Nieruchomości komercyjne, łódzkie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam stację paliw z wyposażeniem. W skład obiektu wchodzi działka, teren o powierzchni 36 arów, budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 100 m2 oraz garaż o powierzchni ok. 80 m2. Stacja posiada nowoczesny dwupłaszczowy zbiornik 10 000 litrów, umożliwiający sprzedaż dwóch rodzajów paliw płynnych, oraz zbiornik o pojemności 4 800 l wraz z kompletną instalacją do sprzedaży LPG. Teren można dowolnie zagospodarować lub przeznaczyć na inny cel. Podany koszt jest ceną brutto.

Sprzedam nieruchomość komercyjną z potencjałem na duża stopę zwrotu! Na prezentowaną nieruchomość składają się dwie przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 3196 m2 (1989 + 1207) zabudowane: 1) 2 piętrowym budynkiem z częścią mieszkalną, garażem oraz halą produkcyjną i pomieszczeniami związanymi z prowadzoną działalnością gospodarczą, o łącznej powierzchni 787m2 2) Budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni 198,5m2 oraz 3) Przedwojennym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 84,5 m2, przekształconym obecnie na budynek gospodarczy Posesja jest zamieszkała, a w części produkcyjnej działa zakład ślusarski. Wszystkie budynki, mimo iż obecnie są użytkowane wymagają gruntownego odświeżenia. Oczywiście prezentowaną nieruchomość, można zaadoptować pod inny rodzaj działalności gospodarczej, w tym działalność produkcyjną. W związku z tym, że wokół jest mnóstwo zieleni i lasów, jest to nie tylko dobre miejsce na prowadzenie biznesu ale również na zamieszkanie. Szczegóły ogłoszenia: Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż Cena: 2 950 000 zł Rynek: wtórny Forma własności: własność Budynek: 787m2 2 piętra; rok budowy: 1992 przeznaczenie mieszkalno-produkcyjne Budynek: 198,5 m2 rok budowy: 2003 Działki: 3196 m2 teren płaski dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite Media:prąd, kanalizacja, ogrzewanie: węglowe oraz piec na olej opałowy Telefon kontaktowy: [numer]

Na sprzedaż gospodarstwo rolne – Łęg Baliński, powiat poddębicki Na sprzedaż gospodarstwo rolne o powierzchni 11,607 ha, położone w miejscowości Łęg Baliński (woj. łódzkie, powiat poddębicki). Grunty rolne • Klasa ziemi: głównie IVa i IVb, z niewielką częścią klasy V • Teren równy, dobrze nasłoneczniony, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową Zabudowania • Dom mieszkalny – do rozbiórki • Obora – murowana, Stan prawny • Uregulowany, brak obciążeń hipotecznych

NAJLEPSZA INWESTYCJA | CENTRUM ŁODZI | WIMA / NOWA WIMA ul. Piłsudskiego 133 M - historyczne serce łódzkiego przemysłu włókienniczego, gotowe na nowy rozdział. Takich nieruchomości już się nie buduje. Takie nieruchomości się przejmuje. Na sprzedaż wysokiej jakości, twarde aktywo inwestycyjne położone w absolutnym centrum Łodzi, na historycznym terenie dawnego kompleksu WIMA - jednego z kluczowych punktów przemysłowych miasta. Przez dekady teren ten stanowił część kręgosłupa łódzkiego przemysłu włókienniczego - sektora, który ukształtował potęgę miasta, a dziś jest fundamentem jego najbardziej udanych projektów rewitalizacyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo NOWEJ WIMY, jednej z największych i najbardziej prestiżowych inwestycji rewitalizacyjnych w Łodzi, czyni tę ofertę klasycznym wejściem off-market. Zaledwie 7 km od drogi ekspresowej A1 !!. Ponieważ Łódź leży w samym sercu Polski i otacza ją wygodna obwodnica, jest to praktycznie skrzyżowanie całej Europy - świetne połączenia w każdym kierunku, od Lizbony po Kijów! Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników !!. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość obejmuje działkę nr 1/38 o powierzchni 2 757 m² oraz działkę nr 1/39 o powierzchni 795 m² (obręb W-27). Łączna powierzchnia gruntu wynosi 3 552 m² i stanowi centralny, niepowtarzalny zasób inwestycyjny. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 2 386 m², w tym 392 m² powierzchni podpiwniczenia, 1 690 m² powierzchni użytkowej parteru oraz 304 m² powierzchni na piętrze. Zabudowę tworzy budynek magazynowy częściowo dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 1 757 m², jednokondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni zabudowy 112 m² oraz jednokondygnacyjny budynek o funkcji biurowo-mieszkalnej o powierzchni zabudowy 96 m². Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Piłsudskiego - poprzez wewnętrzne drogi dojazdowe, na których ustanowione są odpowiednie służebności gruntowe przejazdu i przechodu. Teren jest w pełni uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację sanitarną oraz posiada dostęp do miejskiej sieci ciepłowniczej. Budynki wpisane są do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla ich autentyczny, postindustrialny charakter. Zgodnie z ustaleniami planistycznymi obowiązuje nakaz zachowania fragmentu torów kolejowych pomiędzy budynkami magazynowymi, co dodatkowo wzmacnia historyczną tożsamość miejsca. Nie kupujesz koncepcji. Kupujesz aktywo z historią, funkcją i realnym potencjałem wzrostu. STRATEGICZNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie NOWEJ WIMY - flagowego projektu rewitalizacyjnego miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z głównymi krajowymi węzłami transportowymi, szybki dostęp do europejskich korytarzy komunikacyjnych oraz wygodne połączenia kolejowe i drogowe. W odległości spacerowej znajduje się centrum miasta wraz z pełną infrastrukturą usługową. Takie połączenie centralności, skali i dostępności logistycznej tworzy wyjątkowe warunki dla projektów komercyjnych, biurowych oraz typu mixed-use. PRZEZNACZENIE TERENU I POTENCJAŁ Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem 3U, gdzie podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa usługowa, natomiast funkcją uzupełniającą jest zabudowa produkcyjna i magazynowa. Zapewnia to wysoką elastyczność inwestycyjną oraz możliwość dostosowania projektu do aktualnych i przyszłych potrzeb rynku. WŁÓKIENNICZE DNA, KTÓRE DZIAŁA Łódź posiada sprawdzony model rozwoju oparty na rewitalizacji autentycznych obiektów poprzemysłowych. Projekty takie jak OFF Piotrkowska, Manufaktura czy Monopolis udowodniły, że połączenie historycznej architektury, industrialnej autentyczności, centralnej lokalizacji i nowoczesnych funkcji miejskich generuje trwałą wartość. WIMA idealnie wpisuje się w ten sprawdzony schemat sukcesu. DLACZEGO TA INWESTYCJA WYGRYWA Dynamiczny rozwój NOWEJ WIMY w bezpośrednim sąsiedztwie przełoży się na wzrost ruchu, popytu i stawek najmu. Rewitalizacja obszaru oznacza naturalny wzrost wartości gruntów, a centralne położenie minimalizuje ryzyko pustostanów. Dodatkowym atutem jest strategiczny dostęp do krajowych i europejskich szlaków transportowych, który stanowi trwałą przewagę konkurencyjną. To klasyczny scenariusz inwestycyjny: wejście przed pełnym efektem rewitalizacji, generowanie cashflow lub wyjście po wzroście wartości. PODSUMOWANIE DLA INWESTORA Jeżeli poszukujesz bezpiecznego aktywa w centrum dużego miasta, rozumiesz potencjał łódzkiej tożsamości poprzemysłowej, cenisz skalę, autentyczność i lokalizację oraz chcesz zainwestować zanim zrobi to rynek masowy - ta nieruchomość spełnia wszystkie te kryteria. Kontakt wyłącznie dla decydentów. Dokumentacja dostępna. Prezentacja na miejscu możliwa. Cena 7 700 000 netto PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY | ŁÓDŹ CITY CENTER | WIMA / NEW WIMA Piłsudskiego Street 133 M - the historic heart of Łódź's textile industry, ready for its next chapter. Properties like this are no longer built. They are acquired. For sale: a high-quality, hard investment asset located in the absolute center of Łódź, on the historic site of the former WIMA complex - one of the city's most important industrial landmarks. For decades, this area formed the backbone of Łódź's textile industry, the sector that built the city's prosperity and today drives its most successful revitalization projects. Immediate proximity to NEW WIMA, one of the largest and most prestigious redevelopment projects in Łódź, makes this a classic off-market entry opportunity. The property consists of two plots (no. 1/38 and 1/39) with a total land area of 3,552 m² - a central, non-replicable asset. The total usable floor area is approximately 2,386 m², including warehouse, office, and basement space. The development includes a partly two-storey, partly basemented warehouse building with a footprint of 1,757 m², a single-storey office building with a footprint of 112 m², and a single-storey office-residential building with a footprint of 96 m². The property has indirect access to Piłsudskiego Street via internal access roads with established easements. The site is fully serviced with electricity, water supply, sanitary sewage, and access to the municipal district heating network. The buildings are listed in the municipal heritage register, preserving their authentic post-industrial character, with an obligation to retain historic railway tracks between the warehouse buildings. Located in the very center of Łódź, within walking distance of the city core and all urban amenities, the property offers excellent connectivity to major national transport hubs and fast access to key European transport corridors. Direct proximity to NEW WIMA - a flagship urban redevelopment - significantly strengthens the investment profile. Just 7 km from the A1 expressway !!. Since Łódź sits right in the heart of Poland, wrapped in a handy ring road, you're basically at the crossroads of Europe - easy connections in every direction, from Lisbon to Kyiv! Direct sale, no intermediaries !!. The property lies within an area designated primarily for service and commercial use, with production and warehouse functions permitted as supplementary uses, ensuring high flexibility and adaptability to market demand. Łódź has a proven revitalization model based on authentic post-industrial assets, as demonstrated by projects such as OFF Piotrkowska, Manufaktura, and Monopolis. WIMA fits this model perfectly, combining industrial heritage, central location, and modern investment potential. This is a classic investment scenario: enter before the full redevelopment effect, generate cash flow, or exit after value appreciation. You are not buying a concept - you are acquiring an asset with history, function, and real growth potential. Contact strictly limited to decision-makers. Full documentation available. On-site presentation possible. Price: PLN 7,700,000 net

Opis ogłoszenia Działka inwestycyjna, bardzo dobra lokalizacja w Łodzi (Narutowicza-Tramwajowa). Nowe Centrum Łodzi w pobliżu Radiostacji. Pow.1243m2. Możliwość wybudowania wielokondygnacyjnego budynku usługowo - mieszkalnego. Dodatkowe atuty:sąsiedztwo parku, szpitala im.Barlickiego, dworca Łódź Fabryczna. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Sprzedaż bezpośrednia.

Nowa Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów -postawiona od podstaw ,warsztat samochodowy 3 stanowiska -pełne wyposazenie ,biura,sklep ,recepcja, tachografy,pozwolenie na myjnie tir, lpg,myjnie bezdotykową,5000m2 kostki brukowej pod transport cięzki (660000netto),klima, ogrod nawadniany,monitoring,nowy na 5 lat udt,całosc ogrodzona,komplenie wyposazona,obiekt w pełni na chodzie dochodowy - sprzedaz z powodu choroby kierownika, całosc inwestycji [numer]netto.,Obiekt polozony bezposrednio przy bardzo ruchliwej trasie Poznań -Warszawa,cały kompleks ponad 600m2 , na działce 8000m2, kwota netto.,

Na sprzedaż budynki jeden 80 m2, drugi 50m2 na działce 1000 m2. Dokładna lokalizacja to Kudrowice. Woda i prąd w jednym z budynków. 

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 940 m2. Na terenie obiektu znajduje się wciąż działająca szwalnia, zajmująca się produkcją wyrobów z dzianiny. Nieruchomość znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 0,44ha. PEŁNE UZBROJENIE. Okna PCV. Duża brama wjazdowa, 2 rampy załadunkowe. Bardzo dobry dojazd do Sieradza (15km), oraz trasy S8 (20km). Cena obejmuje w pełni działające wyposażenie szwalni. Możliwość zakupu samego budynku, oraz wytyczenie dwóch działek budowlanych (8 arów każda). Teren idealny do prowadzenia dotychczasowej działalności, ale również może pełnić rolę obiektu biurowego, magazynowego, produkcyjnego, handlowego czy nawet mieszkalnego po odpowiednim zmodyfikowaniu. W tylnej części działki znajdują się dodatkowe budynki, mogące służyć jako garaże, lub magazyny. Budynek położony w bardzo dobrym punkcie miejscowości Warta, sąsiaduje ze sklepem DINO, oraz osiedlem mieszkaniowym, przy drodze wylotowej w kierunku Kalisza. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Nieruchomość na sprzedaż w centrum miasta, w skład której wchodzą działka o pow. 1 245 m², budynek główny o pow. 727,11 m² oraz budynek gospodarczy o pow. 27,83 m², zlokalizowana przy ul. Konstytucji 3 Maja 34. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się tereny rekreacyjne (park miejski, rzeka Wolbórka), supermarkety Kaufland, Biedronka, Rossmann, Galeria Handlowa Tomaszów oraz inne lokale gastronomiczne i usługowe. Na pierwszym piętrze budynku znajduje się duża sala (w przeszłości sala weselna), dwie łazienki oraz 6 mniejszych pomieszczeń. Parter budynku podzielony jest na kilka stref, które dostosowane były do pełnienia różnych funkcji, m.in. biurowej/gastronomicznej/warsztatu samochodowego/sklepu. Budynek jest ocieplony. Przed budynkiem istnieje możliwość zaparkowania większej ilości miejsc parkingowych. Budynek główny: - powierzchnia zabudowy: 442,18 m² - powierzchnia użytkowa: 727,11 m² - kubatura: 4 094,58 m³ - ilość kondygnacji: 2 Budynek gospodarczy: - powierzchnia zabudowy: 27,83 m² - powierzchnia użytkowa: 20,87 m² - kubatura: 66,78 m³ - ilość kondygnacji: 1

Na sprzedaż piętrowy budynek o powierzchni około 400 m², zlokalizowany na rogu ulicy 18 Stycznia i Nadodrzańskiej w Wieluniu. Na parterze budynku znajdują się dwa lokale gastronomiczne. Każdy z nich o powierzchni około 90 m². Oba lokale posiadają dodatkowe wejścia od podwórka, np. na dostawę towarów. Na piętrze znajdują się cztery mieszkania. Każde mieszkanie posiada oddzielne podliczniki na wodę, prąd i internet. Wszystkie wymienione lokale mają najemców. Mieszkania są wyposażone w meble, sprzęt RTV i AGD, oraz umowy najmu, co gwarantuje stały miesięczny dochód. Budynek nie wymaga nakładów finansowych. Z przodu budynku znajduje się miejsce na letnie ogródki. Natomiast z tyłu budynku znajduje się podwórko. Poniżej najważniejsze informacje: - powierzchnia budynku ok. 400 m² - powierzchnia działki ok. 420 m² - na parterze dwa lokale po ok. 90 m² - na piętrze cztery mieszkania z oddzielną klatką schodową z ulicy - budynek posiada podłączony internet światłowodowy - ogrzewanie miejskie - kanalizacja - okna aluminiowe - dachówka cementowa - budynek ocieplony - możliwość montażu fotowoltaiki od strony południowej - możliwość podłączenia się do gazu - w pobliżu znajdują się osiedla, supermarkety, parkingi, liceum - mieszkanie nr 1 ok. 40 m² - salon z aneksem + łazienka z WC + sypialnia - mieszkanie nr 2 ok. 40 m² - salon z aneksem + łazienka z WC - mieszkanie nr 3 ok. 80 m² - salon z aneksem + łazienka z WC + 3 pokoje - mieszkanie nr 4 ok. 70 m² - aneks kuchenny + łazienka z WC + salon