mieszkań lub nieruchomości dwupokoleniowej, bądź też inwestycyjnej, z uwagi na dwa osobne, niezależne wejścia.

PARAMETRY BUDYNKU:
- Budynek murowany, o 2 kondygnacjach, kryty dachówką.
- Wyposażony w instalację grzewczą C.O.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Część mieszkalna (dwa odrębne mieszkania w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania):
- Parter: mieszkanie o pow. 45 m²
- Piętro: mieszkanie o pow. 60 m²

Pozostała część budynku:
- Na parterze: pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 215 m², pełniące do tej pory funkcję magazynu/warsztatu stolarskiego, z dostępem do łazienki. Powierzchnia ta idealnie nadaje się na zagospodarowanie pod różnego typu działalności.
- Na piętrze: otwarta przestrzeń do zagospodarowania o powierzchni ok. 100 m² z dostępem do strychu o pow. 15 m².

DODATKOWE ZABUDOWANIA:
Na działce znajduje się również budynek pełniący dawniej funkcję portierni o pow. 25 m², pokryty papą (pokrycie nowe, 2022 r.).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- W niedalekiej odległości znajduje się stacja paliw, restauracja, hotel, szkoła, przedszkole, sklepy.
- Lokalizacja jest doskonała dla ceniących sobie spokój i bliskość natury, działka otoczona lasem.
- W pobliżu tereny rekreacyjne Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu.
Możliwość przesłania większej ilości zdjęć w wiadomości prywatnej.